Ny kely arakaraka ny trano; ny famaritana, taratasy, fampiasana, ny zo hivarotra

Ny anjara fananana amin'izao fotoana izao dia ny 95% ny trano. Omban 'ny tena toetrany natao varotra samy hafa. Ho vokany, ny sasany amin'izy ireo misy anjara tompony ny trano. Matetika, ny habeny dia ampy mba hanatanteraka ny fampiasana ara-dalàna ny faritra. Indraindray anefa, dia mety hamorona kely arakaraka ny trano.

Maro ny olona manana olana tsy tany varotra amin'ny tena anjara-fanapahany, fa koa ny fampiasana. Matetika ny fandikana ny metatra toradroa ny efitrano lasa tsy manan-danja ka zara raha misy afaka mametraka ny tongotra, tsy lazaina intsony ny ara-dalàna fonenana. Diniho koa izay azo atao miaraka amin'ny fananany.

Overview

Ny kely arakaraka ny trano dia latsaky ny 1/4 ny ny faritra sy ny kely indrindra efitrano mitokana ao. Amin'ny toe-javatra sasany, dia tsy afaka ny ho tahaka ny avo tahaka ny 1 metatra toradroa. Raha toa, ohatra, dia misy 1/10 ny trano, fa ny zavatra tanteraka faritra ny 300 toradroa. m., ary misy efitra 12, fa afaka mifanaraka misy efitrano. Amin'ity tranga ity, dia afaka nametraka ny lamin 'ny fampiasana tsy misy olana be. Na izany aza, kely arakaraka miteraka olana sasany ao an-trano. Voalohany indrindra, dia ny tsy fahafahany mifandray amin'ny hitokantokana izany.

Ny antsipiriany ny lalàna

Leferina aloha buyout ny trano, raha tsy azo mitoka-monina eo amin'ny natiora. Ity dia fomba nentina nivoaka ambany Art. 247. Izany no ity fitsipika ity hoe:

• Ny fananana, izay any amin'ny tompony mahazatra dia azo nozarain'i ny mpandray anjara amin'ny fiaraha-mientana ifampizarana fifanarahana.
• Ny foto-kevitra dia mety mitaky fisarahana ny faritra noho ny azy.
• Raha misy ny tsy mba tonga fifanarahana ny fepetra ny mpandray anjara sy ny dingan'ny fizarana ny fananana na ny fitsaboana ny virtoaly anjara amin'ny tena manokana voalaza antoko liana amin'ny fitsarana.

Amin'ny toe-javatra sasany, dia tsy afaka hisaraka tsy misy Mizarazara fahavoazana ho tena zavatra, na tsy navelan'ny lalàna. Amin'ity tranga ity, Art. 247 ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily manome ho onitra ho an'ny anjara amin'ny trano. Misy vola ny tompon'ny fananana hafa amin'ny fanekena ny olona voakasika. Na izany aza, ny fitsipika no fampitandremana: raha tsy misy lehibe mahaliana ny mpandray anjara, sy ny anjara no nekena ho tsinontsinona, ny fandoavana ny onitra azo tanterahina raha tsy ny manaiky. Rehefa avy nandray ny vola ny foto-kevitra tsy afaka milaza fa ny fananana iombonana.

Fampiharana ny fepetra voalazan'ny

Manam-pahaizana, izay nampiasa ny zavakanto. 247 amin'ny asa, namaky ankapobeny fa kely arakaraka ny trano azo vidiana raha tsy misy ny fankatoavan'ny ny tsy maha-tompony. Ao amin'ny sisa fepetra voalazan'ny fitsipi-tsara, vitsy ny olona mandoa. Vokatry ny fanavotana anjara amin'ny trano dia iray amin'ireo toe-javatra malaza indrindra ao amin'ny fitsarana. Amin'ny toe-javatra rehetra, misy fanontaniana maika momba ny vidiny. Raha toa ka afaka mamaritra ny vola lany ny efitrano tao amin'ny trano tsy misy olana be loatra, dia tsy dia malama amin'ny faritra virtoaly. Noho izany, eo amin'ny fampiharana ny fitsipika mitsangana ny fahafahana maro noho ny kolikoly.

fitoriana

Fanekena ny anjara kely - ny fomba mandany fotoana be sy lava be. Ao amin'ny toerana voalohany ny olona voakasika dia mandefa ny milaza amin'ny fitsarana. Ny fanambarana nosarihana niakatra araka ny fitsipiky ny CPC. Ny fitoriana dia Nametraka fitarainana tany amin'ny Fitsarana Distrika, any amin'ny toerana misy ny fananana amin'ny fanontaniana. Amin'ny fanekena ny zo hanao ny asan'ny ilay foto-kevitra ny fangatahana. Amin'ny fomba fanao, dia niasa avy andianà fepetra mba ho azo antoka ny mety ho handresy ny fifandirana. Eto Ilaina ny manamarika ny masoandro fanatsoahan-kevitra. Ao ny famaritana ny Fitsarana Nanamafy izany, miaiky ny mety hisian'ny fanavotana ny anjara, ny mpanao lalàna avy ao amin'ny fanavahana nanao ny toe-javatra toy izany.

Noho izany, ny voalohany dia mety hanapa-kevitra ohatra manohana ny mpitory no tsy amin'ny toe-javatra rehetra, fa eo anatrehan'ny toe-javatra maro. Anisan'izany ny:

1. Tsy fahafahany hamantatra ny mpitory fanafanana, mifanaraka amin'ny habetsaky ny ny anjara.
2. Na oviana na oviana ny mpangataka dia mitaona ny faritra iadiana.
3. Mpandray anjara hafa ao amin'ny nizara tompony dia avy any ivelany ny olona mpitory.
4. Rehefa nifarana ny fifanarahana (ohatra, ny fahazoana ny zavatra), ny mpangataka dia mahafantatra ny zava-misy sy ny fananany.
5. Sodolschik teo aloha tsy mampiasa ilay zavatra.
6. Member talohan'ny mitondra ny zavatra tsy manontany ny trano, ary tsy iadian-kevitra ny zony.

nanazava

Amin'ny fomba fanao, mba hanapa-kevitra amin'ny toe-javatra fanoharana ity no tena olana. Aoka hatao hoe sodolschik nametraka ny fepetra takiana rehetra izao amin'ny fampisehoana azy ny milaza ho fankatoavana avy ny tsinontsinona ny anjara. Ny teboka farany ny tranga ity, ny etsy ambony dia voailika. Ny toe-javatra mety hipoitra, rehefa sodolschik nahafinaritra teo aloha ny anankiray fisaka. Amin'ity tranga ity, tsy mitana n. 5 ao amin'ny lisitra. Subject ho an'ny fitsarana tsy afaka miaiky fa fantany ny momba ny zava-misy sy ny zavatra. Avy rehetra izany dia manaraka ny lalàna fa natao ho an'ny tsy ampy taona tokana anjara.

fanombanana ny olana

Ny tompon'ilay trano anjara mitovy amin'ny ilaina ny mamaritra ny vidin'ny fananana ny virtoaly. Mba hanaovana izany, ny fitsarana dia manomboka ny dingana fanombanana. Nanolo-kevitra ny manam-pahaizana rafitra fihenam-bidy. Araka izay voalaza amin'izany, misy ampahany dia nandinika 2-3 in-mora vidy kokoa raha oharina ny raha namidy, miaraka amin'ny fisaka.

Indro misy ohatra. Ny trano dia manana 2 lobes. Ny vidin-tanteraka ilay zavatra dia 5 tapitrisa. Roubles. Noho izany, dia ho fizahana 1/2 amin'ny 2,5 tapitrisa. Na izany aza, raha ny antsasaky ny zavatra nivarotra misaraka, tamin'izany andro izany dia manana mampiady hevitra iray hafa tompony, dia tsy afaka manana vidiny avo. Ny ambony indrindra izay azo natolotra ho azy - ny 30% 'ny 5 tapitrisa robla .. Vokatry ny ny fivarotana ny anjara ao amin'ny trano dia nanoratra miaraka amin'ny zavatra rehetra. Mazava ho azy, fa mahasoa kokoa. Ireo mpandray anjara amin'ny tsirairay nanaiky hivarotra ny trano, ary ny vola nozaraina araka ny efa misy mizara.

Na izany aza, tsy azo atao ny tonga foana toy izany marimaritra iraisana. Mandritra izany fotoana izany ny anjara olana ireo fa ny afa. Ao amin'io fifandraisana, ny faritra virtoaly mba ho fanombanana momba ny fananana manontolo. Na izany aza, efa be loatra ireo toerana ho an'ny kolikoly. Aoka hatao hoe misy trano amin'ny mizara ny 7/8 sy 1/8. Ny farany dia kely noho ny kely indrindra amin'ny efitrano faritra. Ny tompony te hanavotra anjara lehibe kokoa 1/8. Na izany aza, ny farany tompony Tsy te-hivarotra azy io ho vola kely. 7/8 tompony mitodika amin'ny mpisolovava. Ny mpahay lalàna dia fitoriana manohitra ny tompon'ny 1/8 ny ny fanavotana sy ny vola onitra. Ny fitsarana dia hanendry ny fanombanana fanadinana. Amin'ity tranga ity, dia mety hanondro olona tsy mahay amin'ny hany fisainana mazava.

Raha ny appraiser miasa ho an'ny Discount fitsipika, ny mpitory dia ho voafidy mba handresy. Vokatr'izany:

• 1/8 acquirer mahazo naniry tamin'ny kely dia kely very.
• Ny mpahay lalàna dia nandoa ny saran'ny, ary ny evaluator - valim-pitia noho ny asany.

Na izany aza, ho an'ny rehetra ny dingana handoa ny tompon'ny 1/8. Ny foto-kevitra dia nitondra Mitana fatiantoka, satria ny fivarotana ny tsatòka ao an-trano dia nentina nivoaka an-keriny noho ny mampihomehy vidiny.

Famongorana ny kolikoly

Amin'izao fotoana izao, ny madinika tranga fanavotana mizara ireo sokajiana ho resy. Ankoatra izany, ireo efaha tsy azo atao amin'izao fotoana izao. Tamin'ny 2012, ny Tafika, Moscow faritra sy Moscou City Fitsarana nanazava fa De minimis anjara mividy dia manan-kery, raha ny voampanga dia nanangana ny fanontaniana ny manasongadina azy io amin'ny tsara fanahy. Na izany aza, nomena ny haben'ny ny virtoaly fananana, ny any fampiharana azo atao. Mifidy ny fitaovana ilaina ny misaraka fidirana, lakozia sy efitra fandroana. Ny trano dia tsy afaka manao izany.

Ny fandraràna ny voalohany

Ny ho ambony iray amin'ireo famaritana ny masoandro. Sarotra ny hoe firy ny tombontsoan'ny fananana ity ny tompony nikasika asa. Kevitra avy eo ny fanitsiana ny fifandirana tompon'ny trano kely iray. Na izany aza, ny asa ny fepetra voalazan'ny indeterminate mikasika ny isan'ny olona. Ny maha zava-dehibe ny lalàna mifototra amin 'ny zava-misy fa maro ny olom-pirenena anjara ankehitriny an'ny trano. Lova azony na ho toy ny vokatry ny varotra hafa - tsy maninona.

Olana mifandray amin'ny Mizarazara toerana virtoaly. Misy tompony mihazona mafy fanafody rehetra azo avy. Mety mifanitsy amin'ireo efi-trano iray na mihoatra. Ny hafa indray manana anjara kely dia kely ny trano. ny zo hanana fananana, mandritra izany, te-hampiseho rehetra mitovy. Indrindra indrindra, tompon'ny toerana kely virtoaly mila fampidirana. Fandinihana ny toe-javatra toy izany ao amin'ny fitsarana nifarana vao manapa-kevitra manohana ny plaintiffs. Noho izany, ny trano nivadika ho antsoina hoe "Rookery", izay tsy hovelomina intsony antitra na mpampiasa vaovao. Manomboka ny ady izay matanjaka Fandresena. Noho izany dia tsy foana izay manana zo bebe kokoa. Sun, famerenana ny iray amin'ireo toe-javatra mazava tsara manana lalàna, nanazava fa namela-maso ny hitsiny tompon'ny amin'ny trano, ary raha tsy.

ny fifandirana

An-kianjan'ny amin'ny faritr'i Moscou efa niteny ny olom-pirenena, dia hitsiny tompon'ny trano, ary koa ny voampanga. Amin'ity tranga ity, ny mpangataka dia 1/40. Ny voampanga nanana 1/2. Ny zavatra mampiahiahy dia efitra kely iray-trano. Ny fitsarana nanjaka manohana ny mpitory. Ho vokany, dia nifindra ho any an-trano. Ny voampanga dia tsy manaiky ny fanapahan-kevitra, dia niangavy ny Sun. Ny Fitsarana, efa nanadina ny ara-nofo fa ny faritra hita fitsarana efa nandika lalàna. Noho izany, ny fitakiana ny voampanga dia marim-pototra.

Nandritra ny fitaovana fianarana dia hita fa ny mpitory dia voasoratra ara-panjakana ao amin'ny efitrano ny andro alohan'ny fampiharana. Ny voampanga, kosa, ny fotoana ela tao amin'ny trano nipetraka. Ny ohatra voalohany hanome fahafaham-po ny milaza, miorina amin'ny manaraka izao: ny mpitory no mitondra ny lohateny hoe mba hitaky ny izao rehetra izao, noho ny andininy faha-30 LC mety hivarotra ny, mitantana ary mampiasa toerana. Io famaranana atao hoe Sun substantive fanitsakitsahana. Substantiates ny toerana toy izao manaraka izao. Ny LCD milaza fa toy ny zavatra mpiaro ny efitra fandraisam-bahiny. Dia azo aseho amin'ny fomba telo. Mety ho trano, trano, na tapany izy, ary koa ny efitra fandroana.

Araka ny Art. 30 Mety va dia afaka hivarotra ny tompony sy handova ny fananany. Na dia izany aza ny trano mahabe resaka an'ny efatra tompony. Koa, andininy faha-30 dia tsy azo ampiasaina irery. Ankoatra ny tsy maintsy hanararaotra sy ny fenitra. Ny andininy faha-247 ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily. Voalaza fa ny hivarotra ny fananany fractional no nahazo fifanarahana ihany ny mpandray anjara. Raha tsy tratra izany, dia ilaina ny any amin'ny fitsarana. Amin'ny fianarana ny fitaovana ny raharaha, hita ny farany fa izany no fanapahan-kevitra mety tsara. Ny mpitory, ny tompon'ny 1/40, miaraka amin'ny zanany lahy efa niresaka ny fepetra takiana mba hametraka ny lamin 'ny fampiasana. Na izany aza, ny fitsarana nandroaka filazana ity. Amin'ity tranga ity, ny fanapahan-kevitra dia nanamarika fa ny ohatry Tena kely ny fanafahana azy ireo ho tsy azo ampiasaina. Fitsarana ny Distrika, kosa, tsy tafiditra ao ny didim-pitsarana.

hita

Masoandro Nasongadin'i fa rehefa manapa-kevitra lehibe tsy zava-misy nentina ho any tantara: ny recalculation nanohitra ohatry ny 0,5 toradroa. m. tsy misy azo atao hitokantokana faritra io amin'ny tsara fanahy na inona na inona toe-javatra. Ho vokany, ny toe-javatra toy izany fa niady hevitra zavatra tsy azo ampiasain'ny tompony rehetra, kanefa tsy hoe manimba ny zon'ny ny tompony, manana anjara lehibe indrindra. Ankoatra izany, dia tokony homarihina ny zava-dehibe famaranana Sun. Izy dia manondro fa ny fampiharana ny tompon-mety ny fampiasana sy ny tompon'ny ireo dia miankina amin'ny faritry ny lanjan 'ny faritra sy ny fifanarahana rehetra mpandray anjara. Koa satria ny World Fitsarana dia efa nandà ny mpangataka, ny distrika fitsarana tsy nanana antony tokony hihaona amin'ny filazana vaovao.

Fa izany tsy ny rehetra. Ny tena fandikana ny Masoandro fijery, no hanitsakitsaka ny zon'ny hafa mpanana petrabola. Eto, ny Fitsarana miresaka momba ny lalàm-panorenana fepetra. Ny Lalàna fototra dia milaza fa ny zo hifidy ny foto-kevitra ao amin'ny toeram-ponenana dia tsy tokony mandika ny tombontsoan'ny olona hafa. Masoandro manondro fa ny fananana dia tsy niady hevitra nampiasain'ny ny mpitory, Mifanohitra amin 'ireo voampanga. Ny farany dia tsy ny tompon-ankamaroan'ny ilay zavatra, fa koa hiaina ao amin'ny faritany nandritra ny fotoana ela. Noho izany, ny masoandro dia nanapa-kevitra toy izao manaraka izao: Araka ny Art. 10 GK ny zon'ny tompon'ny trano tsy azo ampiasaina ihany ny fikasana mba Mampidi-doza ny olon-tsotra iray hafa, zavatra voarara nandika lalàna tsy ara-dalàna miaraka amin'ny tanjona, hafa noho ny fitondrantena tsy mendrika.

Ny Fitsarana nanamafy fa nandinika ny toe-javatra izy ireo navela mihevitra ny asa ny ny mpangataka, tompon'ny 0,5 metatra toradroa. M., izay mitaky azy mba hampisy ho any an-efitra toy ny fanararaotana ny fahafahana ara-dalàna. Izy ireo mandika ny zon'ny ny tompon'ny trano, izay manana ny antsasaky ny zavatra. Tafika mitam-piadiana ireo fanapahan-kevitra teo aloha rehetra nofoanana sy ny raharaha nampanalaina famerenana. Noho izany, nandà faritra Moscow mpitory.

Manome anjara amin'ny trano

Izay mety ho tena toetrany tafiditra amin'ny raharaham-barotra ny fifanarahana voasoratra. Ao amin'ny antontan-taratasy fampahalalana manaraka ireto dia tsy maintsy ho hita;

• Description ny anjara, izay omena ho toy ny fanomezana.
• Pasipaoro ireo fifanarahana.
• Adiresin'ny ny fananana toerana.
• Ny isan'ny metatra toradroa, nanolotra ho fanomezana. Kajy izy ireo lahatsary avy amin'ny tanteraka.
• Rihana amin'ny trano izay no misy.
• Isan'ny gorodona tao an-trano.
• Toe-javatra fanampiny.

Ao amin'ny andininy farany, dia afaka, ohatra, mamaritra fa ny tompon'ny amin'ny tsato-kazo dia ho fotoana ny hiaina ao anaty trano, na tsy ho azo avy aminy. Property vidiny dia tsy voatery mitarika.

fisoratana anarana

Ahoana no hanao anjara amin'ny trano? Tsy maintsy mampihatra ny fisoratana anarana ho an'ny toetra fahefana toerana adiresy. Ny fifanekena nosoniavin'ny ny manam-pahaizana manokana fitsarana alalana. Tsoratry ny antontan-taratasy manaraka ireto dia nafindra;

• Pasipaoro antoko ny raharaham-barotra.
• Fanekena. Isan'ny ohatra dia tsy maintsy ho lehibe noho ny isan'ny antoko ny raharaham-barotra amin'ny 1 pcs. Be loatra ny tsoratry.
• Title antontan-taratasy momba izany. Araka dia mety ho fijoroana ho vavolombelona, ny fifanarahana famindrana, fivarotana, ny fampiasam-bola / fanofana, dia nalaina avy amin'ny miray saina Register State.
• Fanekena ny vady / vady,-panjakàna. Tena ilaina, raha toa ny fanomezana dia natao tao amin'ny ohatry ny trano novidina tao amin'ny fampakaram-bady.

Raha ho an'ny antoko iray hanao zavatra solontenan'ny, dia vao mainka nanome hery ny mpisolovava nanamafy ny fahefana. Raha ny foto-kevitra, izay manome ny anjara, dia tsy ampy taona na afaka niady, fanekena nomena fahefana miambina sy miambina. Ny filàna ny fanolorana ny antontan-taratasy fisoratana anarana no tokony hanazava ny manam-pahefana. Mba mamaritra ny taratasy nifatotra fandraisana ho an'ny fanjakana fandoavana ny adidy. Dia nandray ny antontan-taratasy rehetra, ny tsoratry mahatonga ny fampiharana ao amin'ny 2 kopia. Teny izy ireo ary nanao sonia ny antoko ny raharaham-barotra. Taorian'izay, namoaka rosia mpitam-boky izay ny daty ny fandraisana ny taratasy fanamarinana.

Antso ho an'ny notary

Ity no dika faharoa ny fanoratana ny anjara famindram ny trano. Io fomba lafo kokoa, fa amin'ny toe-javatra sasany dia hamarinina kokoa noho ny handeha regpalatu. Notary ny antontan-taratasy manaraka ireto:

• Pasipaoro antoko ny raharaham-barotra.
• Title antontan-taratasy, nanamarina ny ara-drariny ny fotoam-pitondràny.
• Contract-fototra.
• Hanesorana avy amin'ny miray saina Register State.

Amin'ny toe-javatra sasany, notaries ihany koa ny mangataka taratasy voasoratra anarana ao amin'ny trano tarehy. fanomezana fifanarahana dia nosarihana niakatra tany dika mitovy maromaro. Amin'ity tranga ity, ny antontan-taratasy dia mampiseho ny vidin'ny fananana. Izany dia miorina amin'ny ny saran'ny dia ho kajy sy ny vola lany amin'ny notary tolotra. Afaka ihany koa ny manome antoka ny fanekena lahy / vavy.

famaranana

Hisoratra anarana, ny notary haka tahirin-kevitra tany am-boalohany (afa-tsy ny pasipaoro) sy ny fifanarahana ny fanomezana. Amin'ny maha regpalata, dia namoaka ny rosia, milaza ny daty ny fandraisana ny Fiarovana. Hitondra azy dia afaka ny ho fisoratana anarana notary na fahefana. Hivoahan'ny taratasy fanamarinana dia tanterahina eo amin'ny fanehoana ny pasipaoro. Ankoatra izany, ny vaovao, dia hahazo ny tompony nalaina avy amin'ny miray Register-panjakana mifanaraka amin'ny firaketana an-tsoratra.