Art. 51 LC RF. "Fangatahana tany". Ny tsena vola sasany vidin'ny tany anjara. mandray tany

. ZK nanao zavatra teo aloha (1991) tsy raikitra ny fitsipika sy ny vokatry ny tany fangatahana. Ny foto-kevitra ny requsitio manana teny Latina, ary midika hoe "ny filazana". государством с компенсацией владельцу убытков, причиненных использованием надела. Ny fomba Tafiditra ny fanesorana ny fanjakana tompon'ny tany onitra ny fatiantoka ateraky ny fampiasana ny anjara. Andeha isika handinika azy io amin'ny an-tsipiriany.

Overview

Fangatahana Nampiditra - iray amin'ireo fepetra faneriterena napetraky ny lalàna. говорится в первую очередь в ЗК. Ao amin'ny tany resahina ao amin'ny toerana voalohany ao amin'ny HCC. Na dia izany aza, satria ny fanafoanana normotvortsami fomba heverina ho toy ny sokajy ny lalàna sivily fifandraisana mifandray izany dia tantanina araka ny andininy faha-242 ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily. Araka ny fepetra, eo amin'ny zava-nitranga ny loza, loza araka ny natiora, epizootics, areti-mifindra sy ny toe-javatra hafa manana niavaka toetra, mba hiresaka panjakana sampan-draharaha misahana ny fananana mety ho keriny amin'ny zony tompony ny toe-javatra sy araka ny lalàna dia nametraka fitsipika. Amin'ity tranga ity, ny tompon'ny zavatra tokony ho vola onitra. Dingana sy ny fomba fiasa dia voafaritra eo amin'ny lafiny Art. . 51 LC RF.

fitsipika Code

Araka ny fantatra, tany zo, ny zo amin'ny fananan-tany no tena betsaka fijery ny zo. Mety ho voafetra ihany eo amin'ny toe-javatra miavaka. Ary, indrindra indrindra, dia ny loza, hetraketraky ny natiora, aretina epizootic, areti-mifindra, ary ny vonjy taitra tranga hafa toetra. направлена на защиту жизненно важных гражданских, общественных или государственных интересов. Fangatahana tany dia mikendry ny fiarovana ny zava-dehibe sivily, na fanjakana vahoaka tombontsoa. Izany fepetra izany vonjimaika. осуществляется на конкретный период. Izany hoe fanesorana amin'ny tany tetika dia tanterahina mandritra ny fe-potoana manokana. Tsy maintsy ho ny fanatanterahana ny zo ny fanjakana dia mba hanonerana ny tompony ho fatiantoka ateraky ny fampiasana ny fananana. Ankoatra izany, ny tompony dia namoaka antontan-taratasy momba ny fangatahana.

hiverina Features

– передача надела государству с последующим возвратом его владельцу. Fangatahana tsikombakomba - fifindran'ny nametaka fanjakana ary avy eo dia hiverina ho any amin'ny tompony. Raha toa ilay zavatra dia tsy afaka miverina, ny tompon'ny tena toetrany Mahazo valisoa avy ny vidiny. . Sandan'ny tsena onitra ny tany. Ny ho ambony araka ny fepetra voalazan'ny andininy faha-66 ny LC. Noho ny fangatahan'ny ny tompony mba homena iray mitovy hitafy fa tsy vola onitra. Ilay foto-kevitra, izay nisambotra tany, araka ny fanalan-ny toe-javatra izay nitarika ny fampiharana araka izany fandrefesana izany, ny zo hitaky fiverenan'ny anjara amin'ny fitsarana.

fepetra fanampiny

Tamin'ny toe-javatra niainga andininy faha-51 amin'ny tany Code in Sec. 1, ao ny tsy fisian'ny fa ilaina ny ny fanesorana ny anjara, ny toerana dia mety ho fotoana voafetra variana ny tanjona napetraky ny voalohany zavatra (fiarovana ny sivily, ny governemanta, tombontsoam-bahoaka). Amin'ity tranga ity, ny tompony dia onitra ny fatiantoka fa nijaly vokatry araka izany fandrefesana izany. , может быть оспорена в суде. Fanombanana, miorina amin'ny tompon'ny fananana izay Mahazo valisoa avy ny vidiny hitafy, ary koa mifandray amin'ny fatiantoka ny fampitsaharana sy ny famerana ny zo ho azo fanamby tany amin'ny fitsarana.

lafin-javatra manan-danja

Mamaritra ny paika mba ho avahana amin'ny anjara nifanintona. Io fepetra nahazo ny faha-50 andininy faha-HCC. – безвозмездное принудительное изъятие надела у владельца по решению суда. Araka ny mahazatra, ny keriny ny tany - tsy maintsy afaka amin'ny fisintonana avy amin'ny tompony hitafy ny fitsarana. Izany fepetra dia ampiasaina ho toy ny sazy ho an'ny heloka. носит возмездный и обычно временный характер. Fangatahana ny tany, ary matetika onerous vonjimaika. Fepetra io dia tsy ampiharina ho toy ny sazy, fa noho ny ilaina izay no efa mitsangana ho vokatry ny toe-javatra miavaka dia nametraka fenitra.

onitra Specificity

Ny andininy voalohany amin'ny lahatsoratra faha-51 ao amin'ny Fehezandalàna dia manamarika fa ny tompony Mahazo valisoa tsy hametraka ny vidiny, ary nanameloka ny fatiantoka vokatry ny izay ny foto-kevitra ny fepetra. In Art. 15 Ha (p. 2) mampahafantatra ny foto-kevitra momba very. Izy ireo heverina ho tena fahasimbana sy very tombony. Ny voalohany no tafiditra ny fatiantoka, manimba fananana. Fahaverezan'ny mahasoa - ny fidiram-bola izay olona ho nandray raha tsy efa notanterahina fangatahana. Noho izany, ny soso-kevitr'izy ny fepetra voalazan'ny Para. 6 andininy faha-51 ao amin'ny tany Code, dia afaka milaza izao manaraka izao. Ilay foto-kevitra ny tany izay requisitioned, noho ny antony, afaka matoky ny refund ny anjara (ao izany no toetry ny tanteraka ny niverenany), ary koa ny fatiantoka fa efa nanameloka mifandray amin'ny ny fampiasana ny fepetra faneriterena.

fanamarinana

Ao amin'ny fampiharana ny fepetra faneriterena tompony dia namoaka taratasy manokana. . Dia ilaina ny mampihatra ny antontan-taratasy ny tany. Ity fampianarana ity dia manan-danja lehibe ho avy ny tompon-anjara. Raha tsy rehefa izany eo, dia mety ho ilaina taorian'izay hiverina ny fananana, na handoa onitra izy. , свидетельствующий о применении принудительной меры, выдается органом, принявшим решение о временном изъятии объекта. Antontan-taratasy ho an'ny tany, manondro ny fampiasana ny fepetra faneriterena, navoakan'ny dia ny tenany izay nanao ny fanapahan-kevitra mba tsy hitantara ny zavatra.

Toetra mampiavaka ny toe-javatra

Ao amin'ny andininy voalohany amin'ny raikitra isan'ny toe-javatra izay miavaka eo amin'ny natiora, ao ny zava-nitranga izay nanao ny fangatahana tany mba hiarovana ny tena zava-dehibe-bahoaka, fanjakana sy ny olom-pirenena tombontsoa. Loza dia heverina ho tsy fahombiazana, simba ny milina, rafitra, milina sy ny fitaovana hafa rehefa nitondra fiara handeha na miasa. Valan'aretina antsoina hoe faobe fielezan'ny areti-mifindra ao amin'ny toerana iray manokana na ny firenena, raha ny ambaratonga ambony dia be noho izay matetika ao amin'ny vanim-potoana iray ihany. Epizootic atao hoe faobe fizarana biby aretina.

Other tampoka

Ny foto-kevitra dia tsy nampahafantatra ao amin'ny lalàna. Noho ny zava-misy fa amin'ny toe-javatra maro, anisan'izany ny vonjy taitra araka ny nofo sy ny toe-javatra ny olona nataon'olombelona, dia toa, dia momba ny zava-nitranga tao amin'ny faritra manokana eo ambany fitarihan'ny ny lafin-javatra miavaka. Amin'ny teny hafa, dia manana ao an-tsaina ny zava-misy ao amin'ny manokana faritra izay efa nanjary toy ny vokatry ny loza araka ny natiora, loza, loza, izay nahatonga na dia mety Mampidi-doza ny olombelona fahasalamana na fahafatesana, simba ny tontolo iainana, manan-danja ara-nofo fatiantoka, fandikana ny toe-javatra eo amin'ny fiainana sy ny asa ny mponina. Na izany aza, amin'ny toe-javatra hafa, ny tarehin'ny izay mety mandrafitra ny fanapahan-kevitra momba ny fangatahana dia afaka protrude anjara sy ireo izay ny vokatry ny asa fampihorohoroana. Anisan'izany ny fampidirana 'ny toetry ny katerena, presupposes ny fisian'ny loza mitatao ho antomotra ny fahasalamana sy ny fiainan'ny mponina, ny lalàm-panorenana ao amin'ny firenena mba. Fanesorana ny toe-javatra toy izany, dia tsy misy azo atao ny fampiasana ny fepetra vonjy taitra.

fahasamihafana ny foto-kevitra

Ao amin'ny andininy faharoa amin'ny andininy faha-51 ao amin'ny tany Code dia ankehitriny délimitation toerana fialana noho ny toe-javatra mampitolagaga sy ny mifandray tokony hihaona ben'ny tanàna fanjakana na zavatra ilaina. Hitantsika tao amin'ny lahatsoratra Faha 55 ao amin'ny Fehezan-dalàna, ny farany dia azo atao, anisan'izany ny alalan 'ny fividianana ny hevi-dratsy, ny antony niainga Article. 49. miavaka toe-javatra izay ny fanesorana azo tanterahina ho an'ny fanjakana ny monisipaly na mila tsy ho heverina ho toy ny toe-javatra miavaka.

ny tompony mametraka ny zon'ny

Ny andininy fahatelo ny andininy faha-51 ao amin'ny Fehezandalàna raikitra ny fahafahana hampiantrano ny zavatra hisafidy ny lalan'ny fananana onitra raha sendra ny tsy hahomby ny hiverina amin'ny hatsaram-panahy izany. или предоставлении равноценного надела. Ny foto-kevitra dia manan-jo amin'ny ny fisainana mazava mba hahatonga ny zo hangataka onitra ho an'ny an-tsena sarobidy ny tany, na ny fanomezana mitovy anjara. Equivalence no andrasana eo amin'ny lafiny vidin-javatra, ny fisian'ny fifandraisana sy ny fidirana lalana, toerana sy ny sisa. Rehefa mampiasa onitra fikajiana ny hasarobidin'ny ny tsena Nampiditra, izay nisy talohan'ny ny vonjy taitra, mifandray amin'ny izay nisy nentina nivoaka fanesorana vonjimaika. Na dia izany aza, araka ny voalaza etsy ambony, ny tompon'ny zavatra afaka milaza onitra ho an'ny fatiantoka nanameloka mifandray amin'ny ny fampiharana araka izany fandrefesana izany.

Legal ny fangataham-bonjy

Ao amin'ny paragrafy 4 amin'ny andininy faha-51 ao amin'ny tany Code mametraka ny zo mifandray amin'ny tompon'ny zavatra amin'ny fitakiana ny fizarana ny fiverenana, raha tsy niverina araka ny fanalan-ny toe-javatra izay nitarika ny fanesorana vonjimaika. Fahefana ady dia tapa-kevitra mifanaraka amin'ny fitsipiky ny Chapter 3 Ha sy Ch. 4 APC. Tahaka ny antony ara-dalàna noho ny nametraka ny fitoriana dia mety ho lahatsoratra faha 301-ny sivily Code, izay mifehy ny fanamarinana ny fananana manokana avy amin'ny fampiasana tsy ara-dalàna ny iray hafa, ary, raha ny marina, ny faha-51 fenitra HCC.

famerana ny zo

Ny fitsipiky ny fahadimy andinin-tsoratra ny andininy faha-51 ao amin'ny tany Code navahan'i ny fampiasana ny fepetra voalazan'ny Para. 1, 3 sy 4, raha toa, noho ny tampoka, manompo ho toy ny fototry ny ny fangatahana, tafio an'ny foto-kevitra, efa vonjimaika (fa ny toe-javatra ny asa) dia tsy misy ny hanome fiarovana -trano lehibe, fanjakana sy ny vahoaka tombontsoa avy amin'ny fandrahonana. Ohatra, azo atao, raha ny toerana ao amin'ny faritra ny anti-fampihorohoroana asa araka ny Art. 13 ao amin'ny Lalàna Federaly isa 35. Toa ny ara-dalàna vokatry ny fameperana Tokony ho tapa-kevitra ao amin'ny teny manodidina ny andininy faha-56 LC. Na dia izany aza, rehefa jerena ny mivantana momba ny paragrafy 5 amin'ny faha-51 mametraka fitsipika tompony dia mety hitaky onitra noho ny fahavoazana izay efa nipoitra kianja mifandray amin'ny ny famerana ny zony. Vokatra hafa azo antoka fitsipika hafa (ohatra, ny isa 35 Lalàna Federaly efa voalaza etsy ambony).

sarotra fanombanana

Mety antso raikitra teboka 6 andininy faha-51 ao amin'ny tany Code. Nanome ny fepetra mamela ilay foto-kevitra mba hitaky fanitsiana ny tombatombana eo amin'ny fototry ny izay ny fikajiana ny fanonerana ny vidiny ary ny fatiantoka. Ilaina mba hanazavana teboka iray. Tsy niteraka fatiantoka ihany mivantana fangatahana, fa koa nanameloka ny fahaverezana noho ny famerana ny tompony ny zo, ny fananany kaody ampiasaina ny fiarovana ny vahoaka, na tombontsoam-bahoaka sivily.

Ny fomba refunding

Araka ny voalaza hoe: etsy ambony, dia tsy maintsy fomba fangatahana ho raisina ho mpikambana amin'ny alalan'ny antontan-taratasy manan-danja. Ary namoaka ny fahefana mpanatanteraka rafitra araka ny fanapahan-kevitra eo amin'ny vetivety mihitsy ny handrombaka fahefana ny fananana. Taratasy nanamafy maintsy mampiasa fepetra, no ilaina rehefa:

1. Niady hevitra ny onitra eo amin'ny fitsarana.
2. Ny fitakiana ny fiverenan'ny anjara.

ZK Manome toe-javatra izay ny tetika refund tsy azo nampiharina noho ny antony isan-karazany. Amin'ity tranga ity, ny tompony dia hahazo onitra sarobidy ny zavatra, na tsy mitovy teti-dratsy. Ankoatra izany, ao anatin'ny lalàna ny olom-pirenena ny zo hitaky onitra noho ny fitondran-tena simba, ankoatra ny hanimba ny fananana. Raha ny antony izay efa requisitioned ny tany, dia tsy nisy intsony, ny fananany tsy maintsy niverina tany amin'ny tompony.

Ny be pitsiny ny fikajiana ny fanavotana fandoavana

Araka ny jurisprudence mampiseho, amin'ny famaritana ny habetsahan'ny onitra maro ny fifandirana. Ao amin'ny kajy mifototra amin'ny lafin-javatra maro. Voalohany indrindra amin'ny famaritana ny habetsaky ny fandoavam-bola dia kaontiana ny endriky ny Fampiasana ekena anjara. . Ny milentika takiana ny tany. Ny tena zava-dehibe, mazava ho azy, dia manana ny toerana misy azy. с развитой инфраструктурой будет иметь большую стоимость, чем надел в пригороде. Ohatra, ny sombin-tany ao an-tanàna miaraka amin'ny foto-drafitrasa mandroso ho sarobidy mihoatra noho ny nataony tao ny tany manodidina azy.

Tompony dia tsy maintsy mampihatra ny handoa ny tena vidin-ilay zavatra. Arakaraka ny karazana fampiasana navelan'Andriamanitra, naorina araka ny Classifier ny tany dia tapa-kevitra ny lisitra sy ny cadastral anjara sarobidy. Amin'ny famaritana ny tena vidin-ny fananana nalaina an-mandinika, ary ny kalitao tondro. Indrindra indrindra, ny fepetra sy ny fahavokarana 'ny tany. Amin'ny famaritana ny lanjan'ny farany ny fandoavam-bola sy ny tompony nampahafantatra vatana dia hanatsoaka hevitra ny fifanarahana. Tsy midika, raha ny marina, ny habetsahan'ny onitra, ary koa ny asio fanamarihana momba ny tsy fisian'ny fanambarana momba ny antoko amin'izy samy izy.

Fanesorana nametraka ny ben'ny tanàna sy ny fanjakana filàna

Ny antony fa ny fampiharana araka izany fandrefesana izany manamafy ny faha 49-HCC fanekem-. Keriny ny fananana ho an'ny ben'ny tanàna sy ny zavatra ilain'ny fanjakana dia tanterahina mifandray amin'ny:

1. Fanajana ny teny Rosiana fifanarahana iraisam-pirenena.
2. Fanorenana / toetr'andro ny fahefana grids, nokleary angovo, fiarovana sy filaminana, ny fifandraisana sy ny fitaterana ny federaly / faritra maha zava-dehibe, manome toerana asa, herinaratra, hafanana sy mandatsa-dranomaso, mafana / mangatsiaka rano na drainage, Linear zavatra, manome ny asan'ny voajanahary monopolies, ary ary ny lalana ny Inter-ben'ny tanàna, eo an-toerana, ny faritra sy ny sehatra federaly.

Io lisitra no heverina misokatra. Antony hafa ho an'ny fanesorana ny tany ho an'ny fanjakana monisipaly na mety ilain'ny hafa nomen'ny lalàna federaly.

famaranana

Araka ny fomba fanao mampiseho, ny adihevitra eo ny fiverenan'ny tompony requisitioned tany mipoitra tsindraindray. Ny tena olana mitranga rehefa fikajiana onitra. Na izany aza, dia tokony ho nilaza fa ity olana ity dia eo ambany fanaraha-maso manokana ny fanjakana sy ny manam-pahefana isam-paritra. Na ahoana na ahoana, ilay foto-kevitra izay tsy manaiky ny fanombanana, dia mety any amin'ny fitsarana mba hiarovana ny tombontsoany. Ilaina amin'ity tranga ity mba hitondra ny fanampiana ny mpisolovava mahay. Ny zava-misy fa ny ady toy izany dia mila mahafantatra ny tsipirian'ilay ny lalàna sy hampihatra azy ireo tsara. Tsy tompon-javatra rehetra dia mahafantatra tsara ny fepetra voalazan'ny lalàna.