Antoka fiantohana: hevitra. antoka fiantohana

Antoka fiantohana ilaina rehefa mividy Real Estate ny bola. Rehefa namoaka findramam-bola misambotra banky mametraka fepetra fanampiny - ny fividianana ny antoka politika fiantohana.

Federal Lalàna "On Mortgage (antoka)" mitaky maintsy fiantohana ny fananana avy amin'ny fahavoazana sy ny fandringanana. Raha misy bola, banky maro no manizingizina ny fanampiny, na feno fiantohana mba hampihenana ny loza mety hitranga.

Nahoana aho no mila fiantohana?

Mortgage --bola ambony indrindra ho an'ny teny ambanin'ny isan-jato ny kely indrindra. Noho izany, banky te-hampihena ny mety ho ratsy trosa sy manolotra feno antoka fiantohana. Zavatra ny fananana fiantohana no fanalahidy, izay fisaka. Fa feno ny fiarovana ny banky mankafy kokoa ny mpanjifa mba antoka ny ainy sy ny fahasalamany, ary koa ny mety ho fahaverezan'ny fananana zo.

Fa mpanjifa izay efa nolavinay ny fanampiny politika matetika no manome ambony zanabola. Fa indrindra indrindra borrowers ireo hahatakatra fa eo amin'ny fiainana na inona na inona mety hitranga, ary hiditra ao an-tsitrapo fanampiny fifanarahana eo amin'ny fiainana fiantohana sy ny fahasalamana.

Ary ny anaram-boninahitra fiantohana, tsy mihatra amin'ny trano ihany, novidina tamin'ny tsena ny faharoa, fa koa ny trano vaovao. Amin'ny fomba fanao misy ihany koa ny olana amin'ny toe-javatra teo aloha tompon'ny trano, ary roa varotra ny trano mba haorina. Eto amin'ity karazana fiantohana vaovao tompony ihany no mila 3 taona ny voalohany, talohan'ny fahataperan'ny ny iray famerana fe-potoana ho an'ny sarotra Real Estate varotra.

Antsipiriany ny antoka fiantohana

antoka fiantohana findramam-bola dia manana endri-javatra manokana. Ny fifanarahana miaraka amin'ny orinasa fiantohana dia manohana ny tompom-bola, izany hoe ny tombontsoa, iza no handray ny fiantohana onitra, dia banky, fa tsy izay misambo-bola. Noho izany, azo antoka ny vola, matetika mifanaraka amin'ny haben'ny ny trosa.

Ny habetsahan'ny trosa dia mihena tsikelikely, ka noho izany nampihena ny vola lany amin'ny politika. Ao amin'ny tranga fiantohana ny banky dia mandray onitra eo ny habetsaky ny findramam-bola sy ny fananana nomena tompon'ny vola very ny vola teny an-manokana, anisan'izany ny fandoavam-bola voalohany. Mba hisorohana izany, dia ho vitanao ny fifanarahana ny fiantohana ho an'ny sarobidy feno ny trano. Ary ny tompony no ho tombontsoa avy ny ampahany amin'ny vola azo antoka.

Toe-piainana toy izany ireny aterina araka orinasa maro, ao anatin'izany ny "VTB Insurance". Fiantohana antoka dia mety ho fiarovana ho an'ny ny banky sy ny misambo-bola.

Loan soa

Voalohany indrindra fiantohana antoka miaro ny banky manohitra fatiantoka mety hitranga noho ny misambotra ny toerana misy anao. Ny tena ilaina eo amin'ny toe-javatra izay ny fivarotana ny tsatòka dia tsy azo atao na tsy manarona ny feno ny habetsahan'ny trosa.

Noho ny fisian'ny fiantohana ny antoka lasa natao ho an'ny olona maro kokoa amin'ny mihena isan-jato.

fananana fiantohana

Mortgage fiantohana eo amin'ny toerana voalohany dia midika fiarovana ny tsatòka. Ny zavatra ny fiantohana amin'ity tranga ity dia mety ho singa famolavolana sy ny anatiny efitrano.

Ny iray amin'ireo mpilalao lehibe ao amin'io tsena dia "Rosgosstrakh". Mortgage fiantohana ao amin'ny orinasa ity dia ahitana ny lisitry ny azo atao malalaka saram-piantohana. Matetika dia afo, fipoahana, tondra-drano, ny tselatra, loza araka ny natiora, tsy ara-dalàna ataon'ny antoko fahatelo, famolavolana kilema sy ny sisa.

ny fiainana fiantohana

Banky sasany mikiry ny fiainana sy ny fahasalamana ny fiantohana izay misambotra. Izany fiantohana manarona ny risika manaraka ireto:

• vonjimaika famoizana ny azo antoka fahasembanana;
• maharitra ny kilema sy ny fametrahana ny fahasembanana;
• ny fahafatesana.

Rehefa manao politika dia mety mila fandinihana ara-pitsaboana. Raha izany dia ho hita fandrahonana ho amin'ny fiainana sy ny fahasalamana ny mpanjifa, ny vidin'ny fiantohana azo bebe kokoa.

lohateny fiantohana

Io karazana fiantohana manohitra ny mety ho very ny zon'ny fananana izay tafiditra ao amin'ny fandaharam-potoana feno fiantohana. Ny misambo-bola insures ny mety ho fahaverezan'ny fananana zo, raha toa ka mifaninana ny antoko fahatelo. Teo ambanin'ny toe-javatra amin'izao fotoana izao, izany fanompoana izany dia tena ilaina, ary mety hanampy hiarovana manohitra hosoka ny mpivarotra ny fananana. Amin'ny toe-javatra sasany, jereo ny ara-dalàna fahadiovan'ny ny tokantrano no sarotra.

Cost sy ny toe-javatra

Maro ny mpiantoka mitondra antoka fiantohana. Hevitra milaza fa ny vola lany farany dia miovaova arakaraka ny orinasa. Tsy ilaina ny miditra ao amin'ny fifanarahana miaraka amin'ny fehezanteny voalohany ny fiantohana, dia tsara kokoa ny mianatra momba ny toe-javatra ary ny vola vitsivitsy, fara fahakeliny, birao. Ny banky izay misambotra dia manome ny lisitry ny mpiantoka itokisana, izay ahitana mpilalao tsena lehibe indrindra, ohatra, "VTB Insurance".

Antoka fiantohana dia nentina teo amin'ny manontolo ny faharetan'ny fifanarahana antoka. Ny azo antoka dia nametraka vola mitovy isa ny trosa, nitombo 10% bebe kokoa. Noho ny fangatahan'ny ny fananany izay misambotra dia azo azo antoka ho an'ny vola feno.

Isan-taona, dia tsy maintsy handoa fiantohana ianao premiums. Ny habeny dia hampihena ny findramam-bola hamaly. Koa, ny lanjan'ny ny Premium ny azo antoka dia miankina amin'ny vola, fa sarobidy dia ny taona ny azo antoka, ny karazana fifanarahana bola sy ny fananana azony, ny isan'ny borrowers.

Ny vola lany ny fiantohana politika dia tapa-kevitra ny tsirairay arakaraka ny anton-javatra voalaza etsy ambony. Fa izay misambotra antoka fiantohana hitentina ny 1.5-2% ny isan'ny azo antoka. Izany no vidin'ny mivelatra fiantohana, nandrakotra saika loza rehetra azo atao.

Ny fiantohana fifanarahana azo namoaka ny andro manaraka ny fanekena ny antontan-taratasy sy ny fampiharana.

Asa ao amin'ny fiantohana raharaha

Raha ny azo antoka hetsika, ny voalohany andraikitry ny misambotra - mba hampahafantatra ny orinasa fiantohana sy ny banky. Noho izany dia nanomboka rafitra fiantohana. Tahaka ny tombontsoa, izany hoe, ireo izay handray ny vola, dia ny banky mampisambotra, dia fanontaniana rehetra ho alefa eo amin'ny ara-bola anivon'ny andrim-panjakana. Na dia izany aza, izay misambo-bola dia tokony ho liana amin'ny fampandrosoana ny dingana.

Maro no matahotra borrowers fa ny vola aloa amin'ny orinasa ny fiantohana, fa tsy ampy hanarona ny trosa manontolo. Banky sy Insurance matihanina milaza fa ny fisian'ny toe-javatra toy izany misy azo atao. Miaraka amin'ny resumption ny fiantohana dia miombon-kevitra amin'ny fifanarahana ny habetsaky ny trosa fa ny tahiry manontolo dia tafiditra amin'ny politika.

No Hataoko fa hiala amin'ny fiantohana

Antoka fiantohana - ny fitakiana, dia tena ara-dalàna. Na dia izany aza, maro borrowers mirona amin'ny vola sy afa-tsy ny fiantohana fifanarahana. Raha toa ny tsy fahombiazana voalohany mandrahona ny hampitombo ny zanabola amin'ny trosa, ny tsy nety mba handoavana fiantohana Premium ny manaraka dia afaka manana fiantraikany lehibe kokoa.

Banks voalaza tampoka ny mety hisian'ny tsy fahombiazana ny fiantohana ao amin'ny fifanarahana findramam-bola. Fa toe-javatra toy izany, dia manome ny sazy, ary mafy tsara tarehy. Ny banky dia mety mila fotsiny indray mandeha miverina ny sisa rehetra trosa.

Raha tianao, izay misambo-bola dia afaka manova ny orinasa fiantohana. Ny vaovao dia tokony ho kandidà nifanekeny tamin'ny banky. Mampisambotra andrim-panjakana dia tsy miara-miasa amin'ny orinasa fiantohana, ary afa-tsy ny lehibe indrindra. Noho izany, ny vaovao, dia tsy maintsy ihany koa insurer ho tafiditra ao amin'ny lisitra nankatoavina.

Na ny Banky Ary izay misambotra dia tsy mila vonjy taitra ho voaro. Tsy afaka manome antoka fiantohana. Borrowers hevitra milaza fa ny safidy ny insurer dia tsy zava-dehibe kokoa noho ny safidy ny banky sy ny bola ny toe-piainana.