Art. 274 amin'ny Fehezan-dalàna sivily ao amin'ny Federasiona Rosiana. Fanandevozana - zo amin'ny fampiasana voafetra ny tanin'ny hafa

Ny serivisy dia midika hoe fampiasana voafetra ny fananan-tany. Azo alamina ho an'ny lalana na lalana mankany amin'ny toerana iriana, ho an'ny fametrahana lamosina fampitaovana, famatsian-drano, ary koa ny zavatra hafa ilain'ny tompon'ny tany. Ankoatr'izany, ny fanamorana dia tsy maintsy voasoratra araka ny fomba fanao napetraka amin'ny lalàna. Ny olom-pirenena manana tatitra mavesatra dia afaka mangataka ny vidiny amin'izany.

famaritana

Ny tompon'ny tany dia manan-jo hangataka amin'ny olom-pirenena hafa, izay manana tombontsoa ny fiantohana ny tranokalan'ny tranokalam-panjakana, misy karama iray, raha tsy omena lalàna hafa ny hafa, zavakanto. 274 amin'ny Fehezan-dalàna sivily ao amin'ny Federasiona Rosiana. Ny fanandevozana dia tanterahana amin'ny alalan'ny fifanarahana eo amin'ny antoko ary mitaky ny fisoratana anarana. Raha toa ka tsy neken'ireo tompon'ny roa tonta amin'ireo mpifanolo-bodirindrina izay manaiky sy mamaha ny olana eo aminy, dia tokony hofaranana any amin'ny fitsarana io fifandirana io.

manokana

Ny zo voafetra hampiasana ny tanin'olon-kafa dia tokony hiorina amin'ny tanjona sasany. Ohatra, ho an'ny fizarana na fandehanana any amin'ny trano na tranokala iray, ary koa amin'ny fanorenana zavatra, hoy ny Art. 274 amin'ny Fehezan-dalàna sivily ao amin'ny Federasiona Rosiana. Servitude dia tsy mandrara ny mponina amin'ny fananana, ny fametrahana sy ny fampiasana ny tany na dia eo aza io famerana io.

Amin'ity tranga ity dia tsy maintsy misy fifanarahana eo amin'ny olona. Raha tsy izany, ny adihevitra momba ity olana ity dia tsy voafehy raha tsy any amin'ny fitsarana, araka ny Andininy 274. Ny zo hampiasana fampiasana voafetra ho an'ny tany iray (fampindramana) dia tokony hosoratana miaraka amin'ireo manampahefana manam-pahaizana, raha tsy izany dia tsy hisy ny fifampiraharahana.

Ny fifanarahana dia nataon'ireo olom-pirenen-dry zareo an-tsoratra fotsiny. Afaka manome teboka izay manome ny fandoavana fahafaham-po amin'ny mpampiasa azy. Aorian'izany, ity zo ity dia voasoratra ara-dalàna tahaka ny fananana trano.

Ny antontan-kevitra mifandraika amin'izany fifanarahana izany dia ny laharana kadastrale amin'ny tranokala sy ny adiresiny. Raha toa ka miorina ao amin'ny faritry ny tany iray fotsiny ny fahafahana, dia ilaina ny manamarika ny sisin-dalany amin'ny drafitra ankapobeny. Ny olana anjara cadastral ny injeniera. Raha toa ka nandà tsy hanome toerana toerana ho an'ny fifanarahana ny tompon'ny tany, dia voavaha ao amin'ny fitsarana ny fifandirana, araka izay voafaritra amin'ny zavakanto. 274 amin'ny Fehezan-dalàna sivily ao amin'ny Federasiona Rosiana. Ny servitude dia voasoratra anarana noho ny fanapahan-kevitra.

-bahoaka

Ny andraikitra fototra amin'io servitude io dia mitovy amin'ny an'ny tsirairay manokana. Ny olom-pirenena tsotra, voafetra ho an'ny fampiasana ny trano fananan-tany dia mitarika ny tombotsoan'ny fanjakana sy ny fiarahamonina. Noho izany, ity tsena ity dia tsy misy afa-tsy amin'ny alalan'ireo fihetsika ara-dalàna. Amin'izany fotoana izany, ireo fepetra mitovy amin'ny Art. 274 amin'ny Fehezan-dalàna sivily ao amin'ny Federasiona Rosiana. Ny fanandevozana, izay an'ny besinimaro, dia azo alaina ihany koa rehefa ampiasaina, raha takian'ny tompon'ny tany izany ary tsy voararan'ny lalàna izany.

Natao ho an'ny tanjona manaraka ireto:

- mamakivaky ampahany iray, raha amin'ny fomba hafa dia tsy afaka mahazo faritany na trano iray ny olom-pirenena;

- ho fanarenana ny tambajotra sy ny serasera amin'ny serasera;

- fitarihana asa;

- fampiasana vonjimaika ho an'ny hetsika ara-jeografika sy fanadihadiana samihafa;

- mena, fiampitana biby ho any amin'ny faritra hafa.

Ny fangatahana ny fisoratana anarana momba ny fahafaham-bahoaka dia natolotry ny fahefana izay nanorina izany. Mandra-pahatongan'izany, dia ho foana izany. Ankoatr'izay, ny faneriterena voafetra dia mety homem-boninahitra, fa raha toa ka manakana ny fampiasana ilay tranonkala izany. Ny tompon'ny tany, izay misy ny fanamorana azy, dia afaka mitaky ny fandoavana. Code de la Civilisation des Art. 274 dia manambara ihany koa fa ny olona iray dia tsy manan-kery amin'ny zon'olombelona handraisana, fampiasana ary tany.

fanehoan-kevitra

Servitude dia midika hoe fampiasana voafetra ny zavatra ataon'ny olon-kafa izay tian'ny olom-pirenena iray tanjona sasany. Ny andininy faha-274 amin'ny Fehezan-dalàna sivily ao amin'ny Federasiona Rosiana miaraka amin'ny fanamarihana dia milaza fa ny zava-drehetra amin'ity tranga ity dia mety ho efamira sy tany ary trano. Amin'ity tranga iray ity, zavatra iray entina am-pahamendrehana dia antsoina hoe mpiasa.

Ny foto-kevitra eto dia tsy ny tompona ihany, fa ny olona izay nampodiana ny tany ho toy ny fampiasana tsy voafaritra, hoy ny Art. Fitsipika sivily 274 an'ny Federasiona Rosiana miaraka amin'ny fanehoan-kevitra. Ny Fehezan-dalàna Federaly ao amin'ny Federasiona Rosiana dia manondro fa ny fanamafisana ny vahoaka dia napetraky ny manampahefana raha toa ka ilaina ny miantoka ny tombontsoa sy ny fiarahamonina.

Ankoatr'izany, ny antony mahatonga ny fiorenany dia mavesatra sy voasoratra ao amin'ny lalàna. Ny andininy faha-274 amin'ny Fehezan-dalàna Federaly ao amin'ny Federasiona Rosiana ary ny fanehoan-kevitra dia milaza fa ilaina ny fandefasana ny lalana na ny andalana, ary koa ny fifandraisana, ny famatsian-drano, fa raha tsy misy izany tsy misy izany zo izany.

jurisprudence

Ny andininy faha-274 amin'ny Fehezan-dalàna sivily ao amin'ny Federasiona Rosiana dia manondro fa ny fametrahana zon'ny marary voafetra ho an'ny olon-kafa dia ilaina ny mamintina fifanekena amin'ny tompony. Amin'ny ankapobeny, tsy azo atao ny mahatratra ny fifanarahana amin'ny fomba milamina, fa indrindra indrindra satria maro ny olom-pirenena maniry hanao izany amin'ny fototra maimaimpoana ary tsy mandoa vola amin'ny tompon'ny tany. Na dia mora aza ny fahafaham-baraka ary miteraka fahasahiranana ho an'ny tompon'ny trano.

Ny fampiharana fitsarana araka ny andininy faha-274 amin'ny Fehezandalàna sivily dia tena mahazatra ary misy ohatra maro, eto ny iray amin'izy ireo.

Niangavy ny mpifanolobodirindrina aminy ny olom-pirenena mba hamarana ny fifanarahana momba ny fampiasana voafetra ny ampahany amin'ny taniny, satria amin'ny alalany irery ihany no ahafahany mankany amin'ny dacha. Ity farany dia nandà, nanambara fa tsy te hiaritra ny tsy fitoviana izy. Tsy maintsy nandeha tany amin'ny fitsarana ny olom-pirenena.

Avy amin'ny tranga azo avy amin'ny tranga no nahatonga ilay olona hanolotra fehin-kevitra momba ny fametrahana mora amin'ny tranokalany amin'ny fototra an-tsitrapo, satria amin'ny lafiny hafa dia tsy afaka mandalo sy mandeha amin'ny dacha ny mpifanila aminy. Saingy nandà izy, nanambara fa ny faneriterena dia mety hahatonga azy tsy hiteraka. Mandritra izany fotoana izany ihany, ny Fehezan-dalàna sivily dia milaza fa ny adihevitra manohitra ny fametrahana fandeferana dia voafaritry ny fitsarana. Ireo antoko tao anatin'ilay dingana dia nifanaraka tamin'ny fifanarahana amam-panomezana ary nanaiky fa ny fikarakarana ny teti-bidin'ny tany dia homena. Noho izany dia nanapa-kevitra ny fifandirana izy ireo miaraka amin'ny tombontsoa iraisana.

Fanoratana anarana

Mba hampandehanana araka ny tokony ho izy ny fametrahana ny serivisy eo amin'ny faritra dia tsy maintsy mifandray amin'ny manampahefana mahefa miaraka amina antontan-taratasy feno. Mba hanaovana izany dia mila:

- fangatahana roa - avy amin'ny tompon'ny tany ary ny olona mangataka alalana, raha toa ka tsy maintsy manana fifanarahana na fanapahan-kevitra amin'ny fitsarana miaraka aminy izy;

- Ny drafitra kadastrale, izay toerana hanoritana ny ampahany amin'ny faritany dia hosoka;

- ny fandraisana ny fandoavam-bola avy amin'ny fanjakana ho an'ity dingana ity;

- Fandevenana ny olona roa.

Rehefa vita avokoa ny asa rehetra, dia heverina ho voahevitra tsara io zo hampiasana ny olon-kafa io.

famaranana

Raha toa ka tsy ilaina intsony ny fahafaham-baraka efa napetraka, dia azo esorina amin'ny fanapahan-kevitry ny fitsarana izany. Ankoatra izay, ny vokany dia azo afenina amin'ny antony voalaza ao anatin'ilay fifanarahana. Amin'ity tranga ity dia tsy maintsy voasoratra ao amin'ny efitrano fisoratana anarana ihany koa izany.

fanafoanana

Raha toa ka lasa tsy azo ampiasaina amin'ny tanjona voafetra ny faritra iray misy enta-mavesatra, dia manana zo hitaky ny hanavotana azy ny manampahefana. Ankoatra izany, afaka mangataka amin'ny fitsarana izy mba hangataka ny fanafoanana azy. Ankoatr'izany, ny tompony dia afaka mangataka ny fanoloana ny tany iray tsy azo ampiasaina amin'ny tany hafa.

Ny fahafaham-bahoaka, napetrak'ireo manampahefana ho an'ny filoham-pirenena sy ny fanjakana, dia tokony hoferana raha tsy misy filàna manokana intsony. Ity hetsika ity dia nohamafisin'ny hetsika novonoina.