Leaseback

Leaseback, izay mifanohitra amin'ny ara-bola ny mahazatra lease, tafiditra ny fandraisana anjara amin'ny raharaham-barotra tsy antoko telo (mpivarotra, lessor sy lessee), fa roa. Io karazana leasing, izay ny mpivarotra ny zavatra sy ny lessee dia olona iray ihany. Izany dia mandaitra fitaovana ho an'ny replenishment ny miasa renivohitra , na refinancing ny renivohitra ny fampiasam-bola. Tsy mahasoa kokoa noho ny fampiharana ny findramam-bola amin'ny banky, na ny fividianana noho ny vola ny vaovao fananan'ny.

Inona no rafitra ny asa toy izany? Ahoana no leaseback? Ny orinasa mivarotra ny tenany ny leasing fananan'ny orinasa, ary lasa avy hatrany ny lessee (maka izany). Izany hoe, ny mpanjifa dia mandray 100% ny lanjan 'ny fananana, ary raha mitoetra ao ny fampiasana ( "niverina"). Ity fomba dia afaka mahazo miasa renivohitra tsy misy famatsiam-bola fanampiny.

Mandritra izany fotoana izany dia roa fifanarahana (fividianana sy ny fivarotana sy ny fanirahana ny leasing). Fifanarahana toy izany dia mampahatsiahy bola fanomezana onitra, saingy izany vidiny ambany dia ho liana mandoa. Ankoatra izany, lease-miverina mamela ny orinasa mba hampihena ny vola lany amin'ny hetra satria ny lease tanteraka fandoavam-bola dia tafiditra ao ny vola lany amin'ny famokarana. Tahiry amin'ny Tax koa azo atao ny fampiasana ny fihenan-danjan'ny haingana izay namela amin'ity tranga ity. Rehefa nifarana ny fifanarahana ny fananany amin'ny depreciated vidiny (efa ho mitovy aotra) mahatonga ny fandanjalanjana ny orinasa. Noho izany, mampiasa ny mifanohitra leasing, dia azo nihena ho ny fananana hetra ho an'ny lafiny ara-panoharana.

Ny tany momba ny fikambanana (orinasa) , amin'ity tranga ity raha ny marina dia tsy manova ny toerana sy ny mbola azo ampiasaina ao amin'ny dingana famokarana.

Na izany aza, misy ireo sasany tsipirian'ilay fifanakalozana izany. Noho izany, mba hijery ny loza mety hitranga ny mety lessee alohan'ny hidirana any amin'ny fifanarahana dia tokony manao kajy ny hetra vokatry ny raharaham-barotra dia tsy mahasoa. Marina indrindra izany raha toa ka mila mandray fitaovana, milina na fiara ho an'ny leasing, izay hita taratra eo amin'ny mizana ny mpandray taratasy amin'ny vidiny ambany, satria dia kajy hetra miorina amin'ny tena vidiny.

Tax manam-pahefana hanara-maso tanteraka fifanarahana ampy leaseback (natahotra ny mety hisian'ny hosoka amin'ny fandoavam-bola), fandoavana akaiky ny saina ho an'ireo orinasa izay manana olana amin'ny fitandremana ny firaketana an-tsoratra sy ny kaonty hetra. Leaseback dia ampiasaina mba hanatsarana ny fampisehoana fifandanjana taratasy amin'ny alalan'ny toe-bola ny fivarotana tsy depreciated, fa ny tsena sarobidy, izay matetika betsaka kokoa noho izy. Fa ny lalàna dia tsy mandrara ny leasing lessor mba hividy ny fananana avy amin'ny tompony. Noho izany, fifanekena leaseback mifanaraka tanteraka amin'ny didy amam-pitsipika fepetra.

Na izany aza, dia tsy nanolorana azy ho toy izany hiditra amin'ny raharaham-barotra ny orinasa kely loatra izay tsy mbola matotra ara-toekarena. Leasing dia hamarinin'ny amin'ny fotoana iray lehibe miovaova fanavaozana ny orinasa izay izao no tsy ny vola na izay tsy manana ny fahafahana (fotoana) nitady famatsiam-bola mety tsara safidy.