Co-miasa tompony sy ny lafiny fototra

Co-miasa tompony dia endriky ny iombonana dia miorina amin'ny asa an-tsitrapo ny mpikambana tafaray ho amin'ny fampiasana fitaovana sy ny loharanom-bola. Ambony ny antony manosika mety ity endriky ny tompony dia noho ny fampidirana ny tsirairay anjara (anjara). Kosa, mpiara-miasa tompony mihevitra endrika maro, eto ny sasany amin'izany:

• Development in miaraka amin'ny fananan'ny fanjakana
• Ny fototry ny lease
• Ao amin'ny endriky ny orinasa indostrialy
• Mpiara-miasa Banks
• Consumer kaoperativa
• Sary nahazoan-kaoperativa
• Housing kaoperativa.

Property nanana ny miara-miasa, dia-draharahan'ny fampiasana, ny fizakana sy ny fanariana ny mpikambana rehetra ao aminy. Fivoriana ny mpikambana 'ny fara tampony eken'ny-kevi-pitantanana, izay ny tsirairay amin'izy ireo dia ho iray mitondra ny lohateny hoe fifidianana rehefa hanapa-kevitra. Araka ny izany, dia afaka manatsoaka hevitra fa, na dia eo aza ny zava-misy fa ny mpiara-miasa tompony dia teny manokana - ny mitantana miaraka amin'ny mpikambana rehetra ao amin'ny fikambanana.

Co-miasa tompony, fananana fahaleovan-tena ny fototra izay alalana (anjara) tahirim-bola, noforonina ny fampidirana ny mpandray anjara fandraisana anjara. Dia midika hoe ny fampidirana ny fandoavam-bola amin'ny alalan'ny mpandray anjara tsirairay amin'ny fotoana antontan-taratasy fisoratana anarana amin'ny alalan'ny-panjakana ao amin'ny haben'ny vatana izay tsy ampy amin'ny lalàna, na miara-miasa tanteraka. Na dia ny RF Code Civil tsy manome manokana haben'ny ny tahirim-bola ho an'ny kaoperativa ny hafa, dia mazava fa ny habe ambany indrindra dia ho be samy hafa, ny ilaina ny mpanao lalàna fankatoavana ny anjara biriky ho karazana manokana ny miara-miasa. , Ohatra, ny miara-miasa no natao ho an'ny fanorenana ny trano itoerana, dia tsy maintsy manana fiaraha tahirim-bola eo amin'ny habetsaky ny ny vola lany tanteraka ny vola lany amin'ny nanome ny fanorenana.

Ny tena tombon-dahiny io endriky ny tompony dia ny hanao fanampiny anjara fanomezana, tamin'ilay raharaha ny tena fiaraha-mientana ifampizarana izay tahirim-bola dia tsy afaka manarona ny vola lany mba hahazoana vokatra iray. Noho izany, ny miara-miasa tompony obliges hitondra fanampiny madio miaraka maromaro mitondra amin'ny vola fa tsy natao, araka ny voalaza ao amin'ny Para. 4, Art. 116 ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily, ao ny zava-nitranga ny tsy fandoavana ny fanampiny anjara.

Na izany aza, raha ny marina rehefa lany vola ho an'ny fiaraha-mientana ifampizarana ny tetikasa dia kely noho ny mpandray anjara natao izy, dia niverina ho any amin'ny tsy maintsy mpikambana ao amin'ny fototra. Saika Matetika izany, rehefa nahazo ny habetsahan'ny ny alalana (anjara) tahirim-bola ny miara-miasa, raha ny marina ny fandehany be ho avo noho ny tombanana vidin'ny trano vaovao. Vokatr'izany, dia mandray ny fananana mpandray anjara amin'ny vidiny ambany dia ambany raha oharina amin'ny fampidirana ny mizara.

Ny tsy miankina ny fiaraha-miasa ofisialy trano dia ahitana fandraisana ny antontan-taratasy fisoratana anarana amin'ny fanjakana, nanamarina ny jo hanana fananana manokana taorian'ny fonosana ny tahirin-kevitra manan-danja ho an'ny Federal Registration Service. Toy ny Co-OP hetsika ho tompon'ny feno ny tompony avy hatrany araka ny farany fanavotana ny anjara, ary raha ny marina efa no fananany.

Tompon'ny miara-miasa manala ny mety hisian'ny fandraofana ny fananana tsy ara-dalàna, dia isan 'ny fikambanana na ny olona izay manan-jo hitaky avy hatrany, mba hanafoanana ny fandikan-dalàna rehetra amin'io lafiny io ny onitra noho ny fahavoazana vokatry ny fananana ny miara-miasa noho ny fitondrantena tsy mendrika. Ao amin'ny kaoperativa ny tsara anatin 'ny tany, fampiasana sy ny anananao, ka fananany hahazo na ny fampiasana ny fananana amin'ny antony ara-dalàna hafa.