Inona no atao hoe AHML? Mampiavaka ny fikambanana

Fametrahana antoka ela no heverina ho malaza fanompoana satria mamela anao mba hividy ny tranony. Ary noho izany ny tanjona dia naorina Agency, mamela ny hamoaka karazana findramam-bola io. Manolotra fandaharana ny fepetra, izay mety ho advantageously ary reliably handamina ny antoka. Koa ato amin'ity lahatsoratra ity isika dia hazavao ny zavatra AHML ary inona no toe-piainana no hena aterina amin'ny tompon'ny trano.

hevitra

Noho izany, inona no AHML? Ny Agency for Housing Mortgage mampisambotra. Ny fikambanana naorina tamin'ny 1997 dia. Ny antony dia noho ny famoronana governemanta ny vokatry ny fitsipika ny 1996. AZHIK mizara ireo ampahibemaso-tompony.

Tanjona sy ny asa ny rafitra

Inona no atao hoe AHML ho an'ny olom-pirenena? Ny fikambanana manana tanjona manaraka ireto:

• Mamorona fitsipika fanamiana ho an'ny fonenana fametrahana antoka.
• Manome takatry ny bola.
• Fanatanterahana antoka refinancing.
• Famoronana ny faharoa tsena.
• Formation ny Fiarovana tsena.

Ary inona no AHML ho an'ny firenena? Izany dia manome fahafahana ny fikambanana fampandrosoana ny antoka vokatra, ary koa mba hanome liquidity ny banky. Ny firenena manana AHML federaly sy nanara-maso ny fikambanana eo anivon'ny faritra.

Amin'ny banky hoe ny Fahafahana misafidy manatanteraka ny asa toy izao manaraka izao:

• Tapa-kevitra izy ireo ny teny 'ny bola ary nentina avy nifampidinika tamin'ny misambotra.
• Mpiara-miasa banky bola omena.
• AHML fividianana avy amin'ny fikambanana mpiara-miasa ny zo takiana bola.
• Dia midika hoe milaza eo ambany mahazo antoka fahafahana misafidy amin'ny alalan'ny fametrahana famatorana eo amin'ny tsenam-bola.
• Rehefa avy fanovàna mampisambotra ny misambo-bola dia mandray ny filazana fa ny antoka Nafindra tany amin'ny Masoivoho, ary ny fandoavam-bola vaovao ho an'ny antsipirihany. Raha ny fandehany fa ny bola dia omena ny fanjakana.

Ny sary etsy ambony dia mampiseho fa ny masontsivana ny fifanarahana tsara tarehy kokoa noho ny toe-piainana tsy miankina banky. Izany dia vokatry ny politikan'ny fanjakana, izay mahatonga misy fametrahana antoka. Saingy misy fiampangana fanampiny Mety ho avy amin'ny banky.

tombony

Maro no mitodika any amin'ny HMLA. Antoka borrowers fanampiana manana tombony ireto:

• Ny andrim-panjakana ho an'ny daholobe.
• Toy ny mpanjifa accesses ny banky fikambanana izay mpiara-miasa amin'ny Masoivoho, ny farany ho fiarovana miasa manao ny fiovana nifampiraharaha teny tany am-boalohany.
• Ny sampan-draharaha isan-karazany manome antoka fandaharana, araka ny nalaina an-tantara ny vondrona samihafa mponina.

maharatsy ny mifampiresaka

Fa misy ny sasany tsipirian'ilay amin'ny fiaraha-miasa AHML. Fametrahana antoka ao amin'ny fikambanana manana ny lafiny ratsy:

• Applications no hodinihintsika ela, izay mifandray amin'ny dingana roa-fandalinana ny tahirin-kevitra - asa voalohany ataon'ny sampan-draharaha, dia ny banky.
• Manome ny sasany banky mifaninana amin'ny Agency ary tsara kokoa ny tahan'ny.

Requirements for borrowers

Banks mandray anjara amin'ny fandaharam-potoana, ny asa ny Agency toe-piainana sy hanatanteraka ny mampisambotra. Ohatra, ao amin'ny fitsipika naorin'ny izany, misy fomba ho antoka refinancing ary fanohanana. Koa ankehitriny misy fepetra ho an'ireo varotra.

Borrowers dia tsy maintsy mahafeno ireo fepetra manaraka ireto:

• Ny fisian'ny olom-pirenena Rosiana, fisoratana anarana amin'ny toeram-ponenana na hijanona any amin'ny fisoratana anarana ny bola.
• Fametrahana antoka omena ny olom-pirenena taona 18-65 taona.
• Under fifanarahana iray tsy tokony ho mihoatra ny 3 borrowers.
• Ny misambo-bola dia manamafy fidiram-bola, na mameno taratasy 2NDFL avy ny endriky, izay natolotry ny AHML.

Details ny nahazoan-dalana nanatrika ny toerana nisy an'i HMLA ofisialy. Sampan-draharaha manara-maso ny fanajana ny fitsipika ao amin'ny firenena, toy izany koa ny fametrahana antoka dia heverina ho azo itokisana.

karazana fandaharana

AHML fandaharana tsirairay dia miavaka amin'ny endri-javatra manaraka ireto:

• Fampindramam-bola dia omena ao amin'ny roubles.
• Ny voalohany fandoavana ny 10-30% ny fananana sarobidy.
• Ny fandoavam-bola dia mety vola tsy mihoatra ny 45% ny mpanjifa ny vola miditra.
• Mila hamoaka fiantohana.
• Raha ny haben'ny ny teo fandoavana latsaky ny 30%, dia ilaina ny antoka ny andraikitry ny izay misambotra.
• Antoka amin'ny fiainana dia azo araka ny tiany.
• Housing ampiasaina ho tsatòka.
• Ny findramam-bola teny ambony indrindra dia 30 taona.

AHML fandaharana tsirairay manana ny mahatsara sy maharatsy azy. Ny iray tamin'izy ireo - "New". Izany dia natao mba hanome fametrahana antoka ho an'ny trano ao amin'ny trano izay naorina taorian'ny 2007. Ny fandaharam-potoana koa dia nanitatra ny trano fonenana "toe-karena" trano. Rate dia 6.15% -11%.

Ny "reny Renivohitra" mamela anao hampitombo ny habetsaky ny bola nomena ao amin'ny habetsahan'ny Renivohitra. Koa izany no ampiasaina mba handoavana ny fandoavam-bola voalohany ny 10%. Ny taha dia 7,65-10,75%, raha ny Kilonga tsena trano fonenana, ary 8,65-12,45% ho an'ny faharoa tsena.

Ny "miaramila Mortgage" Natao ho an'ny miaramila izay mandray anjara amin'ny ny tahiry sy ny antoka rafitra (NIS). Afaka mahazo ny findramam-bola ny hatramin'ny 2.2 tapitrisa roubles. Ary tamin'ny habetsaky ny vola miditra antoka tsy vokany. Ny ambony indrindra dia tapa-kevitra ny teny raha ny mpanjifa dia 45 taona.

Fandaharana tsirairay dia mamela anao hahazo ny antoka amin'ny teny tsara. fahazoan-dalana sy ny fomba ponenana dia tena tsotra. Mpanjifa omena tombony kokoa noho ny tamin'ny fanomanana ny fitsipika antoka.