Lohateny fiantohana rehefa mividy trano: famolavolana politika, toe-piainana

Ny fijery ankehitriny fanontaniana tena mahaliana - ny Real Estate lohateny fiantohana. Inona moa izany sy ny antony tokony?

Voalohany, ity lohahevitra ity dia mety ho mahaliana ho an'ireo izay mikasa ny vola ambiny vola ao amin'ny Real Estate. Raha tsy ho ela ianao mihevitra ny hahazo tompon'ny trano, trano na ny trano rantsan-kazo tany - lohateny fiantohana afaka miaro anao tsy ho azom-pahoriana maro.

Ny zava-misy fa rehefa mividy trano, ny tompon'ny izay efa imbetsaka niova ny tompony, dia mametraka ny tenanao ao amin'ny toerana mampidi-doza. Ny zo hahazo fananana azo fanamby na oviana na oviana teo aloha iray amin'ireo tompony. Ao amin'ny antony dia azo apetraka. Insurance ny fananana zo anaram-boninahitra dia natao fotsiny mba hamonjy anao amin'ny loza toy izany. Ndeha isika hahatakatra bebe kokoa.

Inona no atao hoe anaram-boninahitra fiantohana

Noho izany, inona no dikan'ilay teny hoe "Real Estate lohateny fiantohana"? Inona moa izany? Dia niantso ny fiantohana vokatra izay manome fiarovana manohitra ny mety ho very ny zo fananana, raha ny raharaham-barotra dia ho fanamby sy Nofoanan'ny. Mahaliana fa toy izany politika miaro ny olona iray tsy amin'ny zavatra mety hitranga amin'ny hoavy, ary ny mety ho vokatry ny zavatra efa nitranga indray mandeha. Tamin'ny fotoana Lohateny fiantohana fifanarahana fisehoan-javatra toy izany dia tsy fantatra akory va ny antoko ary tsy haneho ny tenany.

Ny anarany dia avy amin'ny politika momba ny teny hoe "anaram-boninahitra ara-dalàna", izany hoe ny antontan-taratasy manamafy ny zo manokana ny tompony fananana manokana.

To daty fifanarahana toy izany dia matetika no namarana tamin'izany andro izany ny fifanarahana eo amin'ny fananana fiantohana. Ity property Matetika no iharan'ny asa ara-dalàna gadra lava. Toy izany koa trano azo amidy imbetsaka, ho tonga ny zavatra ny fanomezana, fahafoizako na amin'inona na amin'inona, lova sy ny famindrana avy amin'ny tanana mba hanolotra, miorina amin'ny fanapahan-kevitry ny fitsarana. Raha ara-dalàna inaccuracies na inona na inona ireo dingana, dia tsy izany ihany manokana raharaham-barotra, fa izay rehetra mety ho ny manaraka fanamby sy Nofoanan'ny. Vokatry ny asa ny amin'izao fotoana izao ireo tompon'ny fananana azy tsy hanana ny zo hahazo fananana. Title fiantohana, izay mandinika ny tsara indrindra, marina sy miaro ny tompon'ny hamely doza ity.

Nahoana no manao izany

Ny tena vokany dia olona iray mandray avy amin'io karazana fanompoana - onitra ho an'ny fatiantoka nanameloka ao amin'ny hetsika ny fahaverezan'ny fananana mba hahazoana trano, trano na trano rantsan-kazo. Ankoatra izany, onitra hafa mifandray amin'ny fanonerana ny fatiantoka fanampiny mifandray amin'ny hetsika azo antoka azo omena ao amin'ny fifanarahana.

Insurance raharaha ny fanadihadiana fantatra marina fa nijaly tena fahavoazana mifandray amin'ny fahaverezana (tanteraka na amin'ny ampahany) ny tompon'ny trano. Rehefa nitranga ity hetsika ity, na inona na inona ny amin'ny finoanareo sy miorina amin'ny fitsarana ny fanapahan-kevitra, dia niditra tao an-kery.

Avy amin'ny inona no anaram-boninahitra fiantohana miaro

Ny fahazoana na fananana, indrindra fa ny trano, dia mitaky fomba voalanjalanja sy ny tompon'andraikitra. Zava-dehibe ny tafiditra ao ny tsipiriany rehetra, isaky ny azo atao olana. Araka ny antontan'isa ofisialy kely mihoatra ny iray isan-jato ny varotra atao amin'ny tena toetrany, ny fitsarana nekena ho tsy manan-kery. Toa ho kely, fa raha tsy mahakasika anao manokana.

Ny antony dia mety ho ny fanamby isan-karazany. Ohatra, nandritra ny tsy miankina dia tsy mba nentina ho any noho ny mahasoa ny ankizy. Dia efa ny fototra mba hanohitra ny raharaham-barotra. Ary azo atao na dia rehefa afaka roa na telo taona.

Koa satria matetika ny hosoka tetika tratran'ny izany trano, Lohateny fiantohana rehefa mividy trano, dia azo antoka fa ny mafy nahazo vola-ho any an-paosin'ny perekochuyut tsy "mainty"-mifaka.

Mazava ho azy, eo anatrehan'ny mendrika ny fifanarahana rehetra hijery amim-pitandremana ny ins sy outs ny nividy trano. Fa izany dia mety ho tena olana. Ny zava-misy fa ny Archives Matetika no tsy mety manome angon-drakitra rehetra nataony varotra aloha ny fananany. Dia handrisika ny fandavana ny angon-drakitra 'ny farany ampy lazaina fa tompony. Amin'ny fomba fanao, izany no tsy mba toy izany. Mety nanambara ny tompony aloha be, ary raha ny zon'ny rehetra aty aoriana, ny tompony, na firy na firy mba ho, hambara ho nahafoana izany ny fitsarana. Izany no antony mahatonga fananana anaram-boninahitra fiantohana ny varotra be dingana azo antoka kokoa.

Ny raharaham-barotra, rehefa afaka mifaninana sy hanafoana

Maro ireo toe-javatra izay ny fifanarahana dia afaka mahafantatra tsy mety:

• eo amin'ny famolavolana ny antontan-taratasy sandoka;
• fa fananana nisambotra noho ny trosa tsy handraisam-bola ny iray amin'ireo tompony teo aloha;
• trano teo aloha tena tsy avy amin'ny tompony;
• ny mpivarotra no mangina momba ny tsy fitovian-kevitra ny "tapany faharoa" mba hanatanteraka ny raharaham-barotra;
• Nividy trano teo amin'ny fitakiana ny mpandova ny tompony teo aloha.

Amin'ny toe-javatra hafa, ny anaram-boninahitra trano fiantohana koa hiarovana ny tompony vaovao avy amin'ny fahaverezana vokatry ny fahaverezana na ny famerana ny fananana zo:

1. Tamin'ny fotoana ny raharaham-barotra ny mpivarotra dia tsy ampy taona, dia nijaly noho ny aretina ara-tsaina, na dia voafetra amin'ny fahafahana hanao zavatra amin'ny lafin'ny lalàna.
2. Antontan-taratasy, dia nosarihana niakatra tany fanitsakitsahana ny lalàna amin'izao fotoana izao.
3. Very hery ankavanana pananana, amin'ny toe-javatra izay ny raharaham-barotra dia atao amin'ny ny mpivarotra dia tsy manokana.
4. Ny fifanarahana dia namarana ara-dalàna na eo ambany fitarihan'ny ny herisetra na fandrahonana.

Ohatrinona ny vidiny

Noho izany dia efa nanapa-kevitra ny hamoaka anaram-boninahitra fiantohana. Ohatrinona no politika toy izany, ary inona ny sarobidy dia miankina? Ny habetsahan'ny fiantohana dia nalaina miorina amin'ny fifanarahana eo amin'ny antoko. Amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, dia Mifanitsy amin'ny anankiray amin'ireo masontsivana:

• tsena (tena) ny fananana sarobidy tamin'ny fotoana fanaovana sonia ny fifanarahana;
• ny vola lany ny fahazoana trano fonenana toy izany (fanoloana vidin'ny);
• fanoloana vola, izany hoe ny vola ilaina amin'ny fanorenana ny zavatra iray ihany;
• ny vola bola voalaza ao amin'ny fifanarahana (raha mbola miandry);
• trano vola lany eo ambanin'ny fanekena, izay nahazo ambanin'ny fananany.

Inona no vokany eo ny haben'ny ny tahan'ny fiantohana

Fandoavam-bola izay tsy maintsy manao toy ny fiantohana ihany koa ny miankina amin'ny masontsivana maro:

• sanda vola azo antoka;
• ny habetsahan'ny mety nentina tany tantara ao amin'ny fifanarahana;
• ny tantaran'ny trano na efitra (isan'ny tompony taloha);
• fisian'ny franchise sy ny habeny;
• ny lafiny rafitra ny fitsipika izay nisy tamin'ny fotoana teo aloha varotra na ny tsy miankina;
• teny ny politika.

Miankina amin'ny lafin-javatra rehetra ireo, ny tariff ny lohateny fiantohana dia azo kajy amin'ny taha 0,1 ka hatramin'ny 5% amin'ny vola azo antoka. Izany dia miankina amin'ny fepetra ao amin'ny fifanarahana.

famolavolana fitsipika

Io karazana fiantohana dia tsy ilaina afa-tsy ny raharaha ny fahazoana trano eo amin'ny tsena faharoa. Real Estate lohateny fiantohana dia hiaro anao koa rehefa mividy trano ao amin'ny trano vaovao. Fa ny marina fanatanterahana ny fifanarahana dia tsy maintsy ho vonona:

1. Ny taratasy manamarina ny zon'ny tompony ny pananana (fividianana, fanomezam-pahasoavana, lova, sns).
2. Taratasy fanamarinana ny fisoratana anarana panjakana.
3. Data lamba trano.
4. Hanesorana amin'ny trano firaketana.
5. Drafitry ny an-trano na tany (raha tonga any amin'ny fiantohana ireo zavatra).

Izay tokony hatao raha misy fisehoan-javatra azo antoka

Raha nisy toe-javatra izay anaram-boninahitra fiantohana dia mbola mora raisina, dia tokony hampandre avy hatrany ny IC. Mila manokana avy manodidina haingana araka izay azo atao ny manome tahirin-kevitra manaraka ireto:

• -pirenena hafa pasipaoro na ny fizahan-toetra ny maha;
• manan-kery ny fifanarahana amin'ny Lohateny fiantohana;
• tany am-boalohany sy ny dika mitovy ny fanapahan-kevitry ny fitsarana ny fananganana ny zava-misy ny fahafoizako ny fananana azony.

Aorian'ny fandinihana tsara ny antontan-taratasy SC dia takiana mba handoa anareo ny vola feno ny fifanarahana. Ankoatra izany, raha ny fiantohana dia Anisan'ny zavatra iray an-onitra ny fandaniana hafa, toy ny ara-dalàna vola lany, ny vola ihany koa ianao reimbursed.

fiarovana Features

Indrisy anefa, ny fifanarahana ny lohateny fiantohana dia tsy malaza loatra eto amin'ny firenentsika. Ankoatra izany, dia maro aza ny olona no tsy mahafantatra ny fisian'ny mety toy izany. Noho izany, Rehefa nifarana ny fifanarahana fiantohana matetika manao fahadisoana, ny fisian'ny izay mitondra ho vokany lehibe rehefa azo antoka hetsika.

Tamin'ny nanaovana sonia ny fifanarahana dia tokony mihaino ireto zavatra manaraka ireto:

1. Tsy ilaina ny sonia fifanarahana fa amin'izany dia misy ny lisitry ny fiantohana feno loza. Mety ho fa misy toe-javatra fotsiny dia tsy naka an-kaonty, izay taorian'izay hitarika ho amin'ny fandavana ny fandoavam-bola. Tena tsara indrindra raha toa ny fifanarahana dia mazava fa ny onitra dia manaiky ny fahaverezan'ny fananana zo, na inona na inona ny antony.
2. Ny sasany amin'ireo UK hanatitra ny politika, izay milaza fa ilaina ihany onitra ho an'ny varotra atao amin'ny fandraisana anjara mivantana. Mety hisy fiantraikany ratsy ny fandraisana ny fandoavam-bola.
3. Matetika Rehefa nifarana ny Real Estate varotra ao amin'ny fifanarahana dia manoritra ny be vola kely kokoa noho izy ireo raha ny marina. Toy izany koa ny hampihena ny habetsaky ny hetra. Noho izany, raha lohateny fiantohana dia tena zava-dehibe ny hiditra ao amin'ny fifanarahana no tena zava-dehibe ny raharaham-barotra, fa tsy ny olona izay voasoratra ao amin'ny fifanarahana varotra.

Lohateny ireo fitaky ny fiantohana amin'ny antoka

Matetika miaraka amin'ny iray antoka banky mitaky ny mpanjifa mba haka ny fiainana sy ny fiantohana ny fahasalamana. Tsy mahagaga izany, satria ny banky dia liana mba hahazoana ny vola ihany. Tsy misy anaram-boninahitra amin'ny fiantohana dia tsy manantitrantitra matetika, satria tsy liana any amin'ny banky, fa ianao. Na dia ao ny zava-nitranga fa ny fanekena tamin'ny vidin hambara ho tsy manan-kery, ny banky dia tsy maintsy hiverina aminao ny vola.

Fa izany eo ihany, raha toa ny antoka lohateny fiantohana dia tena mahasoa ny mpividy. Rehefa dinihina tokoa, talohan'ny fifanarahana dia ny fiantohana mpandraharaha tsy maintsy mba hijery amim-pitandremana ny antsipiriany rehetra ny raharaham-barotra eo amin'ny raharaha izay manome ny mpanjifa noho ny fanampian'ny mpisolovava mahay. Amin'ny ankapobeny, ny zavatra rehetra azo atao mba hanao ny fisehoan-javatra tsy azo antoka ny zava-nitranga.

Insuring lohateny antoka dia tsy maintsy hotsarovana fa ny fifanarahana tokony hiditra ny vola tsy latsaky ny izay tsy maintsy mandoa amin'ny farany. Eny, ary ny fiantohana fifanarahana dia tokony ho nifarana ny fe-potoana iray ihany.

Rehefa tsy fiantohana ka te-hanampy?

Title fiantohana dia tsy tanteraka no fanafody hanasitranana. Indrisy anefa, misy loza izay tsy miasa. Raha rehefa mividy ny fananan'ny misy encumbrance izay tsy mifandray amin'ny fahaverezan'ny fananana, ny anaram-boninahitra politika dia tsy hanampy anao. Inona no atao hoe?

Ity misy ohatra kely. Nividy trano ianao, ary telo taona taty aoriana dia hita fa tsy voasoratra ara-panjakana ny olona iray (tsy misy tompony). Tamin'ny fotoana ny raharaham-barotra dia tonga (ohatra tany am-ponja, na tsy maintsy miasa any ivelany), ary izao indray. Raha velona na aiza na aiza-kafa, araka ny fahefa-polo lahatsoratra ao amin'ny Lalampanorenana, dia manan-jo hiaina ao an-tokantranonao. Eto, ny toe-javatra dia tsy ho ekena ny hetsika azo antoka, toy ny nataon'i tsy misy milaza fananany.

Koa aza miantehitra amin'ny lohateny fiantohana toy ny fanafody hanasitranana aretina rehetra. Mba hisorohana ny toe-javatra tsy mahafinaritra, dia mila manao ny ambony indrindra ny isan'ny ezaka mba hiaro tena amin'ny loza rehetra.