Aiza tsara kokoa mba hanalany ny antoka - ny fepetra saram banky

Tsy ny rehetra no afaka mividy ny trano ho ela. Amin'ity tranga ity, dia afaka mampiasa ny antoka. Banky tsirairay dia manolotra ny azy teny sy ny zanabola. Ny fanjakana manohana ny antoka, ary misy fandaharana manokana mba hanamora ny fandoavam-bola. Fa mba hahitana ny toerana iray mba haka antoka, dia mila hatao nahalala ny tolo-kevitra samy hafa banky.

teny ny trosa isaky ny banky Tsy mitovy. Tena ilaina ny mahafantatra amin'ny indray mandeha, talohan'ny fisoratana anarana ny fifanarahana. Matetika haka antoka ny 10-20 taona. Isaky ny misambotra dia kajy fandoavam-bola isam-bolana. Afaka manao izany mihoatra noho ny vola izay mamela anao hamonjy ny mahaliana.

tsara bola

miaraka amin'ny fandraisana anjara voalohany - iray karazana antoka asa any Rosia. Raha tsy misy izany, dia afaka mandamina ny antoka taloha kelin'ny ny krizy ara-toekarena ny taona 2008-2011. Ary izany karazam-bola dia tsy azo ampiharina noho ny tsy fisian'ny azo itokisana. Fa ny banky izay manome fametrahana antoka tsy misy fandoavam-bola izy, dia tena malaza. Rehefa dinihina tokoa, fa tsy ny fianakaviana rehetra manana vola be avy hatrany.

Fa ankehitriny dia afaka hihaona amin'ny andrim-panjakana ara-bola tsy misy fametrahana antoka manome nidina fandoavam-bola, afa-tsy ny isan-jato dia ho somary lehibe kokoa. Indraindray dia ny manome niantoka amin'ny endrika efa misy trano fonenana. Koa, dia mety hisy toe-javatra hafa.

Fanomezana ny tsatòka

Ny safidy tsara indrindra dia ny hividy trano iray faharoa, rehefa misy karazana Real Estate. Amin'ity tranga ity, manome banky fametrahana antoka, fa tsy ny vola manontolo, ary ny 80%. Ohatra, raha toa ny trano vidin'ny 8 tapitrisa no homena 10 tapitrisa ..

Afaka mandray ny fananana amin'ny alalan'ny 2 nahazoan-dalana. Ihany ny fomba tokony ho raisina amin'ny banky hafa ny fandoavam-bola voalohany. Na ahoana na ahoana, fandaharana tsirairay hanana ny teny. Toy ny tsatòka dia matetika ny manome tena toetrany hafa, fiara. Izany banky mila antoka izay misambotra, na inona na inona antony, dia tsy afaka mandoa ny antoka.

mpanjifa bola

Raha toa ianao ka liana amin'ny fametrahana antoka, izay mitahiry vola izany Tsara ny? Tsy tokony hatao mba hifandray ny mafy andrim-panjakana Rosiana. Misy safidy hafa - hanome mpanjifa bola. Amin'ity tranga ity dia tsy nanome niantoka amin'ny endriky ny trano. Banks hampisambotra vola ho 300-500 arivo roubles, izay tsy ampy ny hividy trano, na dia amin'ny tanàna kely iray. Fa toy izany no mety tsara ho an'ny findramam-bola amin'ny fividianana ny Real Estate ao an-tanàna.

Misy be dia be ny fandaharana, fa ny tena mahomby dia raisina afa-tsy roa - "Young Fianakaviana" sy ny fiterahana renivohitra. Araka ny heviny ny soa atolotra ho borrowers mba hanamora ny fandoavam-bola.

Ny fandaharana "Young fianakaviana"

Aiza ny hahazo antoka ny tanora ny fianakaviana? Tokony mifandray amin'ny banky izay miasa miaraka amin'ny fandaharana manokana "Young Fianakaviana". Izany mba hanome fanampiana ho borrowers, fa ny mpivady tsy maintsy ho latsaky ny 35 taona. Ny toe-javatra ahitana ny miaina any amin'ny faritra-ponenana ho an'ny mihoatra ny 10 taona. Fa na dia eo aza ny fandraisana anjara amin'ny fandaharana mba hamatsy vola fa ilaina ny handoa ny sarany amin'ny antoka ny manodidina ny 20% ny fananana sarobidy.

Tsara bola teny amin'ny fototry ny fandaharana "Tanora fianakaviana" nomen'ny Sberbank. Overpayment ny 11-12% isan-annum, ary ny fandoavam-bola voalohany - 12% ny vola. , Tsy maintsy manomana ny tahirin-kevitra manaraka ireto mba handray anjara amin'ny fandaharam-potoana:

• ray aman-dreny 'pasipaoro;
• kopia ny ankizy;
• taratasy fanambadiana na fisaraham-panambadiana;
• fanambarana ny vola;
• iray nalaina avy any an-trano;
• dika mitovy ny tantara;
• tahirin-kevitra momba ny fianarana an-trano;
• asa ny toetry ny trano fonenana vonjimaika;
• tahirin-kevitra naha fanamafisana ny fisiana na tsy fisian'ny ny fananana.

Izany no fototra ihany lisitry ny antontan-taratasy, fa ny banky mety mila zavatra hafa. Fitsipika rehetra sampan-draharaha fitsipika.

Requirements for borrowers

Fametrahana antoka any Moscou sy ny hafa tanàna Rosiana atao ihany borrowers izay mahafeno ny fepetra takiana manaraka ireto:

• age - ny 23 taona no ho midina ny 65 taona;
• maharitra asa ho an'ny mihoatra ny 6 volana;
• ny tany izay fanorenana trano fonenana dia ho entina mivoaka, dia tokony ho ny fananan'ny izay misambotra.

Koa, dia mety hisy toe-javatra hafa ny antoka. Tsy tokony hatao ny maka izany amin'ny lehibe, itokisana andrim-panjakana ara-bola. Anisan'ny andrim-panjakana tsara indrindra mety homarihina Sberbank sy VTB (Banky), fametrahana antoka in izay nanome ny teny tsara. Raha te kely findramam-bola, fa tsara ny mampihatra ny "Fambolena Banky".

Aiza tsara kokoa mba hanalany ny antoka mba mametraka azy ao ambanin'ny tahan'ny mahaliana mifaninana? Amin'ity tranga ity dia azo atao ny mividy amin'ny tsato-kazo eo amin'ny trano. Avy eo fameperana ny taona, seniority, toerana ny asa. Tsy tokony hatao ny mifidy ny banky lehibe. More mahasoa ny haka antoka amin'ny 13-15% isan-annum. Nefa maro ny andrim-panjakana manolotra ny findramam-bola amin'ny 23%, izany rehetra izany dia miankina amin'ny toe-piainana. Misy mitaky banky nitarika ny mpiantoka. Mety ho teratany na havan-tiana.

Inona no vokany eo ny isan-jato

Fametrahana antoka any Moscou sy ireo tanàna Rosiana tsy ampy amin'ny mahaliana. Fikambanana iray ihany, dia mety ho madinika, ary ny iray - avo. Tokony Tena mihaino ny teny ao amin'ny fifanarahana, satria misy fiantraikany ny zanabola.

Ao amin'ny findramam-bola fiantraikany soa samy hafa fepetra, ohatra, ny fiantohana. Araka izany fanompoana hanampy ho ny be vola bola iray. Fa ny fiantohana ao anatin'ny 14 andro dia mety mandà ny misambotra, izany rehetra izany dia miankina amin'ny ny faniriany.

Fa hamaritana ny antoka Annuity fandoavam-bola ampiasaina amin'ny teny fandoavam-bola, noho ny izay mampitombo ny zanabola. Fa maro no mino fa ity rafi-ponenana no tandrify fandaniam-poana ny fianakaviana teti-bola. Ny intsony ny antoka, ny ambany ny vola isam-bolana.

Ahoana no mba haka bola amin'ny taha ambany dia ambany

Aiza tsara kokoa mba hanalany ny antoka hanararaotra ambany-liana? Ireo fampindramam-bola ireny aterina ao amin'ny isan-karazany ny banky, dia tsy maintsy manaraka ireto fepetra takiana ho nihaona ihany:

• tsara ny tantaram-bola;
• miovaova sy avo-karama;
• manome Maro ny antontan-taratasy;
• ny mety hisian'ny fandoavam-bola voalohany.

Ny isan-jato dia kajy arakaraka ny teny hoe 'ny bola sy ny haben'ny ny fizarana voalohany. Lowest zanabola misy amin'ny banky lehibe. Matetika mijaly kely andrim-panjakana fikorontanana, ka overpayments tsy maintsy ho lehibe.

Maro ny mpanjifa tsirairay manolotra banky antoka teny. Raha mbola nisy namoaka bola amin'ny ho avy mba manome bebe kokoa ny toe-piainana tsara. Ihany no azo itokisana banky mpanjifa dia vonona ny hamoaka antoka amin'ny antonony ny tahan'ny mahaliana.

Top Rosiana banky

Alohan'ny manapa-kevitra hoe aiza no hanalany ny antoka, dia tokony hamaky ny teny ny banky maro. Ny olona tsirairay dia manana ny foto-kevitra ny tombontsoa dia miankina amin'ny anton-javatra maro. Ny sasany dia vonona ny haingana handoavana ny trosa, fa tsy mba handoavana be. Raha olon-kafa handray soa avy amin'ny fandoavam-bola isam-bolana kely.

Bank tahiry manolotra antoka amin'ny 14,5%, fa mila mandoa ny fandoavam-bola voalohany ny 50%. Tsy maintsy hamaly ny findramam-bola ho an'ny 10 taona. Raha toa ka tsy manome fidiram-bola fanambarana, ny tahan'ny miakatra ho 15%. Raha toa, na izany aza, mba mandoa ny sarany voalohany ny 30%, ny overpayment dia ho 15.5%.

Liana mihamaro amin'ny toe-javatra manaraka ireto:

• raha toa ny fifanarahana dia tsy nanao sonia ao anatin'ny iray volana araka ny fanamafisana ny antoka;
• tsy fahombiazana ny fiainany sy ny fiantohana ara-pahasalamana.

ny fandaharana "Tanora fianakaviana" miasa ao amin'ny tahiry Bank. Fandoavam-bola voalohany dia nihena ho 10%, ary vao teraka ny fandoavana ny sisa amin'ny trosa dia nahantona ny 3 taona. Ny hamaly ny trosa, dia afaka mampiasa ny fiterahana renivohitra.

VTB - ny banky, ny antoka izay tsy ampy amin'ny fotoany avy izy fomba fanendrena isan-jato, izay mamela antsika mba handinika ny tolotra toy ny azo ekena. Overpayment dia 15,25%. Ny isan-jato raha tsy rehefa mitombo ny tsy fahombiazan'ny ny fahasalamana sy ny fiainana fiantohana.

Fametrahana antoka dia azo avoaka amin'ny Alfa Bank. Eto, ny mpanjifa dia tsy maintsy mandoa ny sarany voalohany ny 50%, ary raha ny bola dia omena hatramin'ny 10 taona. Isan-jato ho 20%. Raha ny voalohany fandoavana 30% ny composition, ny antoka dia omena fotoana ny 25 taona. Overpayment ny trosa dia hahatratra 21.1% isan-taona.

fiterahana capital

Hatramin'ny 2009, ny fandoavam-bola voalohany dia azo atao amin'ny alalan'ny ny ray aman-dreny renivohitra. Mba mampiasa ny vola ilaina mba tsy hiandry ny mandalo 3 taona nanomboka tamin'ny nahaterahan'ny zanany faharoa zaza.

Taratasy mampihatra ny banky rosia. Capital Nafindra fisotroan-dronono Fund taorian'ny fanoratana indray ny fananana amin'ny tompony. Ankoatra izany, dia mila manome ny fanambarana eo amin'ny fampiharana, ny fanamarinana, ny fanamarinana ny fiantohana fisotroan-dronono.

tombony ny antoka

Alohan'ny fanaovana ny antoka tokony hianatra momba ny mpomba sy mpanohitra ny fanapahan-kevitra. Izany dia tsy maro ny zava-tsarotra amin'ny ho avy. Manam-pahaizana hamantatra ny tombontsoa manaraka ny antoka;

• tena toetrany lasa ny tany momba ny misambotra, izay afaka mahazo ponenana tao, ary koa ny fisoratana anarana ny fianakavianao;
• toe-javatra nanomboka tamin'ny 2016 hiasa, izay ny misambo-bola ka mety tany am-boalohany hamaly tsy misy sazy sy ny tombontsoa;
• ny habeny ny fanofana fandoavam-bola dia mitovy amin'ny birao, fa izay misambo-bola tonga ny tompon-javatra;
• Azonao atao ny mampiasa fandaharana fifaninanana, ny tetikasa ara-tsosialy.

Araka ny manam-pahaizana,-bola hividy trano ao amin'ny krizy ara-toekarena no mahasoa, satria banky amin'izao fotoana manome ny tsara indrindra mpanjifa amin'ny toe-piainana. Ao amin'ny fametrahana antoka misy ihany koa ny fatiantoka. Tsy maintsy manao ny fandoavam-bola voalohany - 10-20% ny vola. Ny fifanarahana dia namarana ny fotoana ela, fa ny enta-mavesatra izay misambotra ara-tsaina. Raha mifidy ny tsara fandaharana, ny antoka ho mahasoa fampiasam-bola.