Cadastral tombany ny tany; ny lamin 'ny fomba sy ny vokatra

Ny fiainan'ny olona dia mifandray amin'ny tany. Koa satria azo entina avy varotra isan-karazany. Matetika dia mila mahafantatra ny profitability sy ny ilàna. Noho izany dia nentina nivoaka ny cadastral tombany ny tany. Ny fomba dia tanterahina araka ny fitsipika ankapobeny dia nanaiky. Ny tetika dia cadastral Hita isa ho an'ny fanazavana ilaina.

Fa ny hetsika

Cadastral tombany ny tany dia Applied fanadihadiana ara-toekarena ny tolotra sy ny tinady ho an'ny fampiasana sy ny famaritana ny ny tena vidin'ny tany. Pricing safidy rehetra, anisan'izany ny lisitra, ilaina ny fametrahana ny vola vidin-javatra sarobidy ny tany.

Cadastral tombany ny tany dia tsy mitovy amin'ny olon-kafa fa heverina ho tena famantarana ny hetra sy ny fomba novonoina faobe. Farany ny fahalavoan'ny ny faritany eo amin'ny ny vola sasany vidin'ny no nametraka, ny lanja sy ny cadastral ny tsena, izay heverina ho mety amidy eny an-tsena.

Fitsipiky ny fampisehoana fanombanana napetraky ny lalàna. Ao amin'ny fototra ny tombany ny tany samy hafa. Ny fitsipika ny fomba voalaza ao amin'ny andininy faha-66 ao amin'ny LC RF.

Nahoana izany no ilaina?

Cadastral tany tombany nanatanteraka for:

• mety ny fanoratana ny fanomezana varotra, lease, fivarotana;
• fahazoana fampindramam-bola, izay etỳ an-tany ny antoka;
• rehefa ady fananana;
• fanangonana tahirin-kevitra amin'ny alalan'ny vadintanin'ny;
• miankina;
• fiantohana;
• fanombanana ny fampiasam-bola;
• hisarihana mpanana petrabola;
• fanombanana ny orinasa;
• mampiasa zavatra toy ny nahazo Renivohitra;
• fanombanana ny fahasimbana;
• amin'ny teny hetra.

dia ilaina ho an'ireo asa atao. Cadastral tombany ny tany amin'ny toe-javatra rehetra ho entina avy toy ny fitsipika.

fanombanana Features

Tany manana lafin-javatra mahakasika ny vokatry ny fanombanana;

• izy ireo ny vokatry ny asa;
• voafetra ny isan'ny toerana;
• tsy azo soloina amin'ny alalan'ny fomba hafa;
• manana toerana raikitra;
• raha ampiasaina araka ny tokony ho, dia aza tonga Simba ny
• Manana toetra hafa amin'ny toerana samy hafa;
• Manana ny ilaina fananana;
• manana fananana fiterahana;
• heverina maka sary fanohanana amin'ny sehatra isan-karazany.

Ny hevitry ny hoe "tany" sy ny "tany" no fahasamihafana vitsivitsy. Tany niantso ny faritra izay tsy novolavolaina, ary tsy misy fanatsarana. Ny tany - faritra izay fanatsarana efa nanatanteraka ho fitoriana.

Forms fanatsarana

Fiovana dia mety ahitana:

1. Ivelany (fanorenana fifandraisana, lalana, arabe).
2. Anaty (zaridaina, firafitry, fanorenana).

Score dia ampiasaina ho an'ny rehetra, karazana tany. Standard fananana dia ahitana ny tany sy ny trano. Cadastral tany hataonao tombany no tanterahina ho an'ny tsirairay zavatra. Ny hetsika Matetika no nentina avy tsy ny fananana, ary ny Nanofa property. Ary ny tombanana zo lease.

Lamesa sy ny vondrona

Amin'ny fomba fanao izao tontolo izao, dia misy safidy roa ny tombana:

1. Lamesa. Ampiasaina amin'ny toerana maro mihoatra ny faritra malalaka.
2. Identity. Ampiharina amin'ny fomba. Fa fomba lalina mila fandalinana ny efa misy tsena.

Analysis fahombiazana lehibe indrindra

Nandritra ny fanombanana, tokony hanorina fomba mahomby ny fampiasana ny tany. Mba hanaovana izany, mila fiheverana antony maro:

• toerana;
• Ny toe-draharaha eny an-tsena;
• fandaniana ara-bola;
• toetra ara-batana sy ny mety hisian'ny fanatsarana;
• ara-batana ny maha- mety ny tetikasa;
• teknolojia fanamarinana;
• fanajana ny tanjona sy ny fampiasana;
• fanorenana profitability.

State cadastral tombany ny tany azo atao amin'ny fomba samihafa. Tsirairay amin'izy ireo manana ny toetra.

normative fomba

Izy no mametraka ny hasarobidin'ny ny fitsipika anjara. Izany no ampiasaina amin'ny:

• famindrana ny tompony na ny fanavotana;
• na fanomezana fanoratana ny lova;
• fisintonana ny fanjakana;
• nahazo voninahitra.
• fananganana ny hitsiny sarobidy.

Raha misy fanjakana cadastral tombany ny zavatra, ahitana tany amin'ny tompon'ny zo amin'ny fanofana, dia tapa-kevitra ny vidiny eo amin'ny fototry ny ny vola lany amin'ny fanamby napetraky-dalam-panorenana azy.

Sales fampitahana fomba

Izany dia heverina ho fomba mahomby sy mety. Mba hametraka ny vidin'ny tany, dia ilaina ny hijery ny zava-misy ao an-tsena. Raha tsy misy ny appraiser ohatra ny varotra, dia ilaina ny tafiditra ao ny fangatahana ankehitriny.

Nalaina an-fandinihana:

• fananana zo;
• Ny toe-draharaha eny an-tsena;
• fepetra amidy;
• ara-bola ny toe-piainana;
• toerana misy ny trano;
• injeniera fisian'ny rafitra;
• toetra ara-batana;
• fizaram-paritry;
• injeniera fanohanana;
• safidy ho an'ny fampiasana mahomby;
• toe-draharaha ara-toekarena.

Izany dia manome ny fahafahana fomba mba hahazoana vokatra marina.

hofan-trano tany capitalization fomba

Amin'ny fomba izany no hiatrehana vaovao momba ny fanofana tahan'ny ho an'ny tany sy ny hametraka ny vidin'ny toy ny fanofana fidiram-bola. Ny sarany dia capitalized amin'ny endriky ny fidiram-bola tsy tapaka. MARIDREFIN'NY no nanendry fomba araka ny varotra sy ny vola lany amin'ny hofan-trano. Misy raikipohy izay ny vidin'ny tany dia tanterahina. Ny vokany dia ny habetsaky ny fanofana fidiram-bola nizara ny capitalization tahan'ny. Ny tahan'ny farany dia nokajiana avy nampisaraka ny isan'ny fanofana vidin'ny mitovy hevi-dratsy ao amin'ny vidiny.

Tapa-kevitra ny triatra by:

• ny fanaovam-panavotana 'ny fizarana;
• mamolavola;
• habe;
• ny fisian'ny rafitra injeniera;
• fitateram-bahoaka;
• tany fomba fijeriny.

Ao Rosia, triatra ny tany Mifindra avy amin'ny fanjakana na kaominina. Rate tafatoetra amin'ny fitsipika vola, izay tsy mitovy foana ny tsena.

fomba fizarana

Nanadihady tany tombana zavatra faritra ny tahan'ny lanja sy ny trano. Ny fomba mety kokoa ho an'ny trano vaovao, izay tsara indrindra hihaona amin'ny fampiasana ny tany. Ny faritany ambanin'ny zavatra taloha dia manana anjara lehibe eo amin'ny vidin'ny ilay zavatra raha ampitahaina amin'ny trano.

Izany no fomba, dia tsy maintsy manana fahalalana ny fifandraisana misy eo amin'ny vidin-tany sy ny trano iray karazana manokana. Ny vokatry ny asa dia ho vonjy maika, azo antoka.

fomba fanomezana

Dia nanapa-kevitra ny vidim-tany izay misy ny trano, ary raha misy vaovao mikasika ny dia be toy izany koa fifanakalozana fananana. Noho izany vatana dia ilaina ny hanao ny paika voalaza filaharana:

• mampitaha singa nametraka ny zavatra;
• Tapa-kevitra samy hafa avy amin'ny faritra ambany fanombanana;
• dia nahitsy;
• ankatoavin'ny an-tsena vidiny;
• Tapa-kevitra fanatsarana vidiny;
• Izy no mametraka ny hasarobidin'ny tany.

Io safidy io dia mety tsara ho amin'ny tany izay misy fanorenana kely. Izany no ampiasaina ao amin'ny tsena ara-dalàna tsy fisian'ny asa.

mandanjalanja fomba

Going fanombanana ny tany, izay tokony hanatsarana ny tany noho ny tombom-barotra. Ny asa tanterahina any amin'ny dingana manaraka ireto:

• nametraka ny fidiram-bola avy amin'ny toerana;
• tapa-kevitra ny fidiram-bola avy amin'ny trano;
• fidiram-bola no capitalized.

rava fomba for fanotrehan'ny

Federal cadastral service ahitana vaovao momba ny tany. Mba hijery ny tany azo ampiasaina ny fomba fizarana ho fizarana. Ary tanterahina any amin'ny manaraka filaharana:

• nametraka ny isa sy ny haben'ny tany;
• Tapa-kevitra ny vola lany;
• vola no kajy;
• Efa tapa-kevitra ny harato tombom-barotra;
• Izy no mametraka ny fihenam-bidy ny tahan'ny, izay loza dia ho hita taratra.

Fa tany famerenana ny vola lany ilaina mba hanadio ny faritany, fisehon'ny sy ny fisarahana an fizarana, ny fanorenana ny rafitra injeniera, lalana, karama ny mpiasa, fiantohana, dokam-barotra.

Ny lamin '

Ny asa toy izany dia afaka manao fanombanana andrim-panjakana. Ny paika dia azo zaraina ho dingana manaraka ireto:

1. Ny fifanekena for. Fa ny fiomanana dia ilaina ny mahafantatra ny zava-kendren'ny fampisehoana ny fenitra, ny sokajy ny tany, karazana fampiasana, tompon'ny safidy mamaritra ny vaovao avy ao amin'ny lisitra, ny fisian'ny trano.
2. Voatendry vaninandro nanaovana ny hetsika.
3. Manangona sy mamakafaka vaovao: antontan-taratasy, fepetra arahana, famaritana, indrindra fa ny tany.
4. Ny soso-kevitr'izy tondro ara-toekarena.
5. Nokarakarain'ny ny fandinihana zavatra sy ny faritany.
6. Voaomana tahirin-kevitra.
7. Izany mitantana ny Real Estate tsena famakafakana.
8. Mifanaraka vinavina hita vatana.
9. Miovaova vokatra.
10. Manaova ny tatitra.

Federaly Agency for Cadastre ahitana vaovao momba ny fananany, anisan'izany ny tany. Amin'ny fanatanterahana varotra isan-karazany tsy maintsy mangataka azy io amin'ny fikambanana.

tatitra

Ny vokatry ny cadastral tombany ny tany dia navoaka tamin 'ny endriky ny tatitra an-tsoratra. Ny votoatiny dia tsy maintsy araka ny takian'ny lalàna federaly. Amin'ny fomba fanao, tsy misy tatitra ny iray teny, ka dia fikambanana rehetra afaka manome tahirin-kevitra hafa noho ny bika aman'endriny.

Fa ny vaovao, ny endrika sy ny zava-mitranga dia tsy maintsy hihaona ny vokatra takiana manaraka ireto:

• ny fisian'ny tahirin-kevitra momba ny vidiny;
• afa-po sy ny fomba fanombanana;
• jereo ny vokatra;
• fanazavana ara;
• ny fitsipiky ny maha-tokana;
• decryption teny;
• verifiability;
• tsy misy mpanelanelana tsy voatery vaovao.

Rehefa nanoratra ny mpiantoka dia tokony tatitra ara-potoana mba handefa ny vokatra, mampiseho ny daty ny fampiharana ny fitsipika. Amin'ny famaritana ny lanjan 'ny mason-tsivana raikitra. Ny tatitra dia ho antontan-kevitra manan-danja momba ny fomba ampiasaina. Ny tatitra dia voaisa sy stitched, voasonia ary nasiana tombo-kase.

Raha fantatrao ny sombin-cadastral isa, dia ho tena mora ny mahita ny fanazavana ilaina momba izany. Ny vola lany amin'ny tapa-kevitra ny zava-nitranga dia an-tanety faritra, ny toerana misy azy sy ny asa. Ao amin'ny faritra rehetra ao amin'ny firenena ny vidiny dia tsy mitovy, fa ny eo ho eo dia ny 2 alina. Roubles. Ny tombana tsy mihoatra ny 5 andro fiasana.

Tapa-kevitra ny cadastral mahasoa ny tany dia mamela ny hivarotra amin'ny vidiny tsara. Araka ny manova ny fomba tokony hanatanterahana alohan'ny raharaham-barotra. Cost miovaova noho ny fiovam-toerana. Ny fomba dia ilaina araka ny tokony ho amin'ny famolavolana ny tany isan-karazany varotra.