Hetra amin'ny tena toetrany tao Moscou ho an'ny olon-tsotra sy fikambanana ara-dalàna. Hetra vaovao amin'ny Real Estate

Ankehitriny isika dia mahita ny zavatra tena ny hetra amin'ny fananana amin'ny Moscow. Ny zavatra dia endri-javatra io no mahaliana ny maro mpandoa hetra. Indrindra fa ireo izay manana toetra tena nanana. Aloavy ny hoe hetra dia ilaina sy ny olona tsotra, ary ny fikambanana. Fa dia tsy maintsy mianatra momba izany fandoavam-bola? Inona no baiko fandoavam-bola hatao any Rosia tamin'ny 2016? Izany dia ao amin'ny vanim-potoana io, ny firenena nanomboka miasa ny fitsipika vaovao ho an'ny manisa ny Real Estate hetra. Ny toro lalana mihatra amin'ny mponina ao Moskoa sy ny faritra, toy ny fitsipika, dia manan-danja ho an'ny faritra hafa any Rosia. Noho izany, ny tena toetrany hetra dia karama mitovy na aiza na aiza eo ho eo ny fitsipika. Tsy misy afa-tsy ny fampitahana amin'ny fanajana ny tombontsoa, ary koa ny vola hofany nandevenana olona. Inona no atao hoe vaovao amin'ny Real Estate hetra? Inona no mampiavaka tsy maintsy mitandrina ny tsy namorona ny trosa, fa tsy manana olana amin'ny lalàna? Ahoana no ahafahako mandoa hetra amin'ny fananana raharaha manokana? Izany rehetra izany dia ho hazavaina aoriana.

Tapa-kevitra ny hetra

Fa ny fanombohana dia tsy maintsy mahafantatra ny zavatra Real Estate ny hetra. Tany Moscou, na any an-tsaha hafa - dia tsy tena zava-dehibe. Na aiza na aiza izany fitsipika sy ny famaritana ny hetra sasany fiampangana.

Property hetra atao hoe fananana hetra. Amin'ny maha-fitsipika, ny saran'ny ho an'ny trano fonenana sy ny toeram-ponenana tsy tena toetrany, hividy ny olom-pirenena na fikambanana. Per fiara dia nandidy ny fandoavam-bola samihafa. Antsoina hoe ny fitaterana hetra. Izany no na dia eo aza ny zava-misy fa ny fiara dia heverina fananana.

Hetra amin'ny tena toetrany any Moscou sy ny tanàna hafa voampanga ho:

• trano;
• tena toetrany ara-barotra, ka ny tombony;
• efitra;
• saha;
• trano;
• mizara in voatanisa tena toetrany;
• Trano fonenana hafa.

Noho izany dia ilaina ny vola ho an'ny olon-tsotra zarao (toeram-ponenana) sy ara-barotra (tsy fonenana) fananana. hetra accrual ny eo ho eo ihany. Ihany ankehitriny, maro no tsy mahalala izay hitranga amin'ny fandoavam-bola ireny. Eny tokoa, tamin'ny 2016, araka ny voalazanay, manomboka hanao zavatra vaovao tanteraka fitsipika ho an'ny fikajiana fananana hetra.

izay mandoa

Ny fanontaniana manaraka, izay mahaliana ny maro - izay ny mpandoa ny hoe fandoavam-bola. Ny valiny dia tsy mba toy ny sarotra araka toa. Ny zavatra dia ny hetra amin'ny Real Estate ao Moskoa dia tsy maintsy mandoa vola:

• olon-dehibe izay manana fananana olom-pirenena eo amin'ny fananana;
• fikambanana;
• mpandraharaha;
• zaza tsy ampy taona momba ny fananana amin'ny Real Estate.

Manokana tsy maintsy aloa any amin'ny singa farany. Rehefa dinihina tokoa, ny ankizy - fa tsy ny mpandoa hetra. Tsy manana fidiram-bola na ny loharanom-bola hafa. Mba hanao asa sasany miaraka amin'ny lafiny ara-bola ihany koa izy ireo dia tsy afaka ny lalàna. Kanefa ihany koa izy ireo fananana azo. Ao Rosia, ny fitsipika - misy tena toetrany, dia misy fandoavam-bola. Ahoana raha toa ao Moskoa ny mpandoa dia tsy ampy taona? Ary amin'ny ankapobeny, rehefa misy toe-javatra toy izany na inona na inona tanàna.

Ny zavatra izany dia ny hoe raha misy fananana hetra ny olona any Moscou sy faritra hafa any Rosia nandoa ny ara-dalàna ny zaza tsy ampy taona solontena. Ray aman-dreny ny zaza latsaky ny 18 dia tsy maintsy mandoa vola ho an'ny zanany. Ity fitsipika ity dia miasa nandritra ny taona maro, nefa tsy fantatry ny rehetra izany. Noho izany, dia tokony tsy ho tsirambina. Rehefa ny toerana misy anao ny fandoavana ny trosa tsy hitranga ihany, fa koa ny vola lany fanampiny. Ao amin'ny hetra dia accrued liana isan'andro. Izy ireo ihany no mampitombo ny fandoavam-bola. Azonao atao ihany koa mandoa onitra 20 ka hatramin'ny 40% ny ny tontalin'ny hetra tokony aloa manao izany. Toy izany koa no fitsipika ampiharina manerana ny firenena.

fe-potoana fandoavam-bola ho an'ny olona

Inona koa no zava-dehibe ho fantatra? , Ohatra, dia tena zava-dehibe mety ho tahirin-kevitra vaovao momba ny fandoavana ny hetra ity. Vao haingana tao Rosia nanomboka miasa vaovao fitsipika aman-dalàna mifandraika amin'ny fandoavana ny nilaza.

Mandra-inona no daty takiana handoa hetra amin'ny Real Estate? 2016 - ny fe-potoana ny fiovana. Ary nandritra izany fotoana izany dia tsy maintsy hamaly hatramin'ny 1 Desambra. Taloha, afaka handoa hetra fananana mandra-pahatongan'ny 1 Febroary amin'ny herintaona.

Tsy ho very maina mandinika ny zava-misy fa ny fiovana raha oharina amin'ny hametra Torque famindrana vola amin'ny olona ny fananana - tsy izany no zava-baovao ihany. Hatramin'ny 01/12/2016 Rosiana rehetra (tsy Maoskovita) handoa hetra 3:

• fananana;
• fitaterana;
• tany.

Daty ho an'ny fikambanana

Fa izany eo ihany, ny fananany vola hetra ho amin'ny toro lalana samy hafa. Matetika, isika dia miresaka momba ny sazy ho an'ny ara-barotra Real Estate. Ny orinasa izany dia efa nanana, mahasoa ary miantoka ny fahombiazan'ny ny fikambanana. Hetra amin'ny fonenana tsy tena toetrany any Moscou sy faritra hafa ao amin'ny firenena dia tsy mandray karama eo anatrehan'i 1 Desambra, toy ny nitranga tamin'ny olona.

Amin'izao fotoana izao mba handoavana ny fananana dia tsy maintsy taty aoriana noho Martsa 30 Ary tamin'ny taona manaraka vanim-potoana ny fitantanam-bola. Izany hoe, ny orinasa mandoa tamin'ny 2016 noho ny fananana, izay efa nanana tamin'ny 2015. Io vanim-potoana mbola niova raha oharina amin'ny teo aloha taona. Fa ny fomba fikajiana ny hetra ho an'ny niova kely. Ankoatra izany, dia avy amin'ny olona tsirairay sy ny fikambanana ara-dalàna. Ka inona no tokony hiomana ho amin'ny mponina? Araka ny karama ho an'ny ara-barotra Real Estate hetra ao Moskoa? Ary tamin'ny mahazatra ny fananana manokana? Ahoana no azonao izao kajy ny vola, ny fepetra ho fandoavam-bola? Inona no fiovana no miandry ny olona?

momba ny fampahafantarana

, Ohatra, dia tokony hisarika ny saina ho amin'ny zava-misy fa mpandoa hetra rehetra dia hiatrika fitsipika vaovao nampahafantarina ny vola atsy ho atsy. Inona no momba?

Hetra vaovao amin'ny Real Estate ao Moscow dia tsy hoe fotsiny kajy eo ambanin'ny lalàna vaovao. Notifications ny mpandoa hetra dia afaka tsy tonga any amin'ny paositra. Rehefa dinihina tokoa, tamin'ny 2016, olom-pirenena rehetra, ary koa ny lohan'ny fikambanana dia hahazo ny fandraisana amin'ny fomba maro. Inona moa izany?

Mitana ny zo tena fikirakirana ny hetra manam-pahefana ho an'ny volavolan-dalàna. Io fepetra io rehefa ampiasaina amin'ny ankapobeny ny fandraisana ela dia tsy tonga any amin'ny adiresy an-trano. Newsletter tokony ho tsy taty aoriana noho ny 30 andro (iray volana) ho ny ambony indrindra ny fe-potoana fandoavam-bola.

Ny safidy faharoa - dia ny mandray faktiora-taratasy. Ny rosia dia naniraka na ny toeram-ponenana ny olom-pirenena, na eo amin'ny fitoerana ny fanoratana ny fikambanana. Vao haingana tao Moscou sy ny tanàna hafa, ny olona dia nanomboka nitaraina fa mbola platezhek no.

Last fomba fampahafantarana dia indrindra ny fanavaozana. Mianatra mikasika ny zavatra takiana mba mandoa hetra ara-barotra Real Estate any Moscou sy ny tanàna hafa, ary koa ny hetra amin'ny fananana olona tsirairay dia nanolotra ny alalan 'ny fampiasana ny vavahadin-tserasera "tolotra-bahoaka". Raha misy olom-pirenena manana profil teo amin'ilay toerana, mampandeha, tsy mila miandry taratasy fampahafantarana. Izany fotsiny dia tsy tonga.

Noho izany, ny zo handray ny rosia amin'ny endrika taratasy ihany ho an'ireo izay na nilaza ny faniriany mba handamina ny hetra mialoha, na tsy manana kaonty ao amin'ny vavahadin-tserasera "tolotra-bahoaka".

New fitsipika ho an'ny fikajiana

Ny fikajiana ny hetra amin'ny Real Estate tany Moscou, tahaka ny any amin'ny tanàna hafa, dia hiova in 2016. Olom-pirenena izay efa nahazo vola taratasy, dia nanomboka nitaraina ny hetra avo loatra. Ny zavatra fa izany no tena ara-dalàna. Satria ankehitriny ny fananany dia ho kajy hetra somary fomba hafa. Ny fanovana ny ahiahiny na ny trano fonenana sy ny tsy fonenana Real Estate. Izany hoe, fikambanana sy ny isam-batan'olona dia afaka manantena hetra ambony kokoa.

Nahoana? Ny zavatra dia ny hoe amin'ny 2016, ny isan'ny mpandoa hetra no ho cadastral zava-dehibe ny fananana. State hanao fanombanana ny tena toetrany rehetra, dia hitondra ny vidin'ny antontan-kevitra any Rosreestr. Ankoatra izany, araka ny azy, na izay ho napetraky hetra.

Voalaza fa ny mponina tany Moscou, izay monina ao amin'ny efi-trano kely iray-trano dia tsy misy ho manahy. Sy fikambanana miasa amin'ny birao kely koa. Hetra hitsangana mafy ho lehibe mponina Real Estate. Fa "malogabaritok" fanavaozana dia tsy lehibe loatra.

Ny tena haben'ny ny hetra amin'ny Real Estate ao Moscow dia tsy azo antsoina hoe. Izany dia miankina amin'ny cadastral lanjan'ny ny fananany. Izany dia miankina amin'ny:

• Karazana trano fonenana ( "faharoa", na "trano");
• taona ny trano;
• Property habe;
• faritra ponenana;
• tompon'ny maro;
• Area tena toetrany no misy.

Noho izany, dia lasa tena miteraka olana ny vinavina ny ho avy hamokatra vola. Alohan'ny hianatra bebe kokoa momba ny fomba ahafahanao mahita ny Mitovitovy amin'io ny haben'ny ny hetra, ny nanolorana azy ho hanazava vitsivitsy tsipirian'ilay kokoa. Ohatra, iza no soa mpandray amin'ny olona tsirairay sy ny fikambanana. Tsy ny rehetra tao Moscou tena toetrany hosoratana izy tamin'ny varotra Real Estate. Ary tsy mpandoa hetra rehetra dia tsy maintsy mandoa ny saran'ny voalaza ny fananany.

Tombontsoa amin'ny olona

Voalohany indrindra dia ilaina ny mitandrina ny amin'ny Real Estate hetra ho an'ny isam-batan'olona. Ny zavatra olom-pirenena dia ny hoe tsy ho foana ny fananany lisitra ao Moscow na vola hafa. Amin'ny toe-javatra sasany, dia nametraka ny olona, na manamarina ny fihenam-bidy na ny sazy toy izany.

Real Estate hetra ho an'ny misotro ronono tao Moscou, toy ny fitsipika, tsy hatao. Araka ny lalàna napetraka, ny olona izay efa tonga taona fisotroan-dronono (miasa na tsy an'asa - dia tsy tena zava-dehibe), tsy afaka mandoa hetra ny fananana. Tsy ho voampanga ho:

• trano;
• efitra;
• trano;
• garazy na toerana ambany ny fiara;
• tsy hevi-toeram-ponenana, izay mampiasa ny olom-pirenena toy ny trano famakiam-boky, tranom-bakoka, atrikasa;
• outbuildings, tsy mihoatra ny 50 metatra toradroa.

Tsy ho very maina mandinika ny zava-misy fa ny soa dia nanome ho an'ny tsirairay fotsiny ihany property 1 fotoana. Nisotro ronono momba ny zony dia tsy maintsy hanambara ny hetra manam-pahefana. Na tsy maintsy mandoa hetra fananana tany Moscou, araka ny fitsipika ankapobeny.

Koa teo anivon 'ny mahazo tombontsoa lehibe hanafina fianakaviana. Ny fanontaniana momba ny fomba marina dia nandoa ny fananany, nanapa-kevitra tsirairay. Teo ambanin'ny toe-javatra sasany, ny olom-pirenena mety afa-miala tanteraka amin'ny vola hetra.

Manan-kilema ihany koa ny afaka amin 'ny fandoavana ny hetra fananana. Indrindra fa raha isika miresaka momba ny fahavoazana goavana ara-pahasalamana. Araka ny fomba fanao mampiseho, ny olona manana fahasembanana 1 sy 2 vondrona, na mahazo fihenam-bidy ho an'ny fandoavam-bola, na afa-miala tanteraka amin'ny hetra.

Soa azo noho ny raharaham-barotra

Fa izany tsy ny rehetra. Hetra vaovao amin'ny Real Estate tany Moscou, araka ny voalaza hoe: tsy vitan'ny hoe voa ny olona tsirairay sy ny fananany toeram-ponenana. Iray tsy mitady tombontsoa tena toetrany ihany koa ny foto-kevitra ny fandoavam-bola accrued eo ambanin'ny lalàna vaovao. Amin'ity tranga ity, dia tafiditra ao ny cadastral sarobidy ny fananana. Fa ny sasany karazana ara-barotra (tsy toeram-ponenana) dia manondro ny fananana preferential sokajy. Inona no momba?

Mandoa hetra amin'ny ampahany fikambanana afaka:

• fahasalamana;
• fanabeazana;
• ara-tsiansa.

Ihany koa Tsara homarihina fa ny manaraka ny ara-barotra sokajy Real Estate tamin'ny 2016 dia tsy taxable (tsy tany Moscou, fa koa amin'ny tanàna hafa koa):

• fikambanana ara-pivavahana karazana;
• "Ny mpiasa-panjakana";
• zavatra sy ny fananana ara-kolontsaina;
• trano fiarovana;
• Hoa;
• fiara orinasa;
• orinasa niara-niasa tamin'ny olona manana fahasembanana (ireo olom-pirenena izay miasa);
• Metro;
• fitaterana an-drenivohitra.

Tsy hisy intsony ny tombontsoa dia tsy misy. Inona koa no tokony ho fantatry ny olona momba ny hetra ho fiampangana ny fananan'ny voajanahary sy ara-dalàna tavan'olona amin'ny 2016?

Soa azo noho ny fananana

, Ohatra, fa misy preferential teny ho ampiasaina amin'ny fikajiana ny vola hetra vaovao. Mihatra amin'ny rehetra izy ireo olom-pirenena sy ny fikambanana. Inona marina isika miresaka momba ny?

Voalaza fa ny haben'ny ny hetra amin'ny Real Estate any Moscou (sy ny rehetra Rosia) dia izao miorina amin'ny cadastral lanjan'ny ny fananany. Fa ambanin'ny fepetra sasany, ara-boajanahary sy ara-dalàna olona nametraka deductions sasany. Izy ireo hampihena ny hetra amin'ny lafiny sasany ny fipetrahany izy.

Fampihenana ny ny cadastral ilaina ny mametraka ny mponina rehetra tao Moscou. Nefa, ankoatra izany, ny tsirairay fananana karazana tombontsoa indray mandeha ihany no omena. Izany hoe, raha misy trano maromaro ao amin'ny fananany, dia ahintsano ny ihany ny iray tamin'izy ireo. Na dia mifidy ny olom-pirenena, na ny hetra manam-pahefana hanao mifandanja deduction avy amin'ny fananana bebe kokoa ny toerana sy ny vidiny. Inona no loha-lalana ny "tombony" amin'ny Real Estate hetra ao Moskoa? Soa, deductions dia toy izao manaraka izao:

• trano - ny fampihenana ny cadastral lanjan'ny 20 "efamira";
• efitra - 10 metatra toradroa. M.;
• House karazana toeram-ponenana - 50 metatra toradroa. M.

Izany hoe, raha toa ny trano tamin'ny voalohany faritra ny 50 metatra toradroa, dia tsy maintsy mandoa 30 ihany hahasoa ity dia mamela anao mitovy tantana Nampiditra fiovana eo amin'ny hetra kajikajy.

Ny fomba fikajiana

Ankehitriny isika dia afaka mieritreritra ny fomba araka ny tokony ho kajy ny hetra amin'ny fananana ny ohatr'i Moscou sy ny faritra Moskoa. Raha ny marina, ny zavatra rehetra dia tsy mba tahaka sarotra araka toa. Ny fikajiana ny hetra amin'ny tena toetrany any Moscou sy ny tanàna hafa dia miorina amin'ny fitsipika iray ihany.

Inona no marina? Ampy ny tahan'ny hetra ampitomboina ny cadastral sarobidy ny fananana. Get vola iray, ny fepetra ho fandoavam-bola. Ny singa fototra voalohany dia Miovaova arakaraka ny iray nomena taona. Faritra tsirairay mametraka tahan'ny hetra sasany. Ary tsy maintsy ho raisina. Izany no antony hetra fananany amin'ny andro ho avy dia hitombo taona.

Araka ny fitsipika ihany no ho kajy ny fananana hetra ho an'ny fikambanana ara-dalàna. Amin'ny iray afa - afaka manao fandoavam-bola any. Izany hoe, mba handoavana mialoha. Amin'ity tranga ity, ny fikambanana dia handoa hetra amin'ny fe-potoana manaraka ny hetra mihena ny habeny. Fa ny vola izay aloa mialoha.

tahan'ny

Zava-dehibe ny mahatakatra ny zavatra ny fananana ny tahan'ny hetra atao ao Moskoa. Hanampy mba manao kajy ny tena habetsahan'ny ny fandoavam-bola ho an'ny olona ara-nofo sy ny ara-dalàna ny fananana. Ao Moscou, ny tahan'ny hetra dia ambony kokoa noho ny any amin'ny faritra hafa any Rosia. Gaga izany tranga tsy mendrika izany. Raha ny marina, ny firenena dia tsy maintsy mandoa vola foana bebe kokoa ho an 'ireo izay miaina any amin'ny tany manan-danja Federaly. Ireto manaraka ireto ny tahan'ny hetra mihatra amin'ny Rosia ho an'ny fikambanana:

• 1% - in 2014;
• 1.5% - 2015;
• 2% - in 2016.

Ary ao Moskoa:

• 1.5% - ho an'ny taona 2014;
• 1.7% - in 2015;
• 2% - tamin'ny 2016 sy tany an-dafin'i.

Raha miresaka momba ny zavatra ny hetra amin'ny fananana nataony ho an'ny trano fonenana mponina Moskoa tena toetrany, ianao dia afaka mahita ireto soatoavina:

• tokantrano trano sy ny tena toetrany hatramin'ny 50 "efamira" - 0.1%;
• 50 "efamira" sy ny lanjan 'ny 10 ka hatramin'ny 20 tapitrisa - 0,15%;
• hatramin'ny 50 metatra toradroa ny cadastral lanjan'ny hatramin'ny 50 tapitrisa - 0.2%;
• Maherin'ny 50 "efamira" ary hatramin'ny 300 tapitrisa robla vidiny - 0.3%;
• fananana sarobidy noho 300 tapitrisa robla - 2%.

Ireo no tahan'ny hetra amin'izao fotoana izao misy any Rosia, indrindra ao Moskoa. Ary ahoana no azonao atao kajy ny tokotokony na marina habetsahan'ny vola ho avy? Inona no mahandro ny Real Estate hetra ho an'ny mponina? 2016 - ny fotoana maro dia miatrika fandoavam-bola lehibe ho an'ny ny fananany. Fa tsy misy zava-miafina na tsy mahafinaritra mahagaga, dia namorona fomba manokana ny fikajiana ny fananana hetra.

About ny fanaovana kajy

Isika miresaka momba manokana tolotra aterineto. Izy ireo manam-pahefana tanteraka. Araka ny fampidirana angona dia afaka mamaritra ny fomba marina tsara be mba handoavana ny fananana manokana. Izany no fanaovana kajy manokana. Afaka mahita izany ianao ao amin'ny vohikala ofisialy ny Federaly Tax Service.

Inona no fanaovana kajy hetra amin'ny tena toetrany any Moscou sy faritra hafa ao amin'ny firenena? Ny mpampiasa miditra ny cadastral isa, dia nangataka hafa rehetra rakitra. Raha misy Rosreestra angon-drakitra momba ny fananana, dia avy hatrany dia niditra tao amin'ny fanaovana kajy. Aoka fotsiny ny mahita fa be ny hetra tsy maintsy mandoa ny 1 Desambra 2016.

Raha ny fanazavana ao amin'ny Rosreestra no, na ny olo-tsotra tsy mahalala ny tena toetrany cadastre isa, dia afaka miditra ny tanana antontan-kevitra ilaina. izany hoe:

• Property Type;
• cadastral vidiny;
• faritra;
• Dia preferential deduction;
• Property faritra toerana.

Taorian'izany, dia ampy ny miandry elaela - dia handinika ny vaovao no niditra, ary avy eo ny varavarana lamba dia hiseho ny vola, ny fepetra ho fandoavam-bola. No tena tsara mba hahitana ny tena hetra amin'ny Real Estate ao Moscow na tanàna hafa mivantana ny hetra manam-pahefana ao amin'ny faritra.

vokatra

Ankehitriny dia hahatakatra izay fiovana afaka miomana ny olona sy fikambanana tamin'ny 2016. Hetra vaovao amin'ny tena toetrany any Moscou sy faritra hafa any Rosia nitondra be dia be ny vaovao fitsipika kajy. Ny mponina dia tsy tsara tarehy loatra fiovana toy izany koa. Indrindra fa mandinika ny zava-misy fa amin'ny ho avy fandoavam-bola isan-taona dia hitombo ihany.

Real Estate hetra ho an'ny fikambanana ara-dalàna ihany koa ny hiova amin'ny habeny any Moscou. Satria ankehitriny dia nametraka ny vola hofany dia miankina amin'ny cadastral sarobidy ny fananana, ary koa ny tahan'ny hetra manokana ampiharina amin'ny raharaha. Mitaiza hetra ho an'ny fananan'ny isan-karazany dia nikasa hitarika hatramin'ny taona 2018-2020. Inona no hetra amin'ny Real Estate tany Moscou mba handoa? Ary noho izany fanazavana, araka ny voalaza, dia tsara indrindra mba hifandray na eo amin'ny fanompoana hetra, na mampiasa fanaovana kajy an-tserasera.