Properties any Espaina. Ny fomba fahazoana Real Estate. Residence fahazoan-dalana, rehefa nividy teo an-habetsahan'ny 160 000 Euro.

Fananana hafa ao Espaina dia mizara ho sokajy 2.

Ny andiany voalohany amin'ny fananana ho tonga ho vonona ny hijanona ao mihetsika ny vanim-potoana fialan-tsasatra. Matetika, ireo zavatra dia hita ao amin'ny isan-tokony eran'ny Costa Brava, Costa do Sol, ary tafiditra ao mihitsy no tsy dia lehibe faritra. Ny vola lany amin'ny "vanim-potoana" tena toetrany ny fiaretana 160 000 ka hatramin'ny 500 000 EUR. Ireo nividy trano ho an'ny tanjona isan-karazany. Misy olona mandany ny fialan-tsasatra, misy olona leases mandritra ny vanim-potoana fialan-tsasatra.

Vondrona faharoa ny Espaniola fananana - tena toetrany, izay natao ho an'ny taona-manodidina hitoetra ao. Chalet raitra any Espaina, fomban-drazana, manana ny garazy sy ny farihy, ary dia betsaka kokoa noho ny trano lafo ao an-trano eo amin'ny tora-pasika. Properties any Espaina, no nanatitra ho fampiharana eo ho eo ny 250 000 - 500 000 EUR. Fa raha vao ny governemanta Espaniola neken'ny ny volavolan-dalàna amin'ny fahazoana ny fahazoan-dalana honina , raha ny lalàna dia niditra an-kery rehetra Rosiana izay nividy property tany Espaina sarobidy noho EUR 160 000, maro ny mpandraharaha tsy maintsy hampihenana ny vidin-javatra, araka ny voarakitra ny firongatry amin'ny fangatahana tany am-piandohan'ny 2013.

Ary tamin'ny andro izao ao amin'ny Real Estate espaniola tsena raha mbola toe-draharaha kokoa ny mampiasa vola hanaovana vola ao amin'ity faritra ity. "Reset" sy manamarina ny Real Estate tsena nitranga tamin'ny 2008-2009, noho ny olana ara-bola izay nanomboka tany Etazonia, ny Mbola Ahitana Taratry ny izay nikasika saika Eoropeana hery rehetra, ary, mazava ho azy, Espaina. Rehefa miaraka amin 'ny fangataham-bonjy fandraharahana heriny nihena be ny fiakaran'ny vidin-javatra ho an'ny tena ny fananana amin'ny Espaina (raitra, trano, townhouses, trano, tany, tena toetrany ara-barotra), fa tato anatin'ny 10 taona, vidin-javatra nitombo haingana be. Fa ny ankamaroan'ireo manam-pahaizana nilaza fa tsy ho ela ny zava-misy dia Mampitombina sy vidin-javatra, dia hiakatra indray. Property in Espaina: tahirin, tinady, vola, sy ny tontolo iainana kalitao efa manomboka mitombo hatrany, ary azo antoka. Noho izany, ankehitriny no fotoana tsara indrindra ao amin'ny Real Estate mampiasa vola any Espaina.

Trano Buy, raitra, townhouses ao Espaina, toy ny any an-kafa, dia ialohavan'ny familiarization amin'ny fety mitovy amin'ny fananana isan-karazany nataony ho amidy. Rehefa avy nandany ny famaranana, ny fanomanana famantarana ny fifanarahana ny fivarotana sy ny mpanjifa manao petra-bola. Raha vao ny petra-bola no nandoa, ilay zavatra dia esorina avy amin'ny tena toetrany varotra sy voatokana amin'ny nomena mpividy. Ny petra-bola matetika dia tsy mihoatra ny 10% ny vidin'ny tokana ny fananany.

Ny dingana faharoa any amin'ny fahazoana ny tena toetrany mifandray amin'ny mamorona sampana ny polisy isan'ny famantarana ny vahiny, na ny kely Nie. Ao ny tsy fisian'ny antontan-taratasy ity, (Nie asa), ny olona any amin'ny firenena hafa dia tsy ho afaka hanokatra ny tantara ao amin'ny ny moron 'Espaina, ary koa ny zava-nitranga maro hafa ny fomba ara-dalàna.

Dingana faha-3 no ho fanaovan-tsonia iray asa ofisialy ny fividianana sy ny fivarotana, natao tao amin'ny notary. Ny asam-hamindra antsoina hoe Escritura Publica. Raha vao ny fifanarahana no nanao sonia, ny mpanjifa famindrana ho any ny kaonty amin'ny mpivarotra tantara mety ho ny fahazoana ny vola - ny vola lany ny fananana miampy hetra - 7% VAT sy ny 1% hajia adidy, ary ny 7% hetra amin'ny famindrana ny tompony ho an'ny faharoa tsena. Ny manana zo tompon'ny fananana ao Espaina, ny mpividy dia avy hatrany araka ny famindrana ny habetsahan'ny vola manontolo.

Ao amin'ny dingana fahefatra - vokatry Real Estate fanoratana ao amin'ny Register ny Espaniola niaviany. Tsy dia tena lava dingana; eo ho eo mila 2-4 volana. Rehefa avy fisoratana anarana ny fananana ny raiki-tampisaka, ny vahiny mpividy mahazo ny tombony mba multi-teny na manana fahazoan-dalana honina, raha ny vidin'ny azony tamin-drainy dia ho EUR 160 000 na mihoatra noho izany vola.

Tahaka ny fantatrareo ihany, any Espaina, tsara foto-drafitrasa, ny toetrandro mandray anjara amin'ny fampandrosoana ny fandraharahana ara-barotra ala nenina. Ireo anton-javatra dia tsy mitsahatra manao Real Estate tany Espaina mahafatifaty sy mahaliana ny mpanjifa sy ny fampiasam-bola avy any Rosia.

Fa ankehitriny ny Real Estate tsena ao Espaina no mandroso loatra ka mety ho mpividy ao amin'ny fividianana ny endrika, ny lease na inona na inona fananany ao Espaina, antoko rehetra araka izay azo atao, araka izay azo atao, tokotany ny fitantànana ara-olana sy ny fahatarana mifandray amin'ny ny lalàn 'Espaina. Zavatra tsy voakasika ny mpivarotra ihany, fa koa ho an'ny Governemantan'i Espaina, toy ny efa natao vao haingana ny fitomboan'ny mahaliana-panjakana manam-pahefana manatrika ity karazana fampiasam-bola. Izany fomba rehetra miasa ao amin'ny faritra Espaina, anisan'izany Resorts toa an'i Puerto Banus, Marbella, Malaga, Andalusia, ary ny Costa manontolo del Sol. Mponina rehetra ao Espaina tafiditra ao amin'ity karazana asa toy ny hofan-trano, fivarotana, dia hanampy araka izay azo atao ny ny mpanjifa amin'ny lafiny ara-dalàna ny raharaham-barotra.