Zato tany: ahoana moa, izao endriky ny fivarotana ny entana?

Zato tany fifanarahana - ny tahirin-kevitra, izay namintina ny fividianana / fivarotana ny varotra any ivelany. Ny lalàna Rosiana Code Sivily, dia tsy mivantana nomena. Araka ny lalàna fototry ny fifanarahana io dia mifangaro (p. 3 ny Art. 421 ny sivily Code). Ny antoko hereto miombon-kevitra toy ny isan-ny fitsipika, ny singa izay voarakitra ao amin'ny fifanarahana hafa firenena. Raha tsorina dia zato tany fifanarahana mamaritra ny fifandraisana amin'ny mpamatsy (mpivarotra) sy ny Distributor (ny mpividy). Noho izany antony izany, dia afaka mampihatra ny RF Code Civil fepetra fifanarahana eo amin'ny famatsiana.

Tahirin-kevitra io dia ahitana ihany koa ny singa iray fifanarahana asa. Matetika, dia misy famantarana ny fitahirizana fifanekena, ao ny zava-nitranga fa ny entana mba ho voatahiry ho an'ny antoko fahatelo. Amin'ny toe-javatra sasany, ny olona andefasana entana toy ny mpitahiry asa. Ny fifanekena zato tany ny entana Mety misy singa vitsivitsy ny fifanarahana eo amin'ny fandaharana ny asa - ny fanaraha-maso ny tsena, varotra, fandraisana, nanatitra entana, sy ny sisa.

Ny teny hoe "zato tany"

Zavatra tsy ampy teny manana soatoavina maro. Izao teny izao, dia azo antsoina hoe ny antontan-taratasy manokana fanaterana vokatra mba handoavana ny trosa, fanelanelanana fifanekena, fifanarahana fahafahana misafidy, ary ny maro hafa. Noho ny be hevitry ny teny hoe "zato tany" - izany hoe, raha ny marina, dia tsy mora ny mamaritra. Indraindray dia lasa mahatonga ny Litigation. Hianao dia afaka manazava izany amin'ny fomba amam-panao ny varotra. Raha ny foto-kevitra ny fifanarahana dia tapa-kevitra zato tany, Ary ny mpandray anjara, dia mazava tsara ny zavatra ny adidy, fa raha voafaritra tsara teny ny fiaraha-miasa no tsy mazava, dia lasa mazava ny maha samy hafa ny sonia fifanarahana, ohatra, avy ao amin'ny Vaomiera na ny vatsy.

Zato tany fivarotana entana toy ny endriky ny

Dia tokony ho hita toy ny endriky ny zato tany fivarotana ny entana, ambanin'ny izay ny tompon'ny entana famindrana izany ho bebe kokoa ny mpividy hamidy. Amin'ity tranga ity, ny mpamatsy ary mitoetra ny tompon'ny natolotra araka ny vokatra olona andefasana entana nandritra ny vanim-potoana rehetra ny entana toerana any am-parany. Zato tany fifanekena momba ny fivarotana ny entana dia tokony mazava tsara hoe iza ilay zavatra. Izany no famaritana na zavatra hafa mitovy amin'ny tena dia tokony ho hita taratra eo amin'ny lahatsoratry ny fifanarahana.

Inona no atao hoe ny tombony azo amin'ny ny zato tany fifanarahana

Ny fifanarahana momba ny fivarotana ny fananana izay fananana zo ho sisa ho amin'ny mpamatsy atao hoe zato tany. Fa ity no tsy misy tsotra delivery, mazava. Izany hoe, ny mpividy lasa ny tompon-nanolotra vokatra amin'ny fotoana ny famindrana azy. Raha ny fandehany fa ny mpanondrana foana ho afaka hiala amin'ny trano fanatobiana entana ny olona andefasana entana tsy tanteraka ny entam-barotra, raha toa ny farany dia ho insolvent counterparty. Izany no mahatsara ny mifidy toy izany fifanarahana.

Mampiavaka ny fandoavana ny entana rehefa nafindra ambanin'ny fifanarahana ny zato tany

Fandoavana ny nanolotra vokatra natao ho an'ny tantara receivable, izany hoe in tsikelikely. Amin'ny toe-javatra sasany, ho fomba iray hahazoana ny adidy voafidy vidiny tsikombakomba, samirery fanipahana marindrano, hanasazy ny fifanarahana sy ny fandaharana hafa.

Mombamomba ny fifanarahana

Ny fifanarahana zato tany mety misy teny tsy ny fametrahana ny fitehirizana, nefa koa ny fampiroboroboana ny entana ao amin'ny faritany sasany. Amin'ity tranga ity, ny varotra solontena ao fifandraisana mivantana amin'ny lafiny amin 'ny fivarotana ny fivarotana entana. Amin'ny maha solontenan'ny fivarotana ny mpiasa, na ny mpamatsy na ny mpividy. Tsy namela ny anjara ny mpanelanelana, izay ny karama asa sy ny antontan-taratasy madio.

Matetika ny zato tany, dia efa fantatra amin'ny fomba fanao ara-barotra, dia ahitana vatsy no fepetra: ny paika dokam-barotra ny vokatra. Eto dia ahitana izao manaraka izao: fametrahana ny Raffles, divay tastings, fitsapana aelin'ny sy ny asa fampahafantarana ny fandraisana anjara ny mpanjifa liana. Ny fifanarahana dia maneho ny toe-javatra ihany koa ny fotoana sy ny toerana ao amin'ny dokam-barotra fanentanana ny fifehezana ny fisian'ny entana ao amin'ny toeram-pivarotana, ny computation, sy ny sisa.

amin'ny teny fifanarahana

Hita tsotra amin'ny ampahany Nampiasa sy niverina zato tany. Inona no endrika sy ny fomba fiantraikany ny fandaminana ny vokatra varotra? Part ny fiverenana zato tany dia ahitana ny mpividy mba hividianana ny adidy avy amin'ny mpamatsy vola iray nanaiky ny unsold entana. Olona andefasana entana teny an-maharitra tsy manome ny zo hiverina unsold entana, dia tsy maintsy nanavotra azy tanteraka.

Na dia izany aza, mba hamaha ny olana ny varotra azo antoka ho avy amin'ny endriky ny zato tany. Mazava fa, raha ny olona andefasana entana tsy afaka soa aman-tsara mivarotra ny entana, dia ny mpiara-miasa dia mamakafaka ny zava-misy mba hamantarana ny antony mahatonga ny tsy fahombiazana. Matetika, singa iray lehibe ao amin'ny fangatahana ambany dia ny tsy fahampian'ny fifaninanana ny famokarana - ara-teknika tsy fahampian'ny fari-vokatra, avo vidiny, ny maro hafa.