Ny fomba tsara sy mizara ny trano soa aman-tsara?

Matetika isika no tonga manerana ny maso dokam-barotra tahaka ny hoe "hanofa trano tsy miankina, mba hiantso ny telefaonina ...". Efa nieritreritra ve ianao hoe ahoana izany soa aman-izay tokony hatao mba handeha tsara ny fananana sy tsy misy manahirana?

House nanatitra ho triatra ny tenany ny tompony sy ny solontenany, amin'ny anarany ny herin 'ny mpisolovava -panjakàna. Nahita mpanofa dia afaka manao ny tenanao amin'ny alalan'ny dokam-barotra na gazety mifandray amin'ny Real Estate fahafahana misafidy. Ao amin'ny tranga faharoa, ny raharaham-barotra be dia hitranga haingana kokoa, fa mitaky vola outlay.

Raha manapa-kevitra tanteraka ny trano ny, raha tsy misy ny fandraisana anjara ny mpanelanelana, mametraka dokam-barotra ao amin'ny haino aman-jery ao an-toerana - gazety, fahitalavitra, ny Internet, nametaka azy amin'ny peta-drindrina, izay hita eo akaikin'ny fiatoana ny fitateram-bahoaka amin'ny tsena, sns Ny dokam-barotra dia tsy ilaina ny mamaritra ny adiresy ny trano, dia ampy ny milaza ny fifandraisana an-telefaonina maro. Ny adiresy dia azo omena ny tendrena ho mpanjifa izay maniry ny hahita ny trano.

Hijery tsara ny antontan-taratasy counterparties. Tsy misy mahamenatra eo ny fanirianao te hijery ny mpanofa pasipaoro na antontan-taratasy hafa. Raha afa-po amin'ny roa tonta ny fepetra ny fileferana an-trano dia miroso amin 'ny fanaovan-tsonia ny lease.

Toy izany dia azo sonia fifanarahana amin'ny fotoana rehetra. Ao amin'ny vatana ny tahirin-kevitra dia tokony mamaritra ny potoana, raha tsy izany dia ho very ny vokany raha tsy aorian'ny amin'ny lany ny dimy taona taorian'ny fanaovan-tsonia ny fifanarahana. Raha maniry ny tànany eo ambonin'ny trano mandritra ny vanim-potoana intsony, dia ny fifanarahana dia tsy maintsy ho voasoratra anarana any amin'ny manam-pahefana fisoratana anarana manokana. Fa tokony homarihina fa misy tsy ampy ny te-entana ny tenany tamin'ny ezaka hafa, ka matetika ny lease ho an'ny latsaky ny dimy taona. Raha toa ka ilaina, ny fifanarahana azo omena na havaozina.

Ao amin'ny lease fifanarahana amin'ny maintsy fototra mamaritra tsipiriany ny mpanofa, ny tahirin-kevitra, finday isa, izay afaka mifandray amin'ny andaniny sy ny ankilany. Ampidiro ny teny izay mandinika ilaina mba teo anoloan'ny mpanofa.

Tokony ho fantatrareo fa taorian 'ny fifanarahana no nanao sonia, dia afaka ny ho tonga any an-tranonao mba hijery ny fiarovana ny fananana, na fandraisana vola ny fampiasana ny fananany ihany amin'ny andro raikitra fifanarahana. Raha maniry hanofa trano afa-tsy ny tany sy ny handeha ampiasaina ny zavatra ilaina, dia tokony ho fantatra ao amin'ny fifanarahana.

Raha ny mpirehareha firenena tompon-trano, izay tsy handeha handany ny vanim-potoana mafana, dia ny teti-bola dia tsy ho tsy ilaina ny manolotra ny trano hanofa ny vanin-taona mafana. Amin'izao fotoana izao, maro ny mponina an-tanàn manonofy ny afaka avy any amin'ny tanàna stuffy sy be vovoka, nefa indrisy, tsy ny rehetra no manana izany fahafahana.

Ny dingan'ny fahazoana firenena fanofana trano mandalo amin'ny lalana mahazatra. Ny hany maha samy hafa dia ny ao amin'ny fanambarana dia tsy maintsy mamaritra ny "hanofa trano ho an'ny vanin-taona mafana."

Rehefa avy fisoratana anarana ny lease fifanarahana, aza adino ny manolotra azy ho an'ny hetra manam-pahefana. Ho voampanga ny hetra ny 13% ny triatra. Raha toa ka tsy mandoa hetra, sy ny fisafoana ho fantatrareo fa nandriatra ilaina, dia ho voampanga-pitantanana goavana tsara, dia ho maintsy mandoa hetra rehetra tsy voaloa.