Fanombanana ny asa atao ao amin'ny Federasiona Rosiana: dalàna sy ny fandaminana. Lalàna Federaly ao amin'ny fanombanana ny Asa

Fanaraha-maso sy ny fanombanana ny asa atao dia asa matihanina mikendry ny fananganana ny fampiasam-bola, fanafoanana, tsena, cadastre sy ny sanda omen'ny ny fenitra. Tsy afaka manatanteraka ara-batana mahay olona izay madio azo antoka. Ny olom-pirenena dia afaka miasa tsy miankina toy ny fanao miankina foto-kevitra, ary araka ny fifanarahana asa.

135-FZ "On fanombanana ny asa"

Ny asa normative mametraka ny lalàna mitaky ny niara-niasa tamin'ny zavatra ao anatin 'ny fanjakana, faritra na ny kaominina, fikambanana sy ny olom-pirenena. Fanombanana ny asa atao ao amin'ny Federasiona Rosiana ihany koa ny antontan-taratasy voafehin'ny hafa, anisan'izany ny fifanarahana iraisam-pirenena. Andeha isika handinika ny tena fepetra 135-FZ "On fanombanana ny asa".

zavatra

Fanombanana ny asa atao ao amin'ny Federasiona Rosiana, dia ho ampiasaina ao amin'ny fizahan-:

1. Rights fangatahana, lafy ratsiny (trosa).
2. Misy zavatra ara-nofo (zavatra).
3. fananana zo sy ny safidy ara-dalàna hafa ny fananana na ny singa tsirairay.
4. Aggregate-javatra (mitsingevana sy tsy azo hozongozonina).
5. Asa, vaovao sy ny tolotra.
6. Hafa zavatra ny zo sivily, mandray anjara araka ny turnover.

Ny zo hitarika fomba fiasan'ny

Ny Federasiona Rosiana, ny olom-peheziny na MO, ary koa ny fikambanana sy ara-batana olona manokana voalaza ho any amin'ny olona mahefa noho ny fanatanterahana ny fanombanana ny zavatra rehetra hahazo, eo ambanin'ny toe-javatra sy ny antony niainga ato amin'ity lalàna. Io zo io dia hita fa tanteraka. Tsy miankina amin'ny fomba fampiharana ny antontan'isa, kaonty sy ny tatitra, araka ny voafaritra ao amin'ny fitsipika. Ny zo mihatra amin'ny fampiharana ny re-tombana. vokatry ny fomba azo ampiasaina mba hanitsy ny fanambarana ara-bola vaovao. Raha misy tsy fifanarahana mpandray anjara dia afaka mangataka manohitra ny famaranana ny nametraka Fitsipiky ny fomba arahina.

Maintsy hanatanteraka

Normative asa "amin'ny fanombanana ny asa ao amin'ny Federasiona Rosiana" no mamaritra ny fepetra ny fomba izay dia nentina avy compulsorily. Indrindra indrindra, dia tsy maintsy, raha ny zavatra tafiditra amin'ny amin'ny fanondranana olona, tanteraka na amin'ny ampahany-panjakana, MO na faritra. Fanombanana ny asa atao dia ataon'ny:

1. Ny fampiasana ny fananana toy ny tsatòka momba ny fifanarahana.
2. Ny fivarotana na ny hafa ampiasaina trano.
3. Nanendrena ny trosa adidy.
4. Famindrana ny fananana ho toy ny fanomezana ny Renivohitra, Fund.

Ity asa ity dia tsy maintsy ao amin'ny hetsika ny fifandirana momba ny lanjan 'ilay zavatra, ao anatin'izany:

1. Ary rehefa afaka nationalization.
2. Rehefa antoka mampisambotra andrim-panjakana sy ny olom-pirenena ao amin'ny hetsika ny tsy fifanarahana momba ny habetsaky ny momba ny fifanarahana.
3. Amin'ny famolavolana ny fanambadiana fifanarahana sy ny fizarana ny fananana eo amin'ny fisaraham-panambadiana.
4. Rehefa manala zavatra avy amin'ny ben'ny tanàna, na fampiasana-bahoaka.
5. Mba hanaraha-maso ny correct ny hetra deductions rehefa misy tsy fifanarahana eo amin'ny kajy fototra.

Information fisokafana ny

Mba hanatanteraka ny fepetra voalazan'ny Lalàna Federaly "On fanombanana ny asa" ny mpanjifa dia tsy maintsy ahitana ny vaovao mikasika ny tatitra ny fomba ao amin'ny miray Register ao anatin'ny folo andro manomboka amin'ny vaninandro ny fananganan-jaza. Ny angona dia niditra momba:

1. Daty ny fiomanana sy ny dingana isan'ny tatitra.
2. Ny antony ny fomba.
3. Estimator (anarana, Tin (raha misy), fiantohana ao amin'ny OPS isan'ny rafitra).
4. Maha-mpikambana ao amin'ny fitsipika tena matihanina fikambanana.
5. Evaluation toerana araka ny tatitra famonoana.
6. Daty ny fanorenana ny hasarobidin'ny ny fananana.
7. Ny eny anivon'ny tsena ny zavatra.
8. Manam-pahaizana manokana ny hevitry ny tatitra (fiomanana daty, isa).
9. Details ny fikambanana ara-dalàna sy ny mitondra ny fananana sarobidy - fa ny fananan'ny fikambanana.
10. Ny manam-pahaizana (anarana, VAT isa, fiantohana maro).

Araka ny Lalàna Federaly "On asa fanombanana" mpanjifa, ankoatry ny angon-drakitra etsy ambony dia tokony ho tafiditra ao anatin'ny lisitra iray firaketana, raha ny fomba tsy maintsy (ao amin'ny toe-javatra voalaza etsy ambony). Nanampy vaovao amin'ny alalan'ny federaly mpanatanteraka vatana, ny faritra sy ny hery eo an-toerana rafitra dia maimaim-poana. Raha misy eo amin'ny tatitra sy ny fanazavana momba azy io antontan-panjakana zava-miafina, ilay boky dia manaiky ihany ny ampahany amin 'izay tsy misy azy ireo.

Antony ny fomba

Fanombanana ny asa atao dia tanterahina araka ny fifanarahana. Izy dia mpanjifa miaraka amin'ny manam-pahaizana manokana na ny fikambanana, izay mampiasa ny olona mahay ny asa eo ambanin'ny fifanarahana. Amin'ny toe-javatra nomen'ny fenitra ny fanombanana ny asa, anisan'izany miverimberina, dia mety ho nentina avy miorina amin'ny fanapahan-kevitry ny fitsarana (fanelanelanana, fahefana ankapobeny) na ny hafa nahazo vatana. Ohatra fitsarana sivily ireo, toe-karena sy ny fifandirana, tsy miankina amin 'ny fifidianana ny manam-pahaizana manokana. Vola lany nanameloka mifandray amin'ny fanatanterahana ny zatra, ary koa ny karama ho an'ny mpanatanteraka dia onitra amin'ny fomba faritan'ny lalàna.

Tsipiriany ny fifanarahana

Ny lalàna "On fanombanana ny asa" mametraka ny fepetra takiana ho an'ny afa-po ny fanekena ho amin'ny mpanjifa sy ny mpamatsy. Ny fifanekena dia ho an-tsoratra. Tsy maintsy ho tonga;

1. Ny tanjon'ny ny paika.
2. Description ny zavatra (iray na mihoatra). Information dia omena amin'ny fomba izay mba ho afaka hamantatra ny fananany irery.
3. Karazana sarobidy mba ho tapa-kevitra.
4. Ny karama ho an'ny mpanatanteraka.
5. Ny daty ho an'ny famaritana ny vidin'ny ilay zavatra.
6. Data amin'ny fiantohana ny tsy maintsy madio ny mpanakanto.
7. Ny anaran'ny fikambanana fitsipika tena, dia ny appraiser.
8. Reference ny fitsipika mba ampiharina mandritra ny paika.
9. Ny haben'ny ny fototra sy ny lamin 'ny fisehoan-javatra madio fanampiny mpanakanto, izay fifanarahana.
10. Information momba ny fahaleovan-tena ny fikambanana izay ny appraiser dia miasa eo ambany fifanarahana ny asa.
11. fifanarahana fiantohana ny andraikitra ho an'ny angon-drakitra fandikana ny fepetra ao amin'ny raharaham-barotra, simba ny fananan'ny sampana antoko fahatelo amin'ny tsy fanajana ny fepetra takiana ao amin'ny nihevitra fitsipika, fitsipika sy ny fitsipi-dalàna.

Ny lalàna "On fanombanana ny asa" dia mitaky ihany koa ny fifanarahana dia ahitana fampahalalana momba ny mpanakanto, anisan'izany ny anarany.

tsipirian'ilay

Fa ny foto-drafitrasa izay nanana avy amin'ny fanjakana, faritra, na MO, ny fifanarahana ho amin'ny fanatanterahana ny paika amin'ny anaran'ny ny mpanjifa dia tsy maintsy ho olona iray nahazo alalana tamin'ny tompon-fananana ho an'ny varotra aminy, raha tsy misy fanamarihana nomen'ny lalàna sy fitsipika. Toy ny daty ny famaritana ny lanjan'ny asa andro iray, izay ny vidiny efa napetraka.

tatitra

Ny lalàna "On fanombanana ny asa" mametraka ny fepetra takiana ho an'ny taratasy ny farany, dia navoaka ho toy ny vokatry ny paika. Ny tatitra dia tokony ho namorona an-taratasy na amin'ny endrika elektronika. Fandrafetana ny antontan-taratasy dia tanterahina araka ny fitsipika, fitsipika, normative asa ny sampan-draharaha federaly dalàna nahazo ny asa nataonao tombany. Ny tatitra dia tsy amin'ny tahirin-kevitra dia mazava na mamitaka. Ny tahirin-kevitra manondro ny daty ny fomba, ny fitsipika izay efa nampiasaina, tanjona sy zava-kendrena, ary fanazavana hafa ilaina ho an'ny feno sy misy ahiahy taratry ny vokatra. Ny tatitra dia tsy maintsy koa ankehitriny;

1. Daty sy ny isan'ny asa.
2. Antony ny fomba.
3. Information momba ny mpanakanto, anisan'izany ny anaranao, fifandraisana tsipiriany, momba ny maha-mpikambana ao amin'ny fikambanana fitsipika tena.
4. Ny tanjon'ny ny paika.
5. Information ao amin'ny fikambanana ara-dalàna ny fahaleovan-tena.
6. Famaritana marina ny fananany. Momba ny zavatra, izay fananan'ny fikambanana ara-dalàna, - antsipirihany ny fikambanana sy ny mitondra izany vola (raha misy).
7. fanombantombanana ny fenitra, ny lisitry ny tahirin-kevitra ampiasaina amin'ny momba ny loharanom-baovao, ny tombantombana natao nandritra ny dingana.
8. Ny filaharan'ireo fananganana ny lanjan'ny fananana, ny tontalin'ny vola, fetra sy ny fameperana momba ny fampiasana ny vokatra.
9. Ny daty ho an'ny famaritana ny vidin'ny ilay zavatra.
10. Lisitry ny antontan-taratasy nampiasain'ny ny mpiantoka ary mametraka ny hatsaran'ny toetra sy ny hamaroan'isa ny fananany.

Federal Lalàna "On fanombanana ny asa" mamela ny fampidirana ao amin'ny tatitra sy ny vaovao hafa, raha toa izy ireo, araka ny manam-pahaizana, dia tena ilaina ary handray anjara feno kokoa amin'ny taratry ny fomba fikajiana ampiharina amin'izy ireo.

fanampiny fitsipika

Raha ny tatitra dia amin'ny endrika elektronika, dia ho nomerika kokoa sonia ny fanaovan-tsonia eo amin'ny fomba voalazan 'ny fitsipika manan-kery. Amin'ny toe-javatra napetraky ny Lalàna Federaly dinihina, antontan-taratasy ara-dalàna ao amin'ny vatana nahazo sakafo. manam-pahefana, ny fanatsoahan-kevitra dia tsy maintsy ho namoaka. Ny didy dia tapa-kevitra anilany koa dia nilaza boky rafitra federaly.

Azo antoka ny vaovao

Fanombanana sy ny fanombanana ny asa dia tena mandany fotoana sy mitaky be dia be ny sain'ny matihanina sy avo ny mpanakanto. Faritana ho toy ny vokatry ny paika farany haben'ny an-tsena na hafa ilaina ny ilay zavatra voalaza ao amin'ny tatitra niteraka tao amin'ny fomba sy ny antony voalaza ho ao amin 'ny fitsipika, izany dia heverina hirotsaka ho ampiasaina amin'ny varotra sy manankery raha misy fitsarana na ny hafa mahay fahefana tsy manome raha tsy izany. Ny lalàna no mamaritra ny fotoana farany nandritra izay antontan-taratasy ny fanazavana azo ampiasaina ny mpandray anjara. Ny farany haben'ny an-tsena na sanda voalaza ao amin'ny tatitra, afa-tsy ny tany dia nohazavaina hirotsaka ho ampiasaina amin'ny asa nanirahana ny lalàna sivily varotra, fananganana ny voalohany vidin'ny ilay zavatra ny fifaninanana na ny lavanty ao anatin'ny enim-bolana. Fikajiana ny vanim-potoana dia tanterahina manomboka amin'ny vaninandro fananganana ny antontan-taratasy farany. ary ny fe-potoana dia mety ho voalaza manokana ao amin'ny lalàna.

hamaritra

Fanombanana ny asa dia nentina nivoaka mba hanorina ny tsena, ny fanafoanana fananana sarobidy iray. Eo ambany ny voalohany dia tokony hahatakatra ny tena vidin-inoana ny zavatra izay no vonona ny tontolo iainana ao amin'ny fifaninanana amin'ny antonony fihetsika ny antoko ny raharaham-barotra rehefa manana ny ilaina rehetra vaovao, ary ny habeny dia tsy hita taratra misy toe-javatra niavaka. Ny tsena lanjan'izy ireo dia tapa-kevitra ao amin'ny toe-javatra manaraka ireto:

1. Ny iray amin'ireo mpandray anjara ao amin'ny fifandraisana dia tsy maintsy hivarotra ny, ary ny iray - handray zavatra.
2. Ireo Mpifanaraka dia mahafantatra ny momba ny raharaham-barotra, ary manao asa ao ny azy.
3. Ny zavatra dia aseho ao an-tsena amin'ny alalan'ny ampahibemaso tolotra, mahazatra ny fananana toy izany koa.
4. Ny raharaham-barotra no mandanjalanja vidin'ny karama, tsy misy fanerena ny manao azy io.
5. Handoa ho zavatra no aseho amin'ny vola teny.

Sokajy hafa

Ny residual sarobidy - kajy sarobidy, izay maneho ny mety ho vidiny indrindra amin'ny izay fananana azo nalaina nandritra ny vanim-potoana ny hatsiaka. Noho izany toe-javatra misy, izay ny tompony ambanin'ny dia voatery hanatanteraka ny raharaham-barotra. Cadastral sarobidy dia nametraka ho toy ny vokatry ny tombana-panjakana na amin'ny fifandirana momba ny vidiny, na tapa-kevitra ao amin'ny toe-javatra eo ambany Art. 24_19 №135 Lalàna Federaly. Ny tanjon'ny ny procédure dia afaka ny ho fananganana ny fampiasam-bola ny zavatra sarobidy. Teo ambany dia tokony ho fantatra mazava fa sarobidy ny zavatra iray manokana ho an'ny fikambanana na vondrona ny olona, raha toa izy ireo dia nanangana ny fampiasana ny fananana.

famaranana

Ny normative asa, izay ahitana ny fepetra takiana ho an'ny manatanteraka evaluations, na ny fifanarahana mety tsy ho tafatoetra Hijery ny vidiny mba ho tapa-kevitra. Amin'ity tranga ity, ny fitsipika ankapobeny nametraka ny tsena hasarobidin'ny ny fananana. Izany koa dia mihatra amin'ny toe-javatra izay ahitana asa ara-dalàna sy ny famaritana ireo teny tsy voalaza ao amin'ny FZ №135. Anisan'izany, indrindra indrindra, ahitana ny foto-kevitra toy ny mitovy toy izany, marim-pototra, mahay mandanjalanja, tena vidiny, sy ny sisa.