Toy ny misy fisoratana anarana fanomezana fifanarahana?

Ny federaly lalàna manome alalana isan-karazany Real Estate varotra. Ohatra, trano na fianakaviana iray trano dia afaka mivarotra na hanome. Ahoana no fomba fisoratana anarana ny fifanarahana ny fanomezana, inona no fahasamihafana ny paika ny fividianana sy ny fivarotana?

Iza, inona ary ny fomba azonao omena?

Afaka manome misy nanana fananana. Ny tena mahazatra famindrana malalaka, izany hoe fanomezana eo amin'ny havany. Ny mampiavaka ny fomba - tsy fisian'ny fanoloran-tena avy amin'ny antoko ho amin'ny donee.

Amin'ny teny hafa, amin'ny famaranana ny fifanarahana amin'ny fanomezana fanoloran-tena ambany ihany ny mpamatsy vola, dia tsy maintsy mba hamindra ny fananany zo ho amin'ny donee fikambanana. Tsy afaka ihany no manome ny trano na trano amin'ny ankapobeny, dia azo voarafitra fanomezana taratasy fanamarinana ho anjara amin'ny trano, na dia manana ny mpanome ny trano manontolo, na ny ampahany fotsiny dia kosa dia nandeha hanome. Rehefa hamindra ny tompon'ny ho olon-kafa ny tena toetrany misy ianao, dia mila manomboka amin'ny famaritana nomena ny mizara. Afaka manome efitra manokana na mahery, na ampahany ny trano, na ny trano.

Na dia eo aza ny tsy fisian'ny fanoloran-tena amin'ny ampahany amin'ny donee, fa fanomezana fisoratana anarana fifanarahana natao rehetra ny lalàna, dia tsy maintsy haneho ny manaiky ny fananganan'anaka amin'ny ny tompon'ny ny fananany. Ny mpanolotra manan-jo hitondra amin'ny toe-javatra manokana misy ny fifanekena. Ohatra, raha ny nafindra tompony ny trano, izay antoko fahatelo no voasoratra anarana, ny mpamatsy vola dia mety mitaky ny donee tsy fanafody azy ireo amin'ny fomba voatery. Koa, ny tompon'ilay ny fanomezam-pahasoavana dia mety mitaky ny fifindran'ny fiarovana ho azy ny zo hampiasa anjara amin'ny fananana.

Ahoana no fomba fisoratana anarana ny fifanarahana ny fanomezana trano?

Ny tena manararaotra manome efaha amin'ny isam-donee ho an'ny mazava - maimaim-poana fandraisana ny fananana fananany. Ny mpanolotra, raha tianao, dia mety hanafoana ny raharaham-barotra sy ny fanomezana hiverina amin'ny taniny ralehilahy. Na dia eo aza ny toa tsotra, ny fanomezana atao toy izany koa varotra raharaham-barotra. Toy ny hafa Real Estate raharaham-barotra, ny fanomezana asa ny tsy maintsy voasoratra ara-panjakana ao amin'ny Biraon'ny Registration Service Rosia. Notarization ity karazana fifanarahana dia tsy voatery, fa azo tanterahina sy ny fomba dia tsy voatery.

Register fanomezana fifanarahana maka tsy mihoatra ny iray volana manomboka amin'ny vaninandro mitanjozotra ao Rosreestr. Ny santionany ny fifanarahana toy izany dia azo alaina avy ao amin'ny toerana panjakana sy mba hamenoana ny tenanao, raha tianao dia afaka mangataka azy io na inona na inona lalàna mafy. Izany koa dia mila taratasy ny tompony sy ny porofo ny fandraisana ny fananana zo. Mety ho fifanarahana ny fivarotana, sy ny fanomezana ho an'olo-tsotra na ny antontan-taratasy manamarina ny famindrana ny fananana ny lova.

Register fanomezana fifanarahana dia tsy azo tanterahina raha tsy misy pasipaoro ny trano BTI. Koa mila ny pasipaoro ny mpamatsy vola sy ny donee na olona misolo tena ny tombontsoany. Raha ny fifanarahana no voasoratra anarana solontenan'ny antoko, dia ilaina ny mampiditra ny herin 'ny mpisolovava, ny alalana.