Buying trosa avy amin'ny olona tsirairay sy ny fikambanana ara-dalàna. Mividy ny fananan'ny amin'ny trosa

Modern zava-misy sarotra sary an-tsaina raha tsy misy ny voninahitra - dia mino fa izany no fomba mora indrindra sy haingana indrindra ny hahazo izay tianao. Noho izany, matetika no mitranga fa ny borrowers, na ara-dalàna tsy miankina sy ny olona izay tsy afaka ny hihaona ny adidy ara-bola ny trosa. Amin'ny toe-javatra ratsy indrindra, ny farany dia iray ihany - mba hivarotra ny trosa.

Fividianana sy ny fivarotana ny trosa

Sale ny trosa - io ihany ilay fifanarahana varotra na sivily-lalàna varotra amin'ny endrika fanomezana, satria dingana izany dia afaka ny ho vola na onitra sy uncompensated. Vokatry ny fifanarahana ity amin'ny teny manokana ny fifanarahana mampisambotra dia nosoloina iray hafa. Amin'ny teny hafa, ny fividianana ny trosa - io fanendrena ny trosa zon'ny.

Amin 'ny fivarotana ny trosa dia ny fahatsiarovana fa tsy misy afa-tsy ny fitsarana tsy manan-jo hanery ny mpitrosa tsy maintsy hanatanteraka ny adidy ara-bola mampisambotra. Na izany aza, ny tsy nety ny vola fikambanana mba hamaly ny trosa dia mitarika ho amin'ny zava-misy fa ambanin'ny Art. 69 ao amin'ny Lalàna Federaly № 229 vadintanin'ny dia mitondra ny lohateny hoe mba hahatakatra ny mpitrosa ny fananany noho ny manarona ny lafy ratsiny.

Na dia izany aza, indraindray, ny vadintanin'ny ampy fahefana mba hanampy azy ireo hanao izany ho zava-dehibe noho ny mpitrosa. Izany no mahatonga mampisambotra tsy manan-tsafidy afa-tsy ny hivarotra ny trosa. Lalàna Rosiana dia tsy mandrara ny fivarotana ny adidy-vidin-tany, raha eo anatrehan 'ny farany dia nanamafy ny fitsarana. Ny fifanekena momba ny asa ny trosa zon'ny dia na oviana na oviana mandra-feno hamaly ny trosa. Amin'ity tranga ity, ny mpitrosa ny hanaiky ny teniny toy izany raharaham-barotra dia tsy ilaina - ampy fa ny voninahitra fifanarahana manana hevitra momba ny fiheverana ny fandefasana ny zon'ireo tompom-bola.

Mividy soratra ny fanatanterahana ny trosa

Mba hivarotra ny trosa dia afaka ny ho misy olona fahatelo, voajanahary na ny lalàna, - famoriam-bola fahafahana misafidy, ny olom-pirenena tsirairay. Talohan'ny izany, mampisambotra ny fitsarana dia tsy maintsy haka ny soratra ny namonoana ho miankandrefana ho an'ny bailiff fanompoana, ary koa ny fampiharana ilaina. Izao fototra, ny FSSP manokatra fampiharana fitsarana ho katroka 7 andro. Ihany avy eo no miditra ao fifanarahana ny cession amin'ny hetra. Avy eo dia ilaina ny milaza ny fifanarahana ho amin'ny bailiff - ho any amin'ny manam-pahefana dia fantany ny asa nanendrena ny zon'ny tompon-trosa.

Na izany aza, ny polisy dia mety hanidy ny fampiharana fitsarana, raha toa ny mpitrosa dia miafina ara-bola na ny toe-javatra tena sarotra. Amin'ity tranga ity, ny famonoana dia niverina indray mba ho any amin'ny hetra. Mampisambotra avy eo nandritra ny telo taona dia mitondra ny lohateny hoe hanafoana ny trosa ny roa ary reapply fanambarana momba ny fiandohan'ny fitsarana ny fampiharana. Amin'ity tranga ity, koa, dia mety manendry ny zony fanangonana fahafahana misafidy.

Collection fahafahana misafidy sy ny fividianana ny trosa

Ny tena mpividy ny trosa fanangonana sampan-draharaha misahana mitoetra. Mpivarotra sy ny mpividy ny trosa no tena hita ao amin'ny thematic sehatra amin'ny aterineto. Ny habetsahan'ny trosa ny fividianana dia miankina amin'ny anton-javatra maro - ny vola bola, ny fisian'ny soratra ny famonoana, ny fotoana ela, ny ara-bola viability ny misambotra, sns ...

Amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, mampisambotra mahazo avy amin'ny Agency tsy mihoatra ny 35% ny trosa (liana eto dia tsy isaina). Ny fanatrehany ny soratra ny famonoana ho faty amin'ny tranga sasany, dia afaka mampitombo izany ny 50% vola.

Mividy ara-batana Depts

Ny tena mpivarotra tsirairay trosa amin'ny banky amin'izao fotoana izao. Ary hametraka ny trosa amin'ny lavanty manokana izay matihanina mpividy, ny mandinika ny toetoetry ny trosa (ny mpitrosa ny solvency, ny fotoana ela, fifandraisana), nanapa-kevitra ny hividy izany trosa. Matetika, ny misambotra dia mikasa ny hahazo ny vola roa na mihoatra mihitsy aza fotoana ny vola lany amin'ny fividianana ireo.

Tsy maintsy milaza fa ny fividianana ny trosa ny olona tsirairay dia tsy eo ambanin'ny lalàna rafitra. Satria ny misambo-bola dia tsy voarara ny hisakana dingana ity. Amin'ny fomba fanao, ny mpitrosa dia mety mihitsy aza "fifanarahana fa" amin'ny hetra (Mazava ho azy fa tsy ny rehetra izany borrowers ampy ho faharetana sy ny fahalalana ilaina). Mandoa ny vola ny sampan-draharaha ihany no alalana Eo am-pamaranana ny fifanarahana. Sonia ao amin'ny fifanarahana dia tsara indrindra ny teo anoloan'ny fitsarana.

Nividy sy nivarotra orinasa trosa

Purchase ny trosa dia fehezin'ny Art. 382-386 ao amin'ny Code Civil. Mividy orinasa trosa - ny fahazoana, raha ny marina, ny tena fanantenana ny loatra izany lafy ratsiny. Satria hetra hahazo trosa toy izany dia tsy mihoatra noho ny vola mitovy amin'ny 10-15% ny findramam-bola vola tany am-boalohany. Ary tamin'ny sivily Code obliges mpividy maintsy voasoratra filazana ho amin'ny mpitrosa ny fanendrena ny zon'ny tompon-trosa. Raha hetra tsy ara-dalàna ireo fepetra, ny misambo-bola dia manan-jo handà azy ireo amin'ny fiaraha-miasa.

Matetika orinasa meloka taminay hoe mpiady varotra tsy fividianana trosa - mpanangona amin'ny tranga sasany, nangataka azy mba hamaly antsasany ihany. Fa izao mpandraharaha manokana dia mahasoa sy "hampihorohoroiko" araka izay azo atao ny habetsahan'ny izay misambotra, toy ny izany dia miankina amin'ny haben'ny ny asa nanirahana azy.

Fividianana ny trano amin'ny trosa

Farany, mikasika ny fotoana mahafinaritra toy izany, rehefa mividy trano amin'ny trosa amin'ny utility vola taratasy. Fotsiny mariho fa ny fitantanana orinasa tsy manana zo hitaky ny hamaly ny tompony vaovao - afa-tsy dia nandinika ihany ho an'ny fanamboarana Renivohitra (LCD RF Andininy 153. § 2, fehintsoratra faha-5 ..). Raha ny anaranao tonga ny didy navoakan'ny fitsarana ny famerenana amin'ny laoniny ny trosa tamin'ny tompony taloha, dia ilaina raha vao araka izay azo atao ny manoratra ny fanoherana ny kianja-mpandefa, mifandray ny dika mitovy ny varotra sy ny antontan-taratasy fifanekena momba ny fananany.

Mba hiarovan-tena amin'ny toe-javatra izany, dia tsy maintsy manao izao manaraka izao vao mividy:

• Manokana nanontany momba ny fisian'ny trosa mpivarotra ao amin'ny birao na Hoa CC.
• Fizahana lisitry ny meloka taminay tao amin'ny vohikalan'ny ny heloka bevava na ny asa-panjakana ao an-tanàna.
• Ianaro ilay fanazavana ilaina amin'ny concierge latabatra.
• Angataho ny mpivarotra hanome fanampiana ny tsy fisian'ny monisipaly trosa.

Purchase ny trosa - ny toe-javatra mahazatra ary navelany eto amin'ny firenentsika. Amin'izao fotoana izao, ny fomba fanao ny mividy ny trosa na ara-batana sy ara-dalàna borrowers. Ny tena mpividy ireo sampan-draharaha misahana ny fanangonana.