Miankina amin'ny garazy: famolavolana antontan-taratasy, ary ny manam-pahaizana torohevitra

Ao amin'ny firenentsika, indrindra matetika ao amin'ny tompony handravaka trano, trano, na zohy fialofan'ny raitra. Miankina ny garazy - fahita firy any Rosia, satria maro ny olom-pirenena mihevitra fa ny garazy ary toy izany koa no tsy mivoaka eo.

Tsy miankina: Overview

Maro no mino fa tompon'ny fiara araka ny fividianana ny garazy ampy ara-potoana fandoavam-bola amin'ny mpiara-OP ho amin'ny fanekena ny zon'ny fananana azy. Fa raha ny marina, ny fividianana ny garazy fanorenana sy ny fandoavana ny mpikambana àry izay tokony manome zo ny olom-pirenena mampiasa. Inona no dikan'izany? Tsy misy zava-miafina ny garazy no matetika indrindra toerana eo amin'ny tany, izay an'ny fanjakana, toy izany koa ny fanorenana ny iray hafa hitsangana avo-trano, ny manam-pahefana eo an-toerana dia mety mitaky ny hanesorana ny trano avy any amin'ny tany-panjakana.

Ankoatra izany, ny tompon'ny garazy, tsy manana antontan-taratasy ny tompony dia tsy afaka manana Real Estate rehetra. Io zava-misy dia tsy mamela ny tompon-garazy na hivarotra, na hanome na mandroso izany property.

Trano tsy ara-dalàna garazy miteny hoe "Tsia!"

Raha vao manapa-kevitra ny tompon'ny fiara fa mila miankina amin'ny garazy, dia ilaina ny hanazavana teboka iray lehibe - na ara-dalàna na tsy nahazoan-dalana fanorenana. Tsy nahazoan-dalana garazy fanorenana dia tokony ho ara-dalàna, izany hoe, ny fananana dia tsy maintsy mampihatra tompony ho manam-pahefana eo an-toerana ary mahazo alalana hanao fanorenana. Na izany aza, ny tompony dia tena afaka atao tsy misy sazy, raha garazy:

• naorina teo amin'ny tany, izay tsy natao ho an'ny asa aman-draharaha;
• Izany dia miorina amin'ny tany izay natokana ho an'ny zaridaina fanotrehan'ny;
• ny endrika mety ho mora foana disassemble sy manambatra, satria ny garazy azo atao na oviana na oviana hifindra tany-toeran-kafa;
• Ary nanorina ny tany manokana.

Amin'ny toe-javatra hafa rehetra amin'ny fanorenana tsy nahazoan-dalana dia tsy maintsy mahazo alàlana tompony ho an'ny fanorenana. Mba hanaovana izany, dia afaka manao izao manaraka izao:

1. fanorenana tsy ara-dalàna manokana voalaza tompony amin'ny fitsarana mba hanorina tompon'ny fanorenana ny garazy. Mandritra izany fotoana izany, ankoatry ny milaza, ny mpitory dia ilaina mba hitondra amin'izy ireo taratasy milaza fa ny fanorenana tsy hanimba ny fiainan'ny olona.
2. garazy tompony dia mety ampiharina amin'ny Commission ho an'ny famongorana ny tsy nahazoan-dalana fivoarana sy mangataka ny rafitra efa misy simba.

Raha vao ny garazy dia ho ekena ny manam-pahefana, ary hitsahatra ny ho fanorenana tsy nahazoana alalana, ny tompony dia afaka manomboka fanangonana antontan-taratasy.

Nofy ratsy: tsy ho an'olo-tsotra - tsy fananana

Maro tompon'ny garazy mino fa ny tsy miankina ny garazy - ny selam-pitatitra sy ny fandaniam-bola, kanefa raha ny tena marina dia tsy mba toy izany. Araka ny efa voafaritra, ny manam-pahefana eo an-toerana dia mety indraindray mitaky ny tany sy ny tompon'ny amin'ny garazy dia tsy maintsy handrava ny trano. Ankoatra izany, raha toa ny tompon-javatra eo amin'ny lease teny, ary ny manam-pahefana eo an-toerana dia tsy hanitatra ny fifanarahana, dia hijanona na inona na inona.

Mazava ho azy, tokony tsy manavaka ny zava-misy fa ny tany dia mety mitaky ny manam-pahefana sy araka ny tsy miankina ny garazy fanorenana. Na izany aza, ao amin'ny vatana izany, garazy ny tompony dia hahazo onitra ara-bola noho ny famoizana ny fananany.

Inona no lalàna hoe?

Pro garazy dingana miankina be tsipiriany izay voasoratra ao amin'ny lalàna Rosiana sy ny tany Code. Mba hanangona ny ilaina antontan-taratasy fa tsy ho ela ny tsy miankina dingana, ny ho avy tompon'ny garazy ady totohondry dia tokony hijery ny lamin 'ny RF Minisitry ny Fampandrosoana ara-Toekarena 13.09.2011 N 475. Ao amin'ny mba nametraka ny lisitry ny antontan-taratasy izay mety ho ilaina amin'ny fanoratana ny fiara tompon'ny ao amin'ny garazy fananany.

Tsara homarihina fa ny fanorenana ny garazy tompony hafa manana laharam-pahamehana ny olom-pirenena, milaza an-tanety eo ambanin'ny garazy, toy izany koa ny tompony dia afaka amin'ny ratsy valiny fitantanana amim-pahasahiana any amin'ny fitsarana.

Miankina garazy garazy ahitana fiaraha-miasa

Tsy misy zava-miafina fa ny tany dia omena fanotrehan'ny garazy kaoperativa-dalam-panorenana, dia afaka mampiasa GSK mandrakizay. Na izany aza, ho fiadanan-tsaina sy fahatokiana lehibe kokoa ny tompon-garazy no tsara indrindra ny miankina izany.

Miankina ny garazy ao amin'ny garazy CO-OP dia tanteraka izany, raha manome ny tompony rehetra manaiky ny fisoratana anarana ny fananana zo. Mba hahazoana fanadihadiana faneken'ny rehetra mpikambana ao amin'ny garazy miara-miasa, ny tompony ho avy dia tokony hanoratra taratasy fangatahana mba hanome azy ny zo ny tompony sy ny sonia azy eo ny tompony hafa. Miankina garazy GSK tsy maka fotoana be dia be, toy ny fanekena ny zo ny tompony ihany no ilaina mba hahazoana ny taratasy fanamarinana ny tompony ho an'ny fanorenana.

Diniho ny tsipiriany, tsy misy izay tsy azo miankina garazy. Antontan-taratasy izay ho ilaina, dia mety ho nahazo toy izao manaraka izao:

• Voalohany, dia aoka ny mitodika any amin'ny Filohan'ny GSK, sy hitondra ny taratasy momba ny fisoratana anarana ny miara-miasa drafitra, ary nalaina avy any amin'ny tany Register, izay milaza fa ny olom-pirenena dia ny tompon-garazy.
• Ny fitsidihana BTI sy mahazo ny pasipaoro ara-teknika ny rafitra.
• Mila mandoa saran'ny ny maha-mpikambana sy ny saran'ny fisoratana anarana.
• Miankina ny garazy ao amin'ny garazy CO-OP dia tsy azo atao raha tsy fangataham-bonjy amin'ny Registration-panjakana ambony sy ny fandraisana mari-pankasitrahana tany. Tsara homarihina fa tsy maintsy manome ao amin'ny Regpalatu antontan-kevitra ara-teknika taratasy momba ny garazy, niafara tamin'ny Bureau Inventory ara-teknika.

Avelany garazy trano

Miankina amin'ny garazy, izay efa vita Tahaka ny rafitra samihafa, dia misy kely mora kokoa.

Ho an'ny garazy dia fantatra ho toy ny maimaim-poana-nitsangana trano, dia tokony hanana fototra azy manokana sy ny teny. Raha misy olom-pirenena manana trano mitokana garazy, niakatra ho any amin'ny fiandohan'ny dingana tsy miankina, dia ilaina mba hahazoana ny antontan-taratasy ofisialy ho an'ny tany tetika. Tsara homarihina fa ny tsy miankina ny tany eo ambany garazy - tsy ny hany fomba hahazoana ny antontan-taratasy momba ny tany, raha tianao, ny tompon'ny fiara dia ho afaka hamoaka ny manam-pahefana eo an-toerana ny fifanarahana ny hanofa ny tany. Raha misy antontan-taratasy eo amin'ny tany avelany tompon'ny garazy dia tokony maka izany ao amin'ny BTI ary handray ara-teknika drafitra ao amin'ny garazy. Drafitra ara-teknika eo amin'ny tompon'ny garazy dia tokony mifandray amin'ny efi-trano cadastral ary hahazo ny cadastral pasipaoro ho an'ny fanorenana. Rehefa avy nandray ny antontan-taratasy rehetra ny fiara dia afaka misoratra anarana ny tompony, na ny tompon'ny tamin'ny tobin'ny Trano sy ho tonga ny feno tompon'ny garazy.

Garazy, tany tsy miankina

Tsara homarihina fa raha ny fananganana ny garazy dia miankina, ary ny tany mihitsy no tsy eo, ny tompon'ny garazy mbola afaka hahavery azy. Eny tokoa, maro no hahazo mpandraharaha ary marisika tany amin'ny garazy ho an'ny ho avy ny trano fanorenana trano, dia ny trano rehetra tokony horavana, dia horavana sy teo aloha tsotra garazy. Ho an'olo-tsotra ny tany ambony ao amin'ny laharam-pahamehana noho ny tsy miankina ny garazy fanorenana, toy izany koa ny olom-pirenena no tsara indrindra tsy miankina fotsiny ihany ny garazy efajoro, fa ny tany ambany izany.

Inona avy no antontan-taratasy ilaina amin'ny tsy miankina ny tany ambany garazy?

Ny ho an'olo-tsotra ny tany eo ambany garazy manomboka amin'ny fanangonana ny tahirin-kevitra ilaina. Dia mila hitondra:

• Ny dika mitovy amin'ny pasipaoro ny olom-pirenena ny Federasiona Rosiana (miaraka amin'ny boky manokana) na ny herin 'ny mpisolovava-panjakàna (raha toa ny solontenan'ny ny fitsaboana).
• Fanambarana ambanin'ny teny voasoratra tanteraka.
• Ny taratasy fanamarinana ny zo amin'ny garazy fananany.
• Cadastral drafitry ny tany.
• A maso ny fandoavana ny adidy fanjakana.

Paid sy maimaim-poana ho an'olo-tsotra

Free miankina ny tany eo ambany garazy azo atao raha tsy ny tany ihany no novidina ny olom-pirenena hatramin'ny 2001. Toy ny fitsipika, ny olom-pirenena no mila ela fitambarana taratasy, satria ny fonosana maimaim-poana ny antontan-taratasy ho an'ny tsy miankina dia kely dia kely. Avy amin'ny garazy tompony dia takiana mba hitondra ny antontan-taratasy manaraka ireto:

• cadastral pasipaoro;
• Citizen Famantarana Card;
• fandraisana ny fandoavana ny saram ho amin'ny fanjakana;
• taratasy manamarina ny zon'ny olom-pirenena miankina ny tany.

Paid tsy miankina dia ho entina mivoaka, rehefa nahazo ny tany tamin'ny alalan'ny olom-pirenena taorian'ny 2001. Tafiditra ny fahazoana ny fankatoavan'ny manam-pahefana mba hividy tany, ary ny governemanta setrin'izany, ny solontena dia tokony homena ao anatin'ny 2 herinandro taorian'ny manaiky ny fampiharana ny olom-pirenena. Ny manam-pahaizana milaza fa ny fepetra saran'ny paika miankina amin'ny tany ambanin'ny garazy dia azo heverina ho ny tany fangatahany fahazoan-dalana ny varotra fifanekena, izay antoko ny raharaham-barotra dia olona iray sy ny fanjakana. Miankina amin'ny vola tsy miankina ny tena lanjan'ny ny tany ary koa ny haben'ny tany hetra.

Tsara homarihina fa ny fahazoana tompon'ny tany dia azo atao afa-tsy ny tranga izay misy olom-pirenena manana ny rafitra avelany. Raha ny garazy dia tafiditra ao anatin'ny tanteraka iombonana fanorenana ary manana manda, fototra sy ny tafo ny iray teo akaiky teo garazy, ny tompon-javatra, dia ho afaka miankina afa-tsy anjara ny fitambaran'ny tany tetika.

Mamintina

Ao amin'ny firenentsika, dia misy maro isan-karazany loopholes ao amin'ny lalàna, toy izany koa ny garazy dingana tsara indrindra tsy miankina sisa ho any amin'ny manam-pahaizana manokana.

Ny dingan'ny tsy miankina ny garazy sy ny tany ao ambaniny dia tena sarotra sy lafo, olona maro no tsy maika ny hanomboka fomba izany. Tsara homarihina fa raha ny garazy dia ampahany amin'ny GSK sy Anisan'ny ny rafitra, raha tsy misy ny fanekena ny hafa tompon'ny olana ny zo tsy azo tompony.

Avy rehetra ny etsy ambony, ny tompon'ny garazy dia mora kokoa, ary mora kokoa ny hamoaka taratasy fanamarinan-tompon'ny noho ny handany ny fomba tsy miankina.