Resellers - Inona no anton'izao?

Amin'izao fotoana izao, iray amin'ireo tena tondro ny hahasoa ny olon-tsotra dia ny fisian'ny Real Estate. Ary ny olona rehetra noho ny zava-misy fa ny vidin'ny trano lanitra-nanorina izany sy amin'izany ambaratonga tsy mitsahatra. Tsy misy na inona na inona mahagaga ao ny zava-misy fa maro ny safidy ny trano fonenana mifanaraka amin'ny andraikitra ambony indrindra - raha ny marina ho an'ny maro dia efa an-trano fividianana eo amin'ny fiainana, izay tsy azo averina.

Rehefa tendrena ho mpividy tsy maintsy miatrika ny foto-kevitra ny ambaratonga voalohany sy faharoa trano, avy eo, ary manomboka fisalasalana sy ny fifandirana. Nisy olona toa vaovao mahasoa kokoa noho ny ambany eny anivon'ny tsena, ary ny anankiray kosa tombontsoa, tsy misy. Fa izany akory tsy midika hoe ny Kilonga tsena azo heverina ho filamatra, sy ny teo aloha rakotry fisaka manana fahasembanana fananana. Ho tsara fa dia trano faharoa, inona moa ny mpomba sy mpanohitra.

Resellers - Inona no anton'izao?

Voalohany isika, dia hahatakatra any an-hevitra. Ho an'ny maro, ny faharoa tsena trano fonenana azo aseho raha tsy tamin'ny alalan'ny petra-bola taloha trano. Izany hoe, na izay fisehon'ny ny vaovao sy ny toe-piainana ankehitriny, ary mety ho tsy misy fanontaniana. Ankoatra elevators tonga taloha, metatra, wiring sy ny fantsona. Ary ny mpiara-monina no mahantra, kanefa mampiahiahy ao amin'ny toetra vaovao tsy hanorim-ponenana.

Azo antoka fa, ao amin'ny fanambarana ireo manana ny fahamarinana. Fa na dia eo amin'ny tsena faharoa efitra trano hafa. Resellers - izay midika fa ny fananana dia efa vita avy amin'ny tompony. Izany no tena fahasamihafana manasaraka ny Kilonga avy ao amin'ny tsena faharoa, - ny fisian'ny firaketana ny fanendrena ny fananana ao amin'ny fanamiana Register-panjakana.

Ny trano, faharoa-tanana - izany foana no "efa ela"?

Nahoana raha mihevitra fa ny faharoa tsena - izany tena tranainy, avy tonta-trano? Satria ny trano ao an-trano koa ny tompony teo aloha - afa-tsy tsy misy olona mivarotra trano vaovao ao amin'ny trano vao naorina noho ny famindran-toerana na anton-javatra hafa? Ankoatra izany, raha misy miditra ao an fiasan'ny trano vaovao tsy nivarotra ny fananany rehetra ny trano, ny developer mitaona ny tompon'ny tenanao, ary tsy misy olona nibodo Switches trano avy hatrany ny toerana faharoa.

Inona avy ireo trano eo amin'ny tsena faharoa?

Resellers - manan-karena fifantenana ny trano, ny sokajy sy ny toetra samihafa. Real toetrany efa fantatra manam-pahaizana maro ny karazana eny an-tsena, voasokajy araka ny toetra ara-batana sy ny vidiny sehatra:

• Low-kilasy trano fonenana - trano ao amin'ny trano naorina tamin'ny taona fahiny, ny ambony rihana 2-3. Ao amin'ny toerana toy izany matetika no tsy manana filàna fototra - rano sy ny sewerage. Fanafanana trano no matetika ataon'ny lafaoro fanafanana.
• Standard efitrano - iombonana faharoa trano, ny iray-efi-trano, na roa-efi-trano trano amin'ny mahazatra trano avo be 5-16 rihana.
• Nihatsara karazana Apartments - Accommodation in trano maoderina sy mahazatra, izay fampiononana bebe kokoa. Miavaka amin'ny trano fitehirizako storerooms karazana sy ny fitafiny, ary maro kokoa ny kabine ara-dalàna noho ny any amin'ny faritra.
• Trano mihaja - Real Estate kilasy A endri-javatra izay dia ny fisian'ny voadio eo an-toerana faritra, fijanonana, concierge sy ny mpiambina. Ny trano mihaja matetika tsy nihoatra ny 30 trano.

Lafin-javatra hafa fiantraikany Pricing

Tokony ho entina ao an-tsaina fa ny vidin'ny trano dia mety tsy hitovy arakaraka ny toerana misy ny trano sy ny fisian'ny foto-drafitr'asa ao an-toerana ny trano. Noho izany, aina sy tsara kokoa karazana trano efitra fatoriana, any amin'ny manodidina ny tanàna, dia afaka lany be odnushka latsaky ny manetry tena ao an-tranon'i fisehon'ny taloha eo afovoany. Pricing ara-batana ihany koa ny vokany eo ny toe-javatra nisy ny faritry sy ny faritra.

Inona avy ireo fatiantoka ny trano ao amin'ny tsena faharoa?

Aoka ny faharoa trano fonenana - trano dia tsy voatery "kilasy faharoa", nefa koa misy fatiantoka fananana toy izany dia tsy ho matiantoka. Dia tsy tafiditra ao ny olana amin'ny fifandraisana amin'ny tena antitra trano. Amin'ny maha-Diniho, ohatra, ny aina trano ao an-trano iray vaovao fisehon'ny. Na dia eto ny vaovao dia afaka manantena fandrika tompony:

• Maloto "tantara ara-dalàna" ny trano. Efa fantatra hatry ny ela hafa momba ny tompon'ny tena toetrany, fanompoana ny fehezanteny ao amin'ny toerana tsy dia lavitra, na ho any amin'ny toeram-pitsaboana aretin-tsaina. Avy izany fomba fijery, trano faharoa - fa toy ny saka ny kitapo misy.
• Miavaka trosa ho an'ny Asa vaventy sy ny fandoavam-bola hafa, vadintanin'ny nosamborina ny trano ho an'ny nonpayment ny trosa.
• Diso antontan-taratasy ho an'ny nosarihana niakatra ny trano. Raha ny marina izany dia ho tapa-kevitra araka ny fividianana amin'ny tompony vaovao, ny varotra fifanarahana dia hita fa tsy manan-kery sy ny raharaham-barotra dia nofoanana.
• Mpiara-monina sahirana. Nisy olona toy izany olana mety ho toa tsy misy dikany. Fa ny fitsapan-kevitra mampiseho ny vahoaka, tabataba sy mahamenatra mpiara-monina matetika no mampahatezitra ny olona sasany hanova ny toeram-ponenana.
• Price. Tahaka azy na tsia, tsy lafo ihany trano faharoa ho Khrushchev Staline na amin'ny antitra sy harafesina fantsona. Amin'ny toe-javatra hafa, ny vidin'ny trano ao amin'ny tsena faharoa ao amin'ny trano vaovao mihoatra lavitra ny vola lany amin'ny tsy nirahina trano.
• Tsy iray hafa tena mahafinaritra hamaivanina ireo, nefa tsy vonjenao ny vola, rehefa mividy trano: faharoa trano tsy misy mpanelanelana amin'izao fotoana izao dia saika tsy ho vita ny hividy. Tompon kokoa ny mitodika any matihanina mba hivarotra ny fananana haingana kokoa. Ary manampy ny ny vola lany ny asa nanirahana - dia miasa ho Real Estate mpandraharaha izay tsy maintsy mandoa vola.

Tombony amin'ny tsena trano faharoa

Na dia eo aza ny sasany fahadisoana, tena toetrany mavitrika matihanina mba hiaro ny faharoa tsena. Izany no antony lôjika tanteraka:

• Maro ireo tolotra eny an-tsena. Izany dia mamela ny mpividy hifidy ny faritra, karazana sokajy sy ny zavatra ilaina izay hihaona ny fepetra takiana.
• Antoka eo amin'ny trano faharoa tsy ampy mora kokoa sy amin'ny taha ambany. Izany dia noho ny ambany mety ho ny banky Rehefa nifarana ny fifanakalozana eo amin'ny tena toetra.
• Ny trano no misy ao amin'ny "hividy sy ho velona" mode. Mifanohitra amin 'ireo trano vaovao an-trano, rehefa tsy vonona, araka ny antontan-taratasy tsy misy trano mbola, ary rehefa avy fametrahana-kery matetika no mila maharitra ny asa vita.
• Ny vola lany amin'ny trano faharoa dia azo antoka fa mihoatra noho ny vidin'ny trano iray ao amin'ny trano vaovao, nefa izao Mahazo valisoa avy ny tsy fisian'ny vola ilaina ho an'ny fanamboarana ny simba sy ny famaranana.

Rehefa banky no faharoa tsena?

Araka ny efa nahatsikaritra, ny antoka eo amin'ny trano faharoa dia omena amin'ny alalan'ny andrim-bola no betsaka kokoa noho ny trano vaovao. Izany no antony noho ny maro. Voalohany indrindra, ny trano fonenana vaovao tsena dia miadana kokoa ny dian'ny fanavaozana, ny faharoa dia manolotra ny tsena malalaka fifantenana ny vidiny isan-karazany sokajy.

Faharoa, ny trano, izay ihany no misy ao amin'ny tetikasa, toy ny nitranga tamin'ny trano vaovao, dia ny sasany mety ho ny banky. Bola andrim-panjakana ireo mpandraharaha nofidina tsara ny miara-miasa, fa toe-javatra tsy nampoizina tsy misy olona afa-miala.

Banks 'fanambarana eo amin'ny tsena faharoa

Fa ny fikasana koa hitsidika ny trano nanana fikambanana bola hanery ny fitakiany. Rehefa dinihina tokoa, dia lasa tena toetrany amin'ny banky antoka ho an'ny vanim-potoana ny findramam-bola iray manontolo. Ao ny zava-nitranga fa izay misambotra dia ho bankirompitra ara-bola, ny banky dia ho voatery ho fampiharana ny antoka tsy hijaly fatiantoka. Noho izany, ny trano dia tsy maintsy hihaona sasany toetra ara-batana, hany ka na inona na inona nanakana ny manaraka Fivarotana fanindroany.

• Ary ny trano izay misambo-bola dia mikasa ny hividy trano, mba haorina tsy aloha noho ny 1957.
• Maintsy fepetra - ny anatrehan'ny olona rehetra pifandraisana maoderina. Ny Banky dia tsy mandray ho tsatòka trano izay tsy misy rano mafana sy mangatsiaka, fanafanana sy ny fanadiovana.
• Tamin'ny fotoana ny fandoavana feno ny antoka ny trano izay ny trano no misy, dia tsy tokony ho ara-batana tonta avy amin'ny mihoatra ny 70%.

Ahoana ny ara-dalàna ny fananana fahadiovan'ny?

Banky sy ny ara-dalàna dia takiana tantaran 'ny trano - tsy misy fiampangana navela. Tsy azo atao ny fisoratana anarana ao amin'ny faritry ny antoko fahatelo, ary koa ny fisian'ny fisamborana na ny antoka fifanarahana amin'ny andrim-panjakana bola hafa. Ankoatra izany, ny banky rehetra dia hitaky ara-dalàna antontan-taratasy , ary mijery azy ireo ny fahadisoana sy ny inaccuracies fanatrehany. Izany dia amin'ny tanana sy ny tompony ho avy - dia hahazo tsara voaporofo trano izay tsy mampiseho ny fotoana tsy mahafinaritra rehefa mandeha ny fotoana.