Ny fanoloran-tenany ho an-trano ny antontan-taratasy, ny vidin'ny safidy sy ny fanomezana ny trano

Gift taratasy - ny taratasy fanamarinana ny famindrana maimaim-poana ny fananana isan-karazany (Real Estate). Ny manan-danja indrindra mampiavaka ny fifanekena ny fanomezana dia ny mpanome tokony homena ny tompon'ny-pananana, izay mikasa ny hamindra. Ny fitokanana ny trano - ity dia karazana raharaham-barotra, raha misy mpanome fanampiana donates trano hafa fikambanana (ny donee).

formal fifanarahana

Tsara homarihina fa izany fifanarahana izany an-tsoratra, ary dia manaiky ny fanjakana fisoratana anarana. Ny fifanekena koa ny fanomezam-pahasoavana ho fanamarinana ara-panjakana iray notary. Io paika Tsy ilaina, fa ny karazana fepetra, fa raha toa, ohatra, ny fifanarahana no very, dia afaka maka dika mitovy foana ny notary.

Ankoatra izany, ny asa tao an-trano, ary ho an'ny hafa karazana ny fananana foto-kevitra ny fisoratana anarana tao amin'ny andrim-panjakana toy ny hoe "FRS". Mba hanatanteraka ny raharaham-barotra ao amin'ny sampan-draharaha federaly nametraka ny antontan-taratasy manaraka ireto:

- ny taratasy fanamarinana ny fanoratana ny fananana zo;

- pasipaoro ny roa tonta;

- fanambarana ny famindrana ny zo tompony (manoratra mpanome);

- lahatsoratra iray momba ny donee ny fanoratana ny zo ny tompony an-trano (hafa Real Estate);

- fanomezana taratasy mivantana ho any an-trano - ny isan'ny am-boalohany dia tsy maintsy mitovy ny isan'ny lafiny, miampy iray mitovy amin'ny dika mitovy;

- raha toa ka efa nitsidika ny trano ao amin'ny mpiray tompony, dia tokony ho-panjakàna na dia sy ny fanekena ny vady (vavy) na ny havany.

- rosia izay manamarina ny fandoavana ny saran'ny fisoratana anarana;

- cadastral pasipaoro ny fananana, izay nampitaina ho toy ny fanomezana;

- taratasy fanamarinan-BTI;

- taratasy fanamarinana, izay ahitana vaovao momba mponina voasoratra anarana rehetra ao an-trano, izay daritsya;

- ny antontan-taratasy izay afaka manamarina ny fisian'ny ny mpamatsy vola ny tompon'ny zavatra;

- raha misy ny lafiny tsy ampy taona, na dia afaka niady ny, dia ilaina ihany koa ny herin 'ny mpisolovava.

Tianay ny manamarika fa tsy ny lisitra ny Fiarovana, izay ilaina amin'ny famolavolana ny fifanarahana toy izany ho toy ny fanoloran-tenany ho ny trano. Documents amin'ny toe-javatra hafa dia mety samy hafa kely.

Inona no azoko homena?

Ny lalàna toy izany dia manome ho an'ny manome safidy ny trano:

1. Omeo ny trano manontolo.
2. Manaiky an-trano na hizara ny efitra manokana. Ohatra, azonao atao ny manome 36/70 anjara ny fanorenana, ary ny hitana ny efitrano fandriany teo amin'ny rihana faharoa sy ny davarangana teo amin'ny tany, ary ny zava-nitranga donee ny hafa rehetra efi-trano ao an-trano.
3. Mety ho afaka ny hamindra ny trano ny olona maro, toy ny zafikelin'i sy ny zanany.
4. Omeo ny fifantenana eo amin'ny natiora nisy anjara-trano. Ohatra, ny tompony mba hanome vaovao 2/3 sy 1/3 ny trano mihitsy hiala, etc.

Vola lany amin'ny famaranana

Maro ny olom-pirenena, izay mikasa ny hanome fiahiana an-trano dia iray ihany fanontaniana hoe: "Ohatrinona ny fanomezana asa ny tao an-trano?" Io fifanarahana no manome ho an'ny sasany ny vola;

- ny hetra ny 13% ny fananana sarobidy. Na izany aza, dia tsy ilaina ny vola, ary raha ny mpamatsy vola sy ny olom-pirenena, izay nandefa fanomezana - mpikambana ao amin'ny fianakaviana iray.

- raha ny fanomezana taratasy mba hamoaka ny notary, dia tsy maintsy ihany koa mandoa ny saran'ny, ny habetsahan'ny izay miankina amin'ny lanjan'ny an-trano;

- fa ny fanoratana ny zon'ny fananana niala saran'ny ny 1000 roubles.

Amin'ny ankapobeny, raha manao ny zavatra rehetra araka ny lalàna, ny asa any amin'ny trano natao avy ao ny 1-2 herinandro.