Taratasy fanamarinana ny tompony: ny fomba notsorina

Tompon'ny taratasy fanamarinana - antontan-taratasy ara-dalàna izay milaza fa Hianao no tompon'ny fananana. Raha tsy misy izany, dia tsy afaka hanao raharaham-barotra na ny varotra na amin'ny Real Estate.

Ny taratasy fanamarinana momba ny fananana zo Sarotra mba hahazoana, tsy misy fanohanana ara-dalàna, satria ny famolavolana - dia manahirana sy ela ny fanatanjahan-tena, izay afaka maka fotoana be dia be sy ny vola.

State fanoratana ny vaovao na nohavaozina fananana zo fananana eto amin'ny firenentsika manatanteraka ny fisoratana anarana fanompoana. State no ndeha Namoaka taratasy ny tompon'ny tany, fananana.

Amin'ny teny hafa, ny fanjakana manao fisoratana anarana manam-pahefana "Kilonga" fanoratana ny tompon'ny Real Estate. Fa raha ny taratasy fanamarinana navoaka talohan'ny 2013, dia misoratra anarana indray ny fananana dia tsy ilaina. Io paika Takiana ny tompony, rehefa manapa-kevitra ny hivarotra ny fananany na hanome.

Raha toa ny fananana novidina faharoa eo amin'ny tsena, ny notary firaketana io zo io. Manao fampihavanana miaraka amin'ny angon-drakitra ao amin'ny firaketana taloha, ary nametraka azy ho eo an-panjakana vaovao iray Register. Ao amin'ny biraon'ny notary nanorina ny zava-misy ao amin'ny fampakaram-bady ny fifandraisana. Raha toa izy ireo, dia tokony hanaraka ny antontan-taratasy fa ny zavatra dia fananan'ny avy izy mivady.

Ohatra, raha toa ny tompon-javatra efa nandova ny taratasy fanamarinana ny tompony ny fananany sy tsy handeha amidy, Dia lasa ny fisoratana anarana fanompoana. Ary raha manapa-kevitra ny hanao varotra raharaham-barotra, avy eo dia mandeha ny notary. Ny notary manao fisoratana anarana, mitaona ny miantoka ny raharaham-barotra, ary ny famindrana ny tompony.

Porofo ny tompon'ny ny tany eo anoloanao 1 Janoary 2013 teo ny asa-panjakana zon'ny fananana. Ity tahirin-kevitra izao nofoanana, ary ankehitriny ny tompony nahazo kopia ny tompon'ny tany.

An-tanety, nanolo-kevitra ny hitarika ny toeram-pambolena, zaridaina trano rantsan-kazo ho amin'ny fampidirana ny Tany Rosia ankehitriny Code Mila mahazo ny zo fananany. Araka izany, dia tsy maintsy manam-pahefana fanompoana gosregistratsionnoy manolotra tahirin-kevitra manaraka ireto:

- Mameno ny tompon'ny fanjakana ny fangatahana fisoratana anarana;

- pasipaoro ny olom-pirenena ny Federasiona Rosiana;

- tahirin-kevitra amin'ny lohateny ny tany;

- tahirin-kevitra amin'ny fanjakana andraikiny fandoavam-bola;

- cadastral drafitry ny amin'ny faritanin'i ny tany.

Tahirin-kevitra ny lohateny ny tany dia:

- asa fa ny olom-pirenena natokana ny sombin-tany;

- taratasy fanamarinana na manaova zavatra araka ireo zon'ny ny tompon-sombin-tany.

Raha ny tany dia efa natokana ho an'ny fitondran-tenan'ny firenena iray fanampiny fiompiana, dia nanome ny nalaina avy ao amin'ny boky an-tranony fa manana zo ity tany ity. Mandray taratasy toy izany ny mpangataka mandeha amin'ny governemanta eo an-toerana eny an-kianja ny Faritany toerana. Ireo tahirin-kevitra dia atolotra roa kopia.

Raha amin'ny tany misy efaha natao, ka amin'ity tranga ity dia fifanarahana an-tsoratra, dia ny fototry ny amin'ny asa nanirahana ny fanjakana fanoratana ny zo fanatrehany. Ireo tahirin-kevitra ireo ho an'ny fisoratana anarana ao amin'ny misy dika mitovy roa - tany am-boalohany.

Raha misy sombin-tany mba hitory any amin'ny fitsarana sy ny didim-pitsarana ny fitsarana ireo, dia misy amin'ny roa kopia - dika mitovy.

Raha toa ka tsy manana antontan-taratasy eo amin'ny sombin-tany zo, dia tsy maintsy:

1. Hahazo dika mitovy amin'ny birao ny miara-miasa tetikasa fampandrosoana.
2. Lazalazao ny faritry ny toerana.
3. Get fanampiana ao amin'ny CO-OP birao fa ny toerana no antoka ho anareo.
4. Manaiky ny fitondrana vatana tena eo amin'ny toeram-toerana ny Faritany faritra ny fividianana antontan-taratasy ao amin'ny zara-taniny.
5. Get ny fanapahan-kevitra momba ny fanomezana ny fananan-tany.
6. Manaiky antontan-taratasy fisoratana anarana ho amin'ny fanompoana eo amin'ny fanjakana ny fananana zo fanoratana.

Raha toa ka tsy manana drafitra cadastral nivoaka an-toerana, izay trano isam-batan'olona, dia tsy maintsy:

1. Manorata fanambarana ho an'ny manam-pahefana ao amin'ny rafitry ny fandraisana ny sisin-tany drafitra.
2. Mifandray amin'ny fikambanana, izay asa - fandrefesana, tany fandrefesana ny famolavolana ny raharaha.
3. Manaiky tahirin-kevitra ao amin'ny Cadastral Antenimiera.
4. Get ny cadastral drafitra.