Antontan-taratasy ilaina amin'ny trano fivarotana sy ny zavatra hafa tena toetrany

Ny fanontaniana ny fividianana na fivarotana na tena toetrany dia tena lehibe. Ny dia ilaina ny ho vonona amin'ny fikarakarana sy ny fomba fiasan'ny lehibe. Matetika, fitaka, hosoka, ary maro be ny olana mifandraika indrindra amin'ny taratasy ao amin'ny Real Estate. Mila hanangona ny antontan-taratasy rehetra ilaina amin'ny fivarotana ny trano. Ary eto no mila mampiseho be dia be ny sain'ny, mandany fotoana be dia be sy ny ezaka.

Nanoratra ny lisitry ny antontan-taratasy ilaina amin'ny trano fivarotana sy ny Real Estate:

1) Lohateny antontan-taratasy.

2) Certificate tamin'ny trano fitantanana.

3) Reference ny BTI.

4) Ny fanekena ny vady.

5) Mitatitra eny an-tsena hasarobidin'ny Real Estate.

6) Ny fanekena avy amin'ny Filankevi-pitantanan'ny.

Diniho zavatra tsirairay amin'ny an-tsipiriany mba hahatakatra bebe kokoa ny adihevitra momba ny inona ireo araka izay rehetra ilaina antontan-taratasy ho amin'ny fivarotana ny trano. Constitutive taratasy manamafy ny zava-misy fa ny fananana no tompony, ary manana ny zo rehetra hanao amidy miorina amin'ny antontan-taratasy ireo. Arakaraka ny isan'ny nivarotra trano ao amin'ny tompony zarao ambaratonga voalohany sy faharoa ny zon'ny fananana. Noho izany, ny antontan-taratasy ara-dalàna ihany lavo voatsindrin'ny fanasokajiana.

Raha ny trano nafindra ho tompon'ny kaominina tsirairay amin'ny tsy miankina, ny taratasy fanamarinana ny famindrana nosarihana niakatra ho amin'izany. Amin'ny tranga izay ny zavatra ilaina dia efa nandray ny zara-taniny, amin'ny alalan'ny fanomezana ny asa na ho toy ny vokatry ny fandoavam-bola avy amin'ny vondrona, ny taratasy manan-danja takiana. Raha toa ny fananana dia nandray ho fanomezana, dia mila manome ny asa ny fanomezana. Raha ny trano dia tsotra ny tompony teo aloha, dia mbola ilaina sy ny fifanarahana ny varotra.

Raha ny fifanakalozan-kevitra atao ny swap fanekena, izay manamafy ny zo fananany. Raha ny fitoriana ny trano hampaharitra asa fitsarana sy fanoratana ny fananana tao an-panjakana Register. Tahirin-kevitra hafa ihany koa ny fifanarahana ny lova, hofan-trano, na ny sitrapony. Raha ny trano dia eo am-pelan ny mpampiasa, ny antontan-taratasy ilaina ho amin'ny fivarotana ny trano manana, toy ny fitsipika, tsy ampy.

Koa, tompon'ny fananana mila maka taratasy fanamarinan-fotoampitantanana izay rehetra nandoa fandraisana Asa vaventy (ary tsy misy miavaka trosa). Ankoatra izany, dia nomena ny tsy fisian'ny taratasy voasoratra anarana ao amin'ny trano mponina (amidy ankehitriny). Kanefa kosa raha ny amin'ny fanomezana na lova nomena rosia ho amin'ny fandoavana ny hetra.

Ao amin'ny BTI dia tokony ho raisina cadastral pasipaoro, vita teny 11a sy ny drafitry ny trano nafindra tany amin'ny taratasy. Cadastral pasipaoro dia navoaka ihany araka izay rehetra fandrefesana. Ny taratasy fanamarinana ny fisoratana anarana ny tompony sy ny fitantanana ny nalaina avy amin'ny miray State Register fananany - ny tahirin-kevitra ilaina amin'ny fivarotana ny trano.

Raha toa ny mpivarotra dia manambady ara-dalàna, dia tsy maintsy manome ny panjakàna manaiky ny fivarotana mpiray fananana. Maningana dia ireo tranga izay dia azony ny fananana alohan'ny fanambadiana, araka ny fanomezam-pahasoavana na lova. Raha tsy ampy taona ny tompony dia zanaka, dia ny antontan-taratasy ilaina amin'ny fivarotana trano, mameno ny taratasy fanamarinana ny fiarovana fahefana na ny Filankevi-pitantanan'ny.

Ny tsena sandan'ny fananana dia voalaza ao ny zava-nitranga fa nisy trano novidina ambanin'ny antoka. Izay mila ny asa ny appraisers, izay mametraka ny vidin'ny trano, ary avy eo ho any amin'ny Birao Namoaka fanambarana, izay tokony homena ho an'ny banky sy ny orinasa fiantohana.

Manangona Fiarovana - teboka iray tena manan-danja. Mila hanangona ny antontan-taratasy rehetra ilaina amin'ny trano fivarotana iray mialoha. Ary takiana hihazona ny fifanakalozana ara-bola. Mba hisorohana ny olana mifandray amin'ny fivarotana ny fananana, dia tsara indrindra ny hiresaka ity olana ity amin'ny biraon'ny toetra tena. Ary mahazo ny torohevitry ny manam-pahaizana manokana iray za-draharaha.