Fisoratana anarana amin'ny lohateny ny Real Estate. Fanoratana ny zon'ny tompony ny trano

Teo ambanin'ny lalàna amin'izao fotoana izao, ny tompon'ny Real Estate dia iharan'ny tsy maintsy fisoratana anarana miaraka amin'ny manam-pahefana voakasika. Mihatra ny trano, fisaka, birao sy ny toeram-ponenana sy ny ara-barotra na hevi. Noho izany, araka ny fampiharana ny raharaham-barotra noho ny fanariana ny zavatra na ny vita ny ny fanorenana dia tsy maintsy ho azo antoka ny handeha amin'ny alalan'ny dingana ity.

fisoratana anarana service

Amin'izao fotoana izao, ny tena ihany no nitondra ny fomba ao amin'ny Federasiona Rosiana - dia Rosreestr. Full anaran 'ny fikambanana - ny Federal Registration Service for-panjakana, Cadastre sy SARITANY. Izany dia aseho ao amin'ny rehetra ny foto-kevitra ao amin'ny Federasiona sy ny miara-miasa amin'ny olom-pirenena tompon-tany Real Estate toerana.

Hatramin'ny 1998, ny olana amin'ny alalan'ny rafitra maro. Tany dia tsy nisy noraketina misaraka amin'ny komity manokana, sy ny trano - ao amin'ny BTI. Tatỳ aoriana dia nafindra asa ho fanompoana iray, izay amin'izao fotoana izao tompon'andraikitra amin'ny tena fananana rehetra, tsy an-kanavaka.

Iza no manangona antontan-taratasy

Taratasy ilaina rehetra ny manome ny tompony Rosreestr (na dia mety ho olona iray, na araka ny lalàna), na ny solontenany. Ny lisitra dia miankina amin'ny karazam-zavatra sy ny fomba fidirana ho ao an-fananana. Raha ny trano tsirairay, ity olana ity dia anjara mivantana na nampiasain'ny ny tompon-javatra ny manam-pahaizana manokana. Kanefa kosa raha ny amin'ny Kilonga tsena fividianana trano ho an'ny antontan-taratasy amin'ny famoriam-bola ny developer no tompon'andraikitra, ary ny fanatanterahana ny raharaham-barotra ho an'ny famindrana ny tompony - ny notary. Raha toa ny fananana fahafoizako mitranga tsy misy azy (navela in lalàna), hitandrina ny raharaha rehetra momba ny fisoratana anarana, noho ny fangatahan'ny ny tompony, dia afaka miatrika ny na mangataka ny fanampian'ny manam-pahaizana manokana ao amin'io sehatra io. Hivarotra ny fananana ny tompony vaovao dia afaka ihany taorian'ny fahavitan'ny ny paika.

Fisoratana anarana amin'ny lohateny ny tena toetrany - ny fandidiana Tsy hoe sarotra loatra, fa fitantànana ara-. Ao amin'ny tranga tsirairay dia mitaky hafa lisitry ny antontan-taratasy ilaina. Noho izany antony izany, ny ankamaroan'ny dia aleon'ny olona mandoa ny mpanalalana sy ny fiahiahiana rehetra manilika an-tsorony. Raha ny tompony dia nanapa-kevitra ho fampiharana ny fomba teo amin'ny manokana, ho fanombohana dia ilaina ny mamantatra ny zavatra ilaina ho fanampiana noho izany tanjona izany, ary aiza izy ireo no nalaina.

Lisitry ny antontan-taratasy

Araka ny efa voalaza etsy ambony, dia tena miankina amin'ny fomba tompon'ny nitsangana ny fananana, ary inona no zavatra voafaritra tsara ao amin'ny fanontaniana. Amin'ny fomba fanao, olona matetika tsy maintsy miatrika ny trano: trano, trano na ny Firenena trano. Izao fototra, dia misy safidy maro ho an'ny fanoratana ny olona ankapobeny miatrika. Voalohany indrindra, ity tany ity (ho an'ny trano tsirairay na manao zaridaina). Faharoa, trano. Fahatelo, trano.

Ny firongatry ny tompon'ny Real Estate dia mety ho mifandray amin'ny ny famindrana avy amin'ny olona iray hafa (mpivarotra, mpamatsy vola, na nanao azy) na ny ambaratonga voalohany (ohatra, trano). Rehefa nifandray Rosreestr, na inona na inona ny karazana sy ny zavatra hafa tsipirian'ilay dia mila mitondra ny pasipaoro sivily. Aza tsy handratra mba hanomana ny dika mitovy izany (ary maro kokoa), dia mety ihany koa ny avy amin'ny mora raisina. Na izany aza mila fandraisana andraikitra ho an'ny fanjakana fandoavam-bola. Details ary ny vola dia matetika no apetraka eo amin'ny vaovao hijoro. Rehefa avy fampiharana mameno fangatahana amin'ny endrika manokana. Ny fanalana amin'ny mpivarotra, na amin'ny vohikala ofisialin'ny Register ny Rosiana.

Fanoratana ny fananan-tany miorina amin'ny ny cadastral pasipaoro. Araka ny antontan-taratasy ny anaram-boninahitra mety ho fifanarahana ny fivarotana, fanomezam-pahasoavana, fifanakalozana, fanamarinana ny fanapahan-kevitra lova na ny fitsarana. Ianao koa mila fanampiana momba ny tsy fisian'ny trano (raha tsy), ny famindrana taratasy fanamarinana (nosarihana niakatra ny antoko ny raharaham-barotra amin'ny fomba tsotra), indraindray dia mitaky ny fankatoavan'ny ny vady ny tompony vaovao,-panjakàna. Kanefa kosa raha ny amin'ny fanoratana voalohany ao Rosreestr dia tsy maintsy manome ny fanapahan-kevitra eo amin'ny famindrana ny tompony ny toerana (dia manome ny fahefana eo an-toerana).

Fa ny trano, dia misy ny lisitry ny Fiarovana mety ho ela kokoa. Fisoratana anarana amin'ny lohateny ny fananana mitranga eo amin'ny fototry ny cadastral sy ara-teknika pasipaoro (zavatra roa samy hafa), ary koa ny anaram-boninahitra antontan-taratasy (fifanarahana ny fanomezam-pahasoavana, takalo, d. Ny fivarotana sy ny sisa.). Ao ny tsy fisian'ny farany (ao amin'ny raharaha vao haingana nitolo-batana an-trano) dia tsy misy. Ambanivohitra trano natao ho an'ny fambolena (firenena trano) dia voasoratra ara-panjakana eo ambanin'ny notsorina rafitra - ny fanambarany izany, raha tsy misy ny fandraisana anjara ny BTI. Tompony ihany no mila mameno ny endrika dia ahitana izay rehetra ny tiana toetra.

Fanoratana ny zon'ny tompony ny trano

Izany no tena zavatra mahazatra ny olona ao nalaina Rosreestra vatana. Raha mikasika ny faharoa Real Estate tsena, dia ilaina ho an'ny rehetra ny fomba ity, ny tompon'ny tahirin-kevitra dia tokony ho eo an-tanan 'ny raharaham-barotra. Voalohany indrindra, dia ara-teknika izany pasipaoro (dia mandalo ny teo aloha tompon'ny trano). Faharoa, ny anaram-boninahitra tena tahirin-kevitra (-panjakàna na nosarihana niakatra-tsoratra). Any am-parany raharaha mbola mila 2 antontan-taratasy: ny asa fandraisana sy fandefasana toerana eo amin'ny antoko sy ny fanekena ny vady mba hanatsoaka hevitra ny raharaham-barotra.

Tsara homarihina fa ny fisoratana anarana ny fananana zo ho any amin'ny trano tahirin-kevitra fanampiny dia afaka mangataka, araka ny tatitra iray manam-pahaizana manokana ao amin'ny angon-drakitra fanodinana. Omeo mialoha ny tsipiriany rehetra ihany za-draharaha manam-pahaizana manokana ao amin'io sehatra io.

Ary tamin'ny fotoana

Teo ambanin'ny lalàna amin'izao fotoana izao, ny fisoratana anarana ny tompon'ny Real Estate dia tsy maintsy ho tsy taty aoriana noho ny iray volana manomboka amin'ny vaninandro nametrahana. Amin'ny fomba fanao, amin'ny toerana sasany dia be haingana kokoa (avy amin'ny 10 ka hatramin'ny 14 andro), raha ny hafa - notaritaritina. Ao amin'ny tranga farany, ny zavatra tsoratry ny mety ho nifidy ny handahatra amin'ny fitsarana. Na izany aza, dia misy dikany afa-tsy ny tranga iray fonosana feno ny fanaterana ny antontan-taratasy, satria ny fotoana nomena dia heverina avy amin'ny daty ny fandraisana ny tsoratry ny ny boky farany amin'ny lisitra.

About mpanelanelana

Koa satria ny fisoratana anarana ny tompon'ny tena toetrany - ny dingana tena mafy sy mitaky fiomanana tsara, ny olom-pirenena tsotra, indraindray izy dia tsy nomena tena mora. Raha misy olona tsy miatrika io olana io, dia tsy mahalala fotsiny hoe aiza no handray izany na taratasy, izay haleha sy ny zavatra tokony hatao. Noho izany, maro ireo orinasa manokana manolotra ny asa ao amin'ny Real Estate fisoratana anarana. Ny sasany amin'izy ireo manampy eo ny fanangonana ny antontan-taratasy, ny hafa kosa hisolo tena ny mpanjifa ny tombontsoan'ny in Rosreestra. Ao ireo izay miaraka ny raharaham-barotra, satria ny fikarohana ny fananany, ary ny fanoratana ny fananana zo.

Azo antoka fa maro toy izany fanampiana dia mety hanampy, indrindra fa toy ny mpanelanelana amin'ny ankapobeny ny tahan'ny tena azo ekena. Ny zava-dehibe indrindra - tsy miezaka ny hamonjy azy ireo, manondro ny mampiady hevitra orinasa, nitari-dalana ihany ny vola lany amin'ny fanompoana ny mpiasa. Indrisy, ao amin'io faritra io ny scammers dia tsy mahazatra.

Fisoratana anarana trano, nividy ny Kilonga tsena

Rehefa naniraka ny trano avy amin'ny fanjakana sy BTI iraka, dia manomana ny developer antontan-taratasy ho an'ny tsirairay trano. Amin'ny maha-fitsipika, mpiasa dia mendrika ny hahazo-tena ny mpanjifa misoratra anarana ny anarana sy ny fananany vonona antontan-taratasy nandalo azy. Amin'ny toe-javatra sasany, fa izany no fiampangana fanampiny, fa ny hafa kosa - ny fanompoana dia tafiditra ao amin'ny vidin'ny trano.

Fanoratana ny zon'ny tompony ny trano, novidina tamin'ny voalohany dia azo tsena no nivoaka sy ny tompony. Araka izany, ho fanampin'ny ny pasipaoronao sy ny fandraisana ny fandoavana ny adidy panjakana, mila manome vita fangatahana, ny fifanarahana miaraka amin'ny developer sy ny asa ny fandraisana sy fandefasana trano (nanao sonia niaraka taminy toy izany koa). Raha toa ny antontan-taratasy rehetra, mba, ary dia tsy hita izay diso, ao anatin'ny iray volana ny tompony lasa tompon'ny feno ny fonenanao, ary nandray ny antontan-taratasy manan-danja.

Hisoratra anarana amin'ny probate

Io fanontaniana no mahaliana ny olona maro. Indrindra indrindra, no azo atao ny hivarotra ny zavatra avy hatrany rehefa avy nahazo ny fanamarinana? Rehefa nandova ny trano na anjara any an-tanàna, ny tompon-javatra matetika miezaka ny hahazo mivarotra na hanome. Na izany aza, izany no azo atao raha tsy aorian'ny fisoratana anarana tsara. Indrisy anefa, ny lalàna dia tsy manome fampiharana ny fifanakalozana maro tamin'izany andro izany, anisan'izany ny fidirana ho any amin'ny lovany. fanoratana ny tena toetrany ao amin'ny fananany in Rosreestra vatana - ny fomba tsy misy izay tsy tanteraka. Noho izany antony izany, ny mpandimby dia tsy maintsy aloha handamina araka ny tokony rehetra, ary avy eo taty aoriana hivarotra ny fananany.

Tompon'ny fikambanana ara-dalàna

Amin 'ny fitsipika, ny lehibe samy hafa ny fanoratana ny fananana ao amin'ny orinasa tsy miankina sy ny olona tsy misy. Antontan-taratasy ireo sakafo sy ampiasaina toy izany koa. Na izany aza, ny lisitra mety ho somary intsony. Ankoatra ny rehetra ny fitsipika sy ny taratasy vaovao mikasika ilay zavatra fotsiny, in Rosreestr antontan-taratasy napetraky ny tompony. Ho an'ny fikambanana ara-dalàna ny dika mitovy amin'ny sata sy ny taratasy fanamarinana ny fisoratana anarana panjakana. Afaka ho fanamarinana ara-panjakana amin'ny alalan'ny notary na olona iray nahazo lalana ny orinasa. Arakaraka ny endriky ny tompony sy ny karazana asa ny orinasa dia mety mila fanampiana fanampiny. Antontan-taratasy napetraky ny olona manana ny zo sonia, eo ambanin'ny lalàna, na manao ambany ny herin 'ny mpisolovava.

Momba mifandraika amin'ny tena toetrany

Indrisy anefa, dia matetika mitranga ampy. Isika miresaka momba ny fianakaviana, fa tsy nampisaraka ny lovany, ary mpivady teo aloha tao amin'ny fisaraham-panambadiana, ary ny orinasa mpiara-tompony, ary ny mpiara-monina fotsiny. Fanekena ny zo amin'ny tompony ny tena toetrany amin'ny alalan'ny didy navoakan'ny fitsarana dia tanterahina ao amin'ny zava-nitranga ny fanamby na ny fizarana ny fananana rehefa ponenana an-tsitrapo ny olana dia tsy azo atao. Ny vokatry ny fitsarana toy izany dia mety ho fanapahan-kevitry ny fitsarana, ny fananana omena zon'ny olom-pirenena iray, ary hamindra izany hafa. Tsy maintsy ihany koa ny foto-kevitra ny fisoratana anarana amin'ny Rosreestra, miaraka amin'ny fifanarahana ny fivarotana na takalo. Zavatra tokony tsy hohadinoina, fa raha izany, ny vaovao tompony dia tsy ho afaka hanatanteraka ny toetra tanteraka.

Ny lalàna dia mitaky ny tsy maintsy fanoratana fananana in Rosreestra. Io fomba fanao mety tsy ho tena tsotra sy mora azo, indrindra rehefa mandalo izany dia ny olon-tsotra tsy fahalalana manokana. Noho izany, ny fanangonana ny antontan-taratasy, ny fisoratana anarana sy ny famenoana ny taratasy rehetra ilaina Tsara ny hanankina ny mahefa manam-pahaizana.