Niditra ny trano ao amin'ny asa: tsikelikely Guide

Mba mampiasa ny naorina / naoriny indray trano ho an'ny tanjona hafa dia tsy maintsy mahazo fahazoan-dalana hiditra ny trano fandidiana. Izany manamafy ny vita ny asa fanorenana rehetra, ary koa ny fanarahana panjakana takian'ny fanorenana ny fepetra voalazan'ny Fehezandalàna mifehy ny Town Planning sy ny fitsipika.

Fanapahan-kevitra momba ny fanirahana ny trano trano

Araka ny voalaza hoe: etsy ambony, ity tahirin-kevitra manamafy ny fahavitan'ny asa fanorenana an-toerana. Ny sehatra ny asa ho toy ny voalaza ao amin'ny tetikasa sy ny fahazoan-dalana noho ny zava-bitany.

ANDININY FAHA-10 (in n. 1) GrK milaza fa trano, fanorenana izay tsy mbola vita, dia heverina ho zavatra ny fanorenana tsy vita. Zo rehetra ireo ho voasoratra anarana. Ary raha ny fananganana ny maro rihana trano tsy mbola vita, dia tsy azo ampiasaina ho an'ny tanjona ny hitiavan'ny. Mba hanaovana izany, ka ento hiala fanirahana ny trano miasa trano. Efa taorian'ny fandraisana ny manan-danja mety ho nitarika Fiarovana ponenana tompony.

Ny lalàna dia mitaky ihany koa ny hanao ny fanadihadiana ny zavatra iray vaomiera manokana, raha ny fanorenana tsy nomena Gosstroynadzor.

mandray taratasy

Araka ny fitsipiky ny Town Planning Code, ary koa ny fepetra voalazan'ny ny Federaly Lalàna №131, famoahana ny fahazoan-dalana ho an'ny fanarenana / fanorenana ary fanirahana ny toerana, hita ao amin'ny faritanin'i an-drenivohitra ponenana, ataon'ny eo an-toerana fitantanana. Ary noho izany dia manondro ny stakeholder nahazo vatana izay namoaka azy ny taratasy ho an'ny fanorenana ny trano.

Ny fampiharana sy ny maromaro kosa

Town Planning Code mametraka ny lisitry ny Fiarovana nitaky ny mpangataka, dia ampiasaina mba hiditra ny trano fandidiana. Antontan-taratasy mba ho omen'ny ilay foto-kevitra, araka izao manaraka izao:

1. Statement.
2. Constitutive taratasy an-toerana.
3. Fampandrosoana drafitra fampandrosoana.
4. Building fahazoan-dalana.
5. Ny asam-fanekena. Ity tahirin-kevitra tsy ampy amin'ny raharaha ny asa eo ambanin'ny fifanarahana.
6. Security manamarina fanajana ny fanorenana ara-teknika takian'ny lalàna. Izany dia nanao sonia ny developer.
7. Location rafitra rafitra, na namboatra sy nifanila trano naoriny indray ny fifandraisana ara-teknika sy ny drafitra fandaminana ny faritany. Ireo antontan-taratasy ireo koa dia nanao sonia ny developer.
8. Taratasy manamarina fanajana ny fepetra ara-teknika ny trano. Izy ireo nahazo fanamarinana ny solontenan'ny orinasa mirotsaka amin'ny fifandraisana ara-teknika fikojakojana ny tambajotra.
9. Famaranana gostroynadzora Commission (raha toa ka mifanaraka fomba ataon'ny ilay zavatra). Tahirin-kevitra io dia mampiseho ny fanorenana ny tetikasa mifanaraka amin'ny fepetra sy ny fitsipika ara-teknika, anisan'izany ny mikasika ny fitaovana masontsivana kaonty fitaovana sy ny fahaiza-miasa mahomby angovo. Fa zavatra tsirairay no nanome koa ny famaranana ny asa fanaraha-maso ny tontolo iainana.

Fanomezana injeniera tolotra

Mba hanatanteraka ny fanirahana ny trano trano, dia mila ny hampitaovana azy. Voalohany indrindra isika miresaka momba ny fandatsahana ny injeniera tambajotra. Niditra ny trano fandidiana dia tanterahina eo anatrehan 'vonona-to-miasa rafitra:

• Rano - ny fanorenana tsy maintsy mifandray amin'ny foibe eo an-toerana na tsipika. Ao amin'ny tranga voalohany dia mety ho tsara na borehole.
• Famatsiana herinaratra - hery tsy maintsy nametraka tsipika, ampiharina fifandraisana.
• Maloto - ny fifandraisana antsipiriany dia miankina amin'ny toerana no misy ny trano. Miditra fandidiana azo tanterahina any ambanivohitra, na tao an-tanàna. Ao amin'ny tranga voalohany, toy ny fitsipika, tsy misy foibe fantsona fandehanan'ny rano maloto. Isaky ny fanorenana mety mijanona-irery rafitra. Tao an-tanàna no foibe fantsona fandehanan'ny rano maloto.
• Fanafanana - ny safidy ny rafitra miankina ihany koa ny toerana. Amin'ny maha-fitsipika, any amin'ny manodidina ny entona ampiasaina, lafaoro, etona fanafanana.

Koa zava-dehibe dia mora mahazo ny rafitra. Mety ho asfalta na vatokely lalana.

SGF

Niditra ny trano fandidiana dia ataon'ny vaomiera manokana. To manilika izay milaza ny fanorenana dia tokony hifanaraka amin'ny fitsipika sasany. Ny dingana voalohany dia ny hitsidika ny Cadastral Ambony tao amin'ny adiresy toerana misy ny zavatra mba hahatonga ny injeniera mba hanazavana ny efa misy sisintany sy manamboatra ny zava-misy ny fananganana ny trano. Ao an-tranon'ny tamin'izany andro izany dia tsy maintsy efa ho amin'ny varavarankely, varavarana, tafo, lavarangana fidirana, tany miravaka.

Tonga teo amin'ny asa, dia tsy maintsy manaiky ny fangatahana ho an'ny Faritany fahefana. Mifatotra dia trano fahazoan-dalana, ary ny constitutive ny taratasy an-toerana.

Ao amin'ny sampan-draharahan'ny tanàna-drafitra dia tokony hanome ny fanambarana momba ny fanadihadiana, ny fanorenana ny pasipaoro. Last namoaka cadastral injeniera. Ny mpanatanteraka tenan'ny fa mila manao ny lisitry ny andrim-panjakana izay dia ilaina ny mandrindra ny tahirin-kevitra. Mifehy rafitra indrindra indrindra ahitana ny afo, mandatsa-dranomaso, herinaratra fanompoana.

Rehefa avy nandray fankatoavana noho ny fanirahana ny trano, rehefa nandoa ny saran'ny voasoratra ny fampiharana ny fanadihadiana, ny taratasy rehetra dia sakafo any an-tanàn-dehibe ny fanompoana drafitra.

manan-danja tsipirian'ilay

Ny miandry fotoana ho an'ny manam-pahaizana manokana, izay hanao ny fandinihana sy ny fanirahana ny trano, dia tokony hatao mba hifandray ny miray saina Register-panjakana ny fandraisana ny fangatahana teritery, ny fisamborana sy ny easements an-tany. Rehefa mandray ny cadastral pasipaoro ilaina mba hijery amim-pitandremana ny fanazavana rehetra. Raha toa ny mifanohitra na fahadisoana dia tokony avy hatrany mety mifandray amin'ny manam-pahefana. Ny tsy maintsy hitsidika ny Komity ao amin'ny Urban Planning sy Architecture. Ao amin'io vatana io dia misy:

1. Antontan-taratasy ara-dalàna ao amin'ny toerana.
2. Hanesorana avy amin'ny miray saina panjakana Register ny tsy fisian'ny fameperana, fisamborana sy ny fanandevozana.
3. Building fahazoan-dalana.
4. Ny tetika ny fandaharana ny zavatra ao an-toerana tamin'ny fotoana fitsaboana.
5. Project.

Rehefa avy nandray ny antontan-taratasy ilaina nanaiky hankany amin'ny fitantanana eo an-toerana. Misy voasoratra fanambarana. Ary tokony hiverina any an-tanàna Planning Sampan-draharahan'ny. Tokony hanoratra ny fanambarana farany mikasika ny fanaovana asa an-trano.

Raha toa, taorian'ny fanamarinana ny taratasy natolotra no hita kilema sy ny fahadisoana tamin'ny iray volana, azonao atao ny hetsika. Ary rehefa afaka izany, antontan-taratasy rehetra dia ho eo amin'ny BTI.

notsorina dika

Ny fototry ny fomba io no tsotra ny dingana fanomanana. Zavatra tsy tafiditra fomba fanaraha-maso. Tsy ilaina ny hifampiraharaha ny fonosana ny taratasy isan-karazany miaraka amin'ny rafitra. Lisitra tsotra sy nentim-paharazana ho an'ny soratra torohevitra ao amin 'ny fandidiana.

Ny olona voakasika ihany koa ilaina mba hitsidika ny tanàna drafitra sampan-draharaha ny fitondrana eo an-toerana. Nanangona antontan-taratasy rehetra dia nafindra tany amin'ny mpiasa manan-danja. Mijery azy izy ireo, ary avy eo iray volana taty aoriana hamaly ny fanapahan-kevitra. Ny fanambarana dia ho afa-po raha, araka ny tahirin-kevitra dia rafitra hamboarina sy hatao mifandray amin'ny Asa vaventy.

Mba ho azo antoka izany, ny manam-pahefana avy any amin'ny toerana sy hizaha izany. Nanangona ny vokatry ny fanamarinana ny fisafoana dia ho ampy ny hiditra ny trano-kery.

normative base

Araka ny andininy faha 48 (p. 3) GrK, noho ny asa fanorenana na fanarenana tsy misy ilaina ny hampitombo sy mandamina ny tetikasa. Andininy faha-54 ao amin'ny Fehezan-dalàna manome ny toe-javatra izay tsy Gosstroynadzor takiana.

Indrindra indrindra, dia tsy afa-po amin'ny fanajana ny trano tsirairay trano. Town Planning Code, ao amin'ny andininy faha-8 (p. 4), mametraka ny mety paika arahina notsorina ho an'ny trano fidirana amin'ny fandidiana. Toy izany koa no nanazava fenitra mampihavaka hahazo ny taratasy ilaina. Rehefa misy fanorenana trano avy rangotra, ratra kely dia mitaky cadastral drafitra sy ny taratasy an-toerana. Ny farany ka ho tonga eo manao toetra.

famaranana

Ny dingana fahan'ny rafitra niasa mandany ny fotoana sy mitaky fotoana. Olana mety hitranga mandritra ny dingana fifampiraharahana amin'ny Fiarovana maso manam-pahefana.

Hiditra ny trano fandidiana, mitaky fanamarinana ny fanarahana fitaovana fanadiovana, fanorenana, tontolo iainana fitsipika. Ireo taratasy ireo nanao sonia ny injeniera miandraikitra ny fanorenana. Required taratasy dia taratasy fanamarinana ny fanarahana fitsipika afo.

Ny paika notsorina hahamaivana ny fahorian'ny ny foto-kevitra maro be liana fiakaran'ny ao amin'ny fanaraha-maso ny fikambanana. Na izany aza, Na ahoana na ahoana, fanorenana ny fanadihadiana tokony ataon'ny solontenan'ny fitondrana eo an-toerana.

Manokana dia nandoa ny fanorenana fitaovana injeniera sy ny fifandraisana ara-teknika. Tokony ho ny trano ny rano, herinaratra, sewerage, dia mifandray mandatsa-dranomaso (raha misy). Rehefa avy niditra tao an-trano fandidiana azo vita ara-dalàna. Tompon'ny tamin'izany andro izany dia tsy maintsy misoratra anarana ianao ny anaram-boninahitra ho any amin'ny trano. Rehefa avy nandray ny taratasy, ny tompony dia azo tanterahina amin'ny fanorenana tsy ara-dalàna raharaham-barotra.