Options for vola vola ho tombony. Fampiasam-bola rehetra efa misy fitaovana

Isan-karazany ny fomba vola vola ho tombony azon'ny olona rehetra izay efa nahavita mamorona loharano iray fototra. Ny sarotra dia ny hanao ny safidy tsara ny akany sy ny orinasa manokana indrindra indrindra. Mba hamonjy ny vola sy hahamaro azy avy eo, dia tsy maintsy ho afaka hanombanana tetikasa fampiasam-bola isan-karazany sy ny voafantina ampahany ny tsena amin'ny ankapobeny.

Tsara ny fampiasam-bola vola

Ireo izay mikasa tsy hankafy ny zava-misy fa ny fampiasam-bola ny voangony Renivohitra, fa malala-tanana ihany koa ny hahazo tombontsoa, dia tokony tafiditra ao vitsivitsy tsotra, nefa tena mahomby toro lalana.

Voalohany sy lehibe indrindra dia ny fidiram-bola isan-karazany. Amin'ny teny hafa, ny loharanom-baovao izay hiteraka vola mikoriana, tokony hisy maro. Izany dia hampihena ny mety ny mampiasa vola amin'ny asa sarotra, tahaka ny fantatrareo ihany, dia tsy azo ihodivirana.

Mamorona ny fampiasam-bola ny portfolio tokony ho fantatra mazava fa avo ny isan-jaton'ny-mety fitaovana tokony ho ny kely indrindra anjara. Ny tena tsara dia tokony ho vola any amin'ny faritra marin-toerana indrindra ny fampiasam-bola, ary raha tsy mitondra tombony be loatra, fa manana ambany fari-doza.

Ny tena karazana fampiasam-bola

Raha miresaka momba ny fampiasam-bola mahomby ny vola, dia ilaina ny mamantatra ny fototra voalohany faritra izay manan-danja ho an'ny mpampiasa vola:

- fampiasam-bola amin'ny famokarana vaovao. Izany dia momba ny manomboka barotra vaovao, na ny dingan'ny fanorenana indray ny efa misy iray. Ny safidy farany no manan-danja raha te-hiditra ny tsena vaovao vao manomboka vokatra azo avy amin'ny vokatra.

- mampiasa vola amin'ny orinasa vahiny - ilay antsoina hoe fandraisana anjara ny hitsiny.

- Fanitarana ny an-trano famokarana sy hampitombo ny fahombiazan'ny.

- fampiasam-bola amin'ny intangible fananana. Amin'ity tranga ity dia ilaina ny mahatakatra ny fampiasam-bola ny vola amin'ny zavatra toy ny famantarana, fahazoan-dalana, zon'ny mpamorona, ary ny hafa Patents.

- Net fampiasam-bola, izay indrindra vay nidina ho any amin'ny fahazoana ny vaovao orinasa.

- Gross fampiasam-bola. Fa momba ny mampifandray ny iray napetraka ny reinvestment sy harato ny fampiasam-bola. Ny tanjona izany dia ny manova ny toe-fahazoana sy ny fananganana ny loharanon-karena fanampiny ho an'ny famokarana, izay manohana ny fananan'ny raikitra ny fikambanana.

- fampiasam-bola vola miaraka amin'ny fomba fijery ny soa Mety ho tafiditra hiasa amin'ny tetikasa barotra, ary koa ny start-dehibe.

- Aza manadino momba ny hoavy sy ny safidy.

- Tandremo koa mendrika fatorana, equities sy ny banky mipetraka.

- Tsy misy dikany ny vola amin'ny metaly sarobidy, vola fifanampiana sy ny Real Estate.

- Ho an'ireo izay te-mampidi-doza, dia hanatona ny PAMM-tantara ao amin'ny vola tsena.

Ao ireto fizarana manaraka ireto, ny sasany amin'ireo faritra Hodinihina amin'ny an-tsipiriany.

Barotra tetikasa ary hanomboka-dehibe

Raha miezaka hamantatra ny tena mahasoa ny fampiasam-bola, dia tokony hanomboka amin'ny ampahany izany. Io karazana fampiasam-bola dia mifandray amin'ny avo ambaratongam-doza. Amin'ity tranga ity dia ho tombony lehibe, na inona na inona. Various mpampiasa vola indraindray mampiasa vola any amin'ireny faritra ireny, nefa dia tena hoe hahatakatra fa izy ireo dia afaka very ny vola rehetra izay efa nankinina manokana startups didy.

Fa raha ny fampiasam-bola mahomby manamarin-tena matetika. Ho an'ireo izay te mba hitsapana ny raharaham-barotra heviny ao amin'io faritra io, dia misy fifanakalozana manokana startups, izay nanolotra tetikasa isan-karazany mitaky fanohanana ara-bola.

Barotra ny fampiasam-bola koa ny fampiasam-bola ahitana ny vola miaraka amin'ny fomba fijery izay mahasoa amin'ny fampiasam-bola vola, izay, kosa, dia tafiditra ao amin'ny fizaràna ny vola noraisiny isan-karazany ao amin'ny rano fitaovana.

Misy ihany koa ny fiantohana ny vola tahiry miasa tsara eo ambany fitantanana ny teti-pananana sy manome mpampiasa vola miaraka amin'ny fahafahana hahazo vola raikitra isan-jaton'ny vola.

PAMM

Raha mandinika ny tena mahasoa fampiasam-bola, dia mila miatrika ny foto-kevitry ny PAMM-tantara, raha afaka hiteraka fidiram-bola ampy avo. Fa izany ihany koa Tsara homarihina fa ny dingan'ny fananganana ny ara-bola mikoriana dia mampidi-doza. Raha ny marina, izany no iray amin'ireo fitaovana mahazatra indrindra ny fampiasam-bola eo amin'ny tsena ara-bola.

Mpampiasa vola amin'ity tranga ity, mandray fidiram-bola avy amin'ny tombantombana hetsika izay tanterahana amin'ny alalan'ny olona hafa, izay nilazan'i, dia nanolotra ny vola vola. Matetika, raharaham-barotra tany amin'ny tsenam-bola miatrika mpivarotra za-draharaha ara-barotra, izay manolotra antontan'isa misokatra, ny mpampiasa vola dia afaka hijery ny mety ho loza.

Amin 'ny farany, vola vola no soa ao amin'ity ampahany mahakasika ny fiatrehana ny safidy foibe izay manome PAMM fitantarana, ary koa ny mpivarotra tsirairay, izay azo itokisana amin'ny fitantanana ny lafiny ara-bola. Mandritra izany fotoana izany tantara izany dia manana fidirana manokana sy ny fivoahana fitsipika. Ireo no fepetra manaraka ireto:

- ny fe-potoana raikitra ao izay tombom-barotra (fikajiana ny fotoana);

- ny kely indrindra amin'ny fampiasam-bola;

- Vaomiera tahan'ny fa ny mpivarotra no mahazo;

- ny fepetra izay atao fialana.

Amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, mpampiasa vola no mampiasa vola amin'ny toerana maro, ny fisafidianana ny mpivarotra izay mampidi-doza kokoa, fa mahasoa tetikady, ary ireo tantara izay tsy manome be dia be isan-jato, nefa milamina.

fatorana

Io dia tena fitaovana tsara ny mandinika. Amin'ity tranga ity isika dia miresaka momba ny endriky ny manokana ny adidy izay misambotra ny mpampiasa vola. Ao amin'ny andraikitry ny borrowers matetika manao ny orinasa isan-karazany izay mitaky fitaovana manokana. Izy ireo handray vola avy amin'ny mpampiasa vola amin'ny tombontsoa ho an'ny vanim-potoana iray voafaritra. Ho setrin'izany, ny mpampiasa vola mandray fatorana, manamarina ny fampiasam-bola, ary koa isan-jato hiverina ho raikitra.

Ny orinasa miasa eo ambany rafitra miantoka ny fandoavana ny fananana manokana nahazo fanohanana ara-bola. Raha mifantoka amin'ny antsalany, ny liana amin'ny fatorana dia ho avy amin'ny 8 ka hatramin'ny 12% isan-taona. Toy izany fitaovana fampiasam-bola dia tsy azo faritana ho toy ny fampiasam-bola tsara indrindra ny vola, fa ny zo fisiana, mendrika izany izy, satria avo lenta ny azo itokisana. Mikasika ny aterineto soa, dia ampy handrakotra ny fiakaran'ny vidim-piainana sy ny, tsikelikely hatrany fa mampitombo ny azy renivohitra.

mizara

Fomba maro hafa ny loharanon-karena ara-bola dia ny vola ao amin'ny Fiarovana ny vola. Amin'ny fividianana mizara, mpampiasa vola manan-jo hanana anjara ao amin'ny orinasa, izay nividy ny taratasy an'i. Ny fototry ny vola dia tena tsotra: dia ilaina ny hamerina hijery ny tolo-kevitra ao amin'ny tsenam-bola, ary mifidy ny fanantenana indrindra orinasa, izay kasaina mitombo. By mampiasa vola ao amin'ny mizara ny orinasa toy izany dia afaka miantehitra amin'ny fitomboana tapaka ny vidiny, ka noho izany azo atao ny mivarotra Fiarovana amin'ny vidiny ambony kokoa.

Fa amin'ity tranga ity, dia misy loza sasany. Voalohany indrindra, izany rano indray mitete ao amin'ny tena ilaina ny mizara, izay dia midika ny fahaverezan'ny vola. Fahafahana iray hafa ny hoe veloma ny fonosina bola - ny toerana misy anao orinasa izay namoaka ny mizara. Noho izany, ny fahalalana ny dingana teo anoloan'ny fividianana ny Fiarovana dia tokony ho raisina tsara indrindra.

Amin'ny maha iray hafa loharanom-bola fanampiny amin'ny raharaha ny mizara, ankoatry ny fitomboan'ny ny vidiny, dia azo atao ny mamaritra ny fandoavana ny Dividends, izay vokarina amin'ny alalan'ny isan-taona. Ny habeny dia eo ho eo amin'ny 0.5-1% ny mizara.

fiaraha-mientana ifampizarana vola

Raha jerena ny safidy isan-karazany fampiasam-bola vola, tsy tokony hanadino ny fifanoloran vola. Ny maha dia ny hahazoana antoka fa nisy maro miray saina ny mpandray anjara ara-bola fitaovana ho ny fahazoana fananana isan-karazany ao anatin'izany ny fatorana sy mizara. Amin'ity tranga ity, dia misy tahirim-bola mpitantana, izay, miaraka amin'ny fahaiza-manao ny marina, mahay manome sy mahasoa fampiasam-bola ny vola nankinina ny fananan'ny manan-danja.

Ary tany Eoropa, sady efa ela no fantatra fa, ary ny isany dia mitombo mandrakariva ao amin'ny United States orinasa ireo. Ity fitaovana fampiasam-bola dia manana tombony mazava maro:

- Voalohany indrindra, dia tanteraka dingana mangarahara rehetra. tafiditra amin'ny rafitra iombonana fampiasam-bola mitohy tatitra na ny mpampiasa vola sy ny fikambanana taratasim-bola manatanteraka ny asa. Ny tatitra dia manome vaovao momba ny asa sy ny varotra izay mahakasika ny petra-bola ny fananan'ny.

- Tsy misy mila ny fahazoana mamaky teny sy manoratra ara-bola ho an'ireo izay mampiasa vola amin'ny fiaraha-mientana ifampizarana vola. Kosa, mpampiasa vola no mihevitra ny mpiasa ny fitantanana orinasa, izay, kosa, manana fahaizana avo.

- Mamonjy ny fotoana. Ny mpampiasa vola izay efa nisafidy ny fiaraha-mientana ifampizarana vola, dia tsy ilaina ny mandinika ny tsenam-bola, mba handalina ho orinasa manokana ny raharaham-barotra sy hanombanana ny zava-misy.

Noho izany tombony ny fiaraha-mientana ifampizarana vola azo soa aman-tsara napetraka tao amin'ny sokajy "mampidi-bola indrindra ny fampiasam-bola vola", raha mbola tsy hamela ny manome miovaova sy ambony fidiram-bola, saingy tsy mitaky ny fandraisana anjara mavitrika amin'ny mpampiasa vola, nanafaka ny fotoana loharanon-karena mba hanaovana zavatra hafa.

metaly sarobidy

Open book ny fampiasam-bola dia tokony ho heverina misaraka, satria zava-dehibe mahakasika ny sasany tsipirian'ilay. Voalohany indrindra dia manamarika fa ambanin'ny metaly sarobidy tokony ho fantatra mazava ny volamena, volafotsy, palladium sy platinina.

Izy ireo azo vidiana ao amin'ny endriky ny barany sy ny vola madinika, ary koa amin'ny alalan'ny antsoina hoe metaly ravaka ao amin'ny banky.

Raha jerena ny fanantenana ny hahazo bullion, dia zava-dehibe ny mitandrina ny ny hetra Code ao amin'ny Federasiona Rosiana. Ny zava-misy fa ny lalàna mamaritra ny barany toy ny fananana, izay midika fa raha ny fivarotana dia tsy maintsy mandoa VAT. Zavatra tsy ampoizina dia tsy hifarana any, rehefa miezaka ny mivarotra bullion ny banky mpampiasa vola dia miatrika ilaina ny mandoa hetra 13% ny vola miditra.

More mahasoa fomba hividy ny fampiasam-bola sy ny vola madinika fahatsiarovana. Samy manana ampy ambony ny tinady sy hamela anao mba hahazo tapaka Renivohitra fitomboana. Ankoatra izany, ny raharaha fivarotana iray dia tsy maintsy mandoa VAT, na ny vola miditra ny hetra dia tsy ho ialana.

Izao no famaranan Tsotra: mijery fomba samy hafa ny vola sy ny volamena vola hafa metaly sarobidy, ny saina dia tokony ho voalohany indrindra amin'ny vola madinika karama. Fa raha ny mpampiasa vola liana kokoa amin'ny fiarovana ny loharanon-karena ny, dia tsara kokoa raha maka ny fahafahana hanokatra kaonty any amin'ny banky harovan'i.

Azonao atao ny mifidy, ary "tsy manana ny maha" kaonty metaly, izay manao ny asa indrindra ny petra-bola, fa raha tokony ho nampiasa vola metaly sarobidy.

Azonao atao ihany koa ny vola amin'ny Fiarovana izay tohanan'ny volamena. Tsy tokony manavaka ny mety ny fitadiavam-bola eo amin'ny fahazoana ny mizara ny orinasa mpitrandraka volamena.

Ny fampiasam-bola amin'ny tena toetrany

Io andalana ny fampiasam-bola efa namela olona maro mba hahazoana vola Mitana. Fa zava-dehibe ny mahatakatra fa ny zavatra toy izany dia mitaky fomba mamaky teny, raha izany, ny habetsahan'ny renivola noho ny fampiasam-bola tsy azo mihena be.

Ary raha tsy mbola tsy misy dikany ny mihaino ny tombony io fomba vola:

- miaraka amin'ny fiakaran'ny vidin-javatra tena toetra azo nahazo;

- mahasoa kokoa banky mipetraka, satria mamela anao mahazo vola miditra dia miovaova sy ny maro kokoa;

- toeram-ponenana indrindra fa ny ara-barotra ary tena toetrany dia afaka mitondra tombony tsara amin'ny alalan'ny lease;

- misy foana ny mety hisian'ny tsy mitsaha-mitombo ny liquidity ny toerana sasany amin'ny alalan'ny fanatsarana ny fanjakana (fanamboarana, fikojakojana fitaovana);

- ny zara-tany momba Real Estate dia ahafahana maka fampindramam-bola amin'ny banky lehibe iray ho an'ny hafa tetikasa fampiasam-bola vaovao sy mamorona loharanom-bola.

Ny iray amin'ireo loza mety hitranga lehibe ny vola ao amin'ity endrika - Real Estate lavo ity tsena. Amin'ity tranga ity, ny fahafahana hahita soa avy ny fivarotana ny zavatra no voasakana.

Tena mahasoa safidy dia ny vola ao amin'ny ambaratonga voalohany toetra tena tsena. Ao amin'ny trano fivarotana iray ao amin'ny trano vaovao ianao, dia afaka mahazo vola be, indrindra raha zavatra maro. Izany no iray amin'ireo faritra mahazatra indrindra izay hampiasa vola vola amin'izao fotoana izao. Anatin'ny fotoana fohy ny fampiasam-bola tamin'izany andro izany dia mifandray amin'ny sasany doza. Raha tsara vintana ianao tsy voatery hiady amin'ny ratsy developer, ny fanorenana ny trano dia malalaka ho fe-potoana tsy voafetra, ary koa ny vola vola ao aminy.

Noho izany teo anatrehanao mampiasa vola ao an-trano ny tena toetrany amin 'ny Kilonga, dia ilaina ny dinihinao tsara ny toetra sy ny lazany ao amin'ny orinasa-mpanorina.

vokatra

Mazava ho azy, ny fitaovana izay mamela ny mpampiasa vola mba vola voangony renivohitra, be dia be. Fa ny tsirairay amin'izy ireo dia tokony ho raisina tsara, ny soso-kevitr'izy izay mety ho loza. Amin'ny fampiasam-bola tsara sy tsara tetikady, dia afaka mampiasa safidy maro amin'ny fotoana iray, ary amim-pahombiazana ny vola miditra isan-karazany.