Sberbank: tany am-boalohany hamaly bola (toe-javatra, fiverenan'ny fiantohana)

Matetika izany no mitranga fa amin'ny alalan'ny fanaovana an-bola ho mendrika vola, ny mpanjifa rehefa afaka fotoana kelikely, dia gaga mahita fa ny azo antoka sy vonona ny hamaly be tany am-boalohany. Avy eo indray tsy maintsy mandeha any amin'ny andrim-panjakana ara-bola (ohatra, ny tahiry Bank). Voalohany hamaly ny trosa tahaka ny hafahafa, tsy nandray misy bola fikambanana. Ary izao no tsy mahagaga, satria faingampaingana kokoa ho anao hamaly ny bola, ny ambany ny fidiram-bola nahazo ny Banky.

Na izany aza, saika banky rehetra mamela ny mpividy mba hiverina ny vola raha toa ka vonona ny hanao izany, na izany aza, indraindray dia ilaina ny hanao ny sasany fepetra fanampiny, ohatra ny mandoa onitra na mba handoavana ireo vola izay nananan'ny ny fifandanjana tanteraka.

Ny iray amin'ireo vitsy banky andrim-panjakana, izay tsy mandroso ny borrowers dia tsy misy fepetra fanampiny dia tahiry Bank of Rosia. Momba Azy sy ny lahateny.

Inona no atao hoe tany am-boalohany hamaly

Noho izany, isika hankany Sberbank. Bola hamaly tany am-boalohany no azo atao avy hatrany tsy misy fepetra. Tokony ho fantatrao fa izany fanompoana izany dia tanteraka sy ny ampahany.

Ny voalohany dia ny toe-javatra izay miaraka manao ny feno ny habetsahan'ny trosa miampy tombontsoa sy mamarana ny asa ny fifanarahana findramam-bola.

Ao amin'ny tranga faharoa, ny bola no havaly afa-tsy ampahany. Rehefa avy manao ny tiana vola (indrindra ny tsy maintsy fandoavam-bola) ny trosa mbola tsy handraisam-bola, ny fifanarahana bola sy ny asa mitohy.

Mba hilaza ny marina, na dia tsara fanahy tany am-boalohany dia mety hamaly efa naka tombony - dia mbola tsy mahasoa sy ny banky dia tena tsara ho anao. Dimy taona lasa izay, efa ho rafitra ara-bola rehetra ho an'ny mpanjifa nasaina nandoa lamandy ho an'ny hetsika toy izany, fa amin'ny 2011 io fomba fanao tsy ara-dalàna nambara (Art. 809, 810 ao amin'ny sivily Code).

Fomba fandoavam-bola Annuity

Raha handeha ho any Sberbank, ny tany am-boalohany hamaly ny trosa, na ny marimarina kokoa ny asa tamin'izany andro izany dia miankina amin'ny fomba tsara hamaly ny findramam-bola. Raha toa ka fandaharam-potoana ny annuity, izany hoe ataonao isam-bolana ny fitantarana ny vola mitovy, fa ny tany am-boalohany hamaly ny trosa dia mila:

• mandroso ny hifindra any ny tantaran 'ny ampy vola;
• isan'andro, dia mihombo ny manaraka tranche, azo avy amin'ny banky mpiasa manokana ny fahazoan-dalana ho an'ny tany am-boalohany hamaly ny bola;
• rehefa avy nanao dia midika hoe manontany ny banky mpiasa mba hanana fandaharam-potoana fandoavam-bola vaovao, miorina amin'ny miavaka mandanjalanja;
• raha ny vola rehetra mba hahazoana antoka fa mihidy ny trosa, ary mangataka ny mpiasa ny tahiry Banky mba hamoaka anareo taratasy manamafy izany zava-misy.

Raha misy bola ho samihafa manana fandaharam-potoana

Raha ny vola no uneven, ianao koa tsy maintsy hitsidika ny fikambanana bola (amin'ity tranga ity - ny tahiry Bank). Tany am-boalohany hamaly amin'ity tranga ity dia miseho eo ho eo Toy izany koa:

• nampidirina kafa Score ampy vola;
• Tsy manintona ny mpiasan'ny banky ho an'ny fahazoan-dalana mialoha ny fotoana ny hamaly ny bola (na ampahany aminy);
• sonia fihatahana amin'ny fitsipika;
• azafady hanisa ny sisa amin'ny trosa sy mamorona vaovao hamaly fandaharam-potoana.

Fampitandremana! Na dia eo aza ny zava-misy fa ny tany am-boalohany ny hamaly ny Sberbank bola liana, sazy ary tsy mieritreritra, na izany aza, mbola mila manaraka ny sasany fepetra:

• manomboka aloha fandoavam-bola amin'ny bola tsy mety ho aloha noho ny 3 volana taorian'ny famonoana;
• anjara vola fanampiny ho an'ny tany am-boalohany hamaly ny trosa, dia afaka na oviana na oviana, fa ny manaraka ilaina fandoavam-bola tsy maintsy ho azo antoka, araka ny fandaharam-potoana.

Tany am-boalohany hamaly ny antoka

Mihevera izany ankehitriny fanontaniana, toy ny tany am-boalohany antoka hamaly ny findramam-bola. Tahiry amin'io lafiny io tahaka ny tsy manana na faneriterena, dia ho vitanao na vola, ary na dia mba hiverina ny findramam-bola rehetra.

Mazava ho azy, mba hamaly ny trosa manontolo avy hatrany fahafahana dia inoana ny niseho, nefa vola kely dia afaka manao Somary tsy tapaka. Misy fomba roa mba hanisa ny fifandanjana miavaka ny antoka;

1. Hampihenana ny haben'ny ny fandoavam-bola isam-bolana noho ny teo aloha mipetraka fanampiny. Fomba toy izany no matetika ampiasaina rehefa ny mpanjifa dia tsy azo antoka inona no fari-fidiram-bola amin'ny hoavy dia tsy hiova, ary manam-bola mba handoavana vola manan-danja nandritra ny fotoana ela. Ny teny hoe tanteraka ny trosa, na izany aza, mbola toy izany koa.
2. Leave a maintsy isam-bolana ny vola eo amin'ny sehatra mitovy, fa noho ny vokatry ny overpayment hampihenana ny findramam-bola teny mihitsy. Io lalana malaza kokoa araka ny heverina fa amin'izany fomba izany dia afaka mampihena be ny overpayment tanteraka ny trosa.

Na ahoana na ahoana, raha tsy mbola tonga volana ny zanany mandoa trosa, dia ilaina ny mandinika tsara ny fifanarahana. Mety ho efa voasoratra anarana mialoha ny fomba sy ny fepetra ho an'ny tany am-boalohany hamaly.

Inona no tokony hataoko?

Noho izany, tsikelikely toromarika:

1. Filed under Sberbank fangatahana tany am-boalohany hamaly.
2. Fenoy ny antontan-taratasy hafa, raha ilaina (izany no hilaza ny mpitantana).
3. Mangataka amin'ny banky ny mpiasa mba recalculate ny miavaka mandanjalanja, na manao izany ny tenanao mampiasa fanaovana kajy ao amin'ny tranonkalany.
4. Izahay no manao vola eo amin'ny isa bola.

Teboka manan-danja iray: raha ny fikasany dia ny hanatanteraka hamaly tany am-boalohany (tanteraka na ampahany), tonga any amin'ny banky tsy taty aoriana noho ny 7 andro mialoha ny tsy maintsy fandoavam-bola. Raha tsy izany na inona na inona mitranga, ny fandoavam-bola dia hatao toy ny mahazatra, fa ny hamaly aloha loatra dia tsy maintsy hafindra any amin'ny volana manaraka.

miverina fiantohana

Raha miverina ny vola eo anoloan'ny ny teny hoe, ianao tsy afaka mamonjy ny isan-jato. Azonao atao ihany koa matoky ny fiverenan'ny fiantohana raha tany am-boalohany hamaly ny bola (fa tsy ny olona rehetra mahafantatra ny momba izany).

Voalohany indrindra, tokony hifandray orinasa ny fiantohana (tsy ny banky) dia mandefa ny antontan-taratasy manaraka ireto:

• -pirenena pasipaoro;
• ny dika mitovy ny fifanarahana bola;
• taratasy fanamarinana avy amin'ny banky izay tanteraka ny bola namaly.

Ianao koa mba hanoratra ny fangatahana alefa amin'ny lohany IC, izay manondro fa efa mampihatra ny refund ny fiantohana raha tany am-boalohany hamaly ny trosa.

Alohan'ny mandray fanapahan-kevitra momba ny fiverenan'ny fiantohana, vakio ny fifanarahana. Azonao an-tsaina, mba misaraka amin'ny tsy misy olona tia vola, indrindra fa ireo orinasa fiantohana, noho izany dia mety ho 3 karazana toe-javatra:

1. Ny refund, dia holavina kosa ianareo. Dia toy izany ny Somary be dia be ny mpanjifa. Raha ny marina fa maro ny fifanarahana izay misy hotetehina sy ny "sisiny" teny ny toe-piainana eo ambanin'ny izay IC miaro ny tenany amin'ny refund. Ihany tamin 'ny fotoana ny fanoratana ny voninahitra ho an'ireo taratasy kely vitsivitsy ny olona hihaino tsara. Get ny vola indray ianao, dia azo inoana fa ho afaka, saingy izany dia tsy maintsy mangataka ny fanampian'ny za-draharaha mpisolovava.
2. SC hiverina ny vola ho anareo amin'ny ampahany. Io fampandrosoana no mety ho nitranga, rehefa avy mametraka fiantohana raha efa mihoatra ny enim-bolana. Insurance mpiasa matetika ny vola manizingizina fa nankany -panjakana ny fandaniana. Raha toa ny vola tianao ny hahazo lehibe ampy hanaovana fangatahana an-tsoratra ny vola Tombanana nanameloka. Izany dia hahazo ny ambony indrindra onitra, na izany aza, miasa tahaka ny fantatrareo ihany, koa ny fitsarana.
3. A feno refund. Matetika, ny vola rehetra ny UK tsy misy fanontaniana miverina rehefa havaly ny bola dia nandritra ny 1-3 volana aorian'ny fisoratana anarana. Amin'ity tranga ity, eo anatrehan'ny fitsarana, dia tsy azo inoana indrindra ho avy, satria ny UK dia inoana ny mahita izay tohan-kevitra.

sasany tsipirian'ilay

Raha tany am-boalohany hamaly ny bola dia tsara ny mandinika ny hevi-dehibe vitsivitsy:

1. Alohan'ny fifandraisana amin'ny banky, miezaka ny hanao ny kajikajy rehetra ianao, izany dia hanampy anao hamaly ny findramam-bola fanaovana kajy (teo amin'ny toerana nisy ny tahiry Banky). Fenoy tany an-tsaha sy ny fanindriana "kajy" bokotra ianao, dia afaka mahita fa tena mbola ny vola aloa, ny vaovao (tokotokony) ny fandaharam-potoana fandoavam-bola vaovao sy ny hafa ilaina.
2. Matetika indrindra, mba handoavana ny bola iray manontolo tamin'ny volana voalohany taorian'ny fanoratana dia tsy miasa, indraindray tsy afaka atao eo amin'ny voalohany 3 na 6 volana. Ary eo anatrehanao hampihatra ny trosa, tsara mamaky ny fifanekena, indrindra fa ny ampahany izany izay voasoratra ao amin'ny tany am-boalohany hamaly.
3. Ampiasao tany am-boalohany hamaly raha azo atao, satria mamonjy be ny vola.